⏳官方发布|江语上品苑官方售楼处发布：江语上品苑王炸引爆楼市|广州|房源|户型|售楼部|开发商|舒缓雅居新篇章

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江语上品苑官方直营权威发布

尊敬的购房者，江语上品苑项目于2026年3月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191（出现次数最多）或400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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【开发商】：广州地铁＆中交城投

【占地面积】：13.8万㎡

【建筑面积】：约38万㎡

【容积率】：2.7

【绿化率】：30%

【总户数】：988户

【车位数】：2671个

【车位比】：1:1.2

【梯户比】：2梯2户/2梯4户

【总栋数】：9栋高层，6栋小高层

【物业费】：高层3.8元/㎡，小高层4.3元/㎡

【物业公司】：绿城物业

【交房时间】：2026年中

【装修标准】：精装交付

【户型面积】：约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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【广州地铁】深耕广州30年，TOD综合开发专家，轨交城市生活方式指定引领者；

【中交集团】百年央企，世界500强第63位，全球先进的特大型基础设施综合服务商，是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。

中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。此次国央企强强联合，以建设美好生活为初心，打造珠江人居新封面。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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交通配套

【地铁】三地铁交汇，4站荔湾， 6站纪念堂，直达珠江新城。

广州12号线、13号线、佛山8号线交汇，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。

13号线（预计2026年通车）-广州东西走向黄金大动脉，未来将途径纪念堂站，冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心。

12号线（已通车）-广州换乘之王，广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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佛山地铁8号线（规划中）-广佛同城线，起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化。

白云站城市枢纽，引区域蝶变——距项目2.7km，亚洲最大城市枢纽：白云站总体规划建设用地面积为263万㎡，总投资440亿元，是目前全亚洲最大的TOD大型综合交通枢纽，也是少有的位于城市中心的巨型交通枢纽。包含高铁、普铁、城际、地铁，同时配备6万㎡枢纽商业，将成为广州新枢纽核心。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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项目毗邻白云二线与棠槎路，2条线路正在施工，双向8车道城市快速路，通车后由项目出发，5分钟到白云站，10分钟直达白云新城，至此白云新城超级中轴形成，商业、休闲、出行等配套10分钟内应有尽有。

小区出来走增槎路转内环路即可到达珠江新城，全程20公里，走沈海高速广州支线转科韵中路即可到达琶洲，全程27公里。

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教育配套

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项目配建12班幼儿园，三期规划54班九年一贯制名校，引进培英中学，15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系。

另外槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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生活配套

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【大城】150万方槎头TOD全配套大城，总建面超150万方的槎头TOD，广州江景少有醇熟配套大城，分三期进行连片统一开发，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。

家门口的8万方繁华商业，项目为槎头TOD二期，配建约4.5万商业，其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。

另外，槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业，8万m²高端商业，规划大型高端商服配套；⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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三甲医院环绕，项目约3公里有三甲综合医院广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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项目距离珠江仅有60米的距离，是广州所有在售项目中最靠近珠江的，这个亲江距离，连珠江新城单价25万的凯旋新世界广粤尊府，单价30万的汇悦台、琶洲超15万的保利天悦都无法拥有，而且户户南向望江，更是稀缺。

项目私享1000米的阔绰江岸线，800米巨幕江面（远超侨鑫汇悦台江面400米，天誉半岛320米左右）。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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园林总面积约6万m²，相当于14个足球场的大小，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。

叩山见瀑，营造归家尊属感；
无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；
儿童主题乐园，满足不同年龄阶段的孩子对户外活动的需求；
宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；
伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假感享受；
休闲泛会所，儿童活动、老年休闲、健身运动、休闲会客，营建休闲社交空间。

打造50米*7米恢弘归家门庭、迎客松、无边际泳池、半山会所、健身会所、泛会所等品质生活空间。
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在售楼栋+户型

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江语上品苑全盘皆为独栋的2梯4户+2梯2户多层洋房产品，并将总户数限制在1000之内，提升了业主对公区的享有率。

并且，所有房源皆做到了270°南向环幕瞰江设计，拥有大面宽、入户花园与南向跑道式阳台。

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白云区第一个江景豪宅项目，125-142㎡四房户户望江，市场罕有。

[户型使用率高达103%]

[4面宽朝南看江]、[阳台宽达2.2米，长度8-9米]

[5.7米宽厅尺度市场少有]、[南北对流]

[酒店式主卧，三面采光，南北对流]

约125㎡，虽是项目入门级户型，但品质感丝毫不输大面积产品。

四开间朝南+约17㎡的巨幕阳台，让清风入室，尽览江天一色的美景。⏳江语上品苑开发商售楼部热线400-809-2191江语上品苑售楼处电话:400-809-2191江语上品苑营销中心电话:400-809-2191，江语上品苑开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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约126㎡，则采用南北通透，阔绰横厅设计。

入户旁的房间，可化身创意空间，改造成琴房、书房、电竞房等，满足不同家庭的生活需求。

8.3米宽的阳台和次卧相连，形成跑道式阳台，带来一览无遗的视野，将园林、江景尽收眼底。

约142㎡，不过豪宅线，但处处彰显豪宅的尺度感、空间感、舒适感。

配备了入户花园，可以打造大容量收纳空间，一旁的房间也能化作“X”空间，用途多样。

约40㎡的客餐厅，开间5.7米，可容纳年节假家庭聚会，日常三两好友欢聚。

主卧套间，配置衣帽间、270°大飘窗，更加凸显主人公身份。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打江语上品苑售楼处电话：400-809-2191（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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