泉州市区再推5幅地！宝洲街+浦西万达旁C位地块也来了

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最新消息！

泉州市区5宗优质地块拟出让

总用地面积约360.12亩

宝洲街1幅，鲤城江南4幅

1

宝洲路商服项目用地

宝洲路商服项目用地（原泉州市食品公司肉联厂)

该项目用地位于丰泽区宝洲路成熟片区，占地12.95 亩，容积率5.0，地块前身肉联厂已于2023年6月正式停产关闭。

根据前期规划，此处将重新优化土地用途，拟投资建设集商贸、餐饮、酒店、办公于一体的商业综合体。

项目紧邻浦西万达商圈，依托宝洲路立体交通网络，可快速衔接泉晋双城消费客流，拥有天然的人流与商业优势。

周边写字楼、高端住宅、酒店集群已形成成熟消费场景，商贸、餐饮、办公等多元业态可快速落地见效，相较于新区地块，成熟度与运营优势更为突出。

2

滨江总部西侧住宅用地

滨江总部西侧住宅用地占地163.74亩，容积率2.6，紧邻泉州五中江南校区、兴贤医院、鲤城万达广场，生活配套成熟。

滨江总部西侧住宅用地

从区域供应来看，目前片区内三个新房在售，其中国贸江南璟上为现房，户型为建面约107-143㎡；泉州发展江南天境主推建面约191-249㎡大平层；建发鲤悦户型为建面约99-170㎡，可满足区域内刚需/改善/终极置业的全维居住需求。此外，区域首个四代宅项目，泉州发展鲤源云府也已入市，规划建面约135-236㎡平层+四代宅产品。

3

新步安商房西侧住宅用地

新步安商房西侧住宅用地占地95.25亩，容积率2.9，地处繁荣片区核心。

新步安商房西侧住宅用地

4

繁荣片区商业用地

繁荣片区商业用地占地65.22亩，容积率3.3，紧邻鲤城万达广场、“海丝号”综合体项目等商业载体，商业氛围浓厚，发展潜力足。

繁荣片区商业用地

目前鲤城万达广场已开业，随着今年10月演艺剧场的开业， 一路之隔汇聚两大商业地标 ，届时自带强大的资源吸附能力，必将汇聚周边商业经济活动和各类资源向该区域聚集，不仅 填补江南片区大型商业综合体空白， 丰富市民休闲娱乐生活的 同时，也将有力提升片区形象品位。

5

高山娱乐康体用地

高山娱乐康体用地占地22.96亩，容积率2.0，可依托成熟生活圈打造特色康体文旅项目。

高山娱乐康体用地

交通方面，城市主干道金鲤大道、南迎宾大道、站前大道等交织，形成高效出行网。

商业方面，鲤城万达广场、新天城市广场双商圈。

教育方面，泉州五中江南校区(已开建)、鲤城实小(延陵校区)、实验中学鲤城附属学校、西隅中心小学(坂头校区)、泉州七中(江南校区)、通政中心小学、福师大附中等名校环伺。

-泉州五中江南校区效果图-

-泉州七中江南校区实景图-

-西隅中心小学坂头校区实景图-

休闲方面，约1093.5亩江南中央公园(规划中)、约2267亩海丝江城公园、约3400亩北滨江公园环绕。

产业方面，近邻江南滨江总部经济区，环抱数字经济总部基地、光伏走廊等产业集群。

医疗方面，泉州市中医院、泉州正骨医院、泉州市一院、泉州市二院四大三甲医疗环伺，提供全周期健康服务。

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