黄石首座奥莱重磅发布，以「运动折学家，欢乐无限+」创造新标杆

杉杉产商文旅首进黄石

撰文 | 陈晶

排版 | fufu

图片来源 | 黄石临空奥莱国际广场

这一次，黄石在武汉发声，让世界听见鄂东商业的新回响。3月20日，黄石临空奥莱国际广场招商大会在武汉襄投万豪酒店举行。

作为黄石首座奥特莱斯的首次正式亮相，本次大会以「临空聚势 向新而莱」为主题，融合业态展示、打卡体验、情景演绎与项目干货，向嘉宾传递项目「欢乐无限」的内核。

这不仅是一场招商发布会，更是一次远见者与同行者的战略聚首。现场，政府代表、品牌方、投资机构及媒体等200+位嘉宾莅临，共同见证鄂东商业新纪元的开启。

Vol.1

新中心

启幕三四线城市商业新篇

在动感的舞姿与潮流的韵律中，黄石商业未来的序幕徐徐拉开。作为正在崛起的「鄂东区域中心城市」，黄石正加速成为武汉都市圈重要增长极，占位临空经济先行区，与鄂州、黄冈等市共同构成「鄂东一小时生活圈」。

对黄石而言，商业核心命题早已不是「有没有」，而是「有什么」，全市对高能级商业项目的渴求愈发清晰。而黄石临空奥莱国际广场，试图作答这一命题。

杉杉产商文旅集团董事长 鲍肖华女士：杉杉产商文旅集团携十余载商业运营积淀与对鄂东市场的深度洞察，将黄石临空奥莱国际广场带到大家面前，希望打造一座沉浸式、全时段的商业综合体，让这里不只是一个消费场所，更能成为黄石及鄂东人民的「城市引力场」。她强调，好的商业项目从来不是运营方的独舞，而是品牌与运营方的双向奔赴，是彼此信任、携手共进的结果。

黄石临空奥莱国际广场总经理 姚春永先生：深入拆解项目黄金区位与独特价 值，他谈到：项目将深度融合区域文化与消费需求，在鄂东打造「奥莱+」商业新物种，实现「奥莱的购物中心化」，携手各 位品牌方使之成为鄂东首个规模化、标杆性奥特莱斯，以及武鄂黄黄都市圈的区域性消费中心。

黄石临空奥莱国际广场的诞生，是市场机遇、城市发展与企业战略的共鸣，更是杉杉产商文旅参与区域繁荣、共创城市新未来的郑重承诺。

Vol.2

新地标

定义城市生活梦想地

黄石临空奥莱国际广场定位「运动折学家，欢乐无限+」，这一理念源自对趋势的把握与客群的洞察。

黄石经济增速领跑，城镇居民人均可支配收入已达51385元，位居湖北第二。其「临空经济」产业，持续导入高附加值企业与高质量人才，为城市注入强劲购买力，但供给端却处于奥特莱斯的真空。

而黄石临空奥莱国际广场，回应城市发展带来的商业机遇与生活向往。项目雄踞黄石港区临空经济核心区，周边3公里常住人口38.59万人，本地消费潜力巨大，同时毗邻黄石北收费站，依托「水陆空铁」多式联运网络，可实现1小时覆盖鄂东三市近千万人。

于是，面向亲子家庭、城市青年、在校学生及跨城旅客等高潜力客群，项目将打造一座引领消费潮流的城市生活梦想地。

01

填补空缺

引领消费的「生活高地」

黄石临空奥莱国际广场总建面约12.2万㎡，不仅仅是体量上的区域级地标，更是黄石首个真正意义上的奥特莱斯，一个自带强引力的城市商业地标。

针对黄石高端品牌分散、体验业态不足、运动场景缺失的痛点，项目规划「潮动空间、悦已者容、小童大乐、寻味臻选、烟火食集、活力聚场」六大主题楼层，构建了「运动户外+轻奢名品+餐饮娱乐+亲子配套」的业态矩阵，实现从日常消费到圈层社交的场景覆盖。

◎全品类运动奥莱区：紧抓健康经济与运动消费风口，项目打造鄂东区域规模最大、品牌最全的运动户外奥莱区，规划引入NIKE、ADIDAS、SKECHERS、UnderArmour、PUMA等国际一线品牌，以及ANTA、LINING、XTEP、361、ERKE等国内头部品牌，成为运动爱好者的专属购物与社交主场。

◎轻奢潮流首发矩阵：依托杉杉企业强大资源，计划引入COACH、CHARLES & KEITH、LOUIS ROYER、GAP、Kira Kira Beauty等多个鄂东首店的轻奢潮流品牌，通过「大品牌、小价格」的奥莱模式，拉动黄石消费品质升级。

◎全时段社交体验场：项目已进驻鄂东最大家庭游乐中心「广济潮玩」，覆盖亲子家庭的休闲娱乐需求；规划引入江户岚、顺德小馆、铭悦会、朝颜、巨味源、喧小小等餐饮首店，建立黄石餐饮消费首选地；构建黄石首个空中沉浸式夜生活社交场，有望布局中影元素影城、度世界餐酒吧、大象民谣、星聚会、运动时光、潮嗨玩等特色品牌，激活夜经济消费。

02

黄石底色

一线质感的「高定空间」

每一座活力四射的城市，都应该有一座代表城市界面的商业空间。黄石临空奥莱国际广场将城市工业记忆植入建筑肌理与室内设计细节中，实现商业与文化的共生。

在沉浸式场景打造上，项目突破传统奥莱的卖场局限，以「三轴一环」科学动线串联全楼层商业空间，搭配中庭休憩观景、露天草坪、儿童互动区、运动体验区等多元场景，构建24小时全时段消费场景。

在人性化细节上，项目配备超1000个停车位解决自驾消费停车痛点，设置全龄友好设施，从导视系统、休息区到配套服务站，全方位提升消费舒适度。

Vol.3

新势能

共绘美好生活蓝图

黄石临空奥莱国际广场的意义，不止于提供奥莱商品，更在于构建一个「可抵达的品质生活想象」。这份近在咫尺、真实可感的生活愿景，已在市场端获得热烈验证。

在现场座谈会上，上海时颜商贸有限公司运营总张珏女士、武汉岩睿泰科技有限公司营运总张季先生、江户岚及顺德小馆品牌操盘人黄庆修先生，和赢商网湖北区域总经理方崴嵬女士共话奥莱新趋势，研判下沉三四线奥莱市场的机遇，并对黄石临空奥莱国际广场的入市充满信心。

随后，SOMI33、LOUIS ROYER、渝呈火锅、仟那酒店、广济潮玩、中影元素影城、星聚会、江户岚、TOP SPORTS、CHARLES & KEITH、YES I AM、MORAVA、Kira Kira Beauty、GXG、岩睿泰、JOEONE等16家品牌登台共鉴，打开了共创城市美好生活的联合提案。

正如品牌方代表广济潮玩董事长黄伦专所言：黄石临空奥莱国际广场区位优、模式新、定位准，必将成为黄石家庭消费新主场、微度假新地标。我们坚定选择这里，将以千万级投资、3000㎡标杆主力店、全国一线运营水平，与商场实现长期健康共赢，打造鄂东室内游乐新标杆！

Vol.4

新引擎

重塑城市更新项目价值

黄石临空奥莱国际广场，不只是一座奥特莱斯，更是杉杉产商文旅在湖北的「商业实验」。杉杉产商文旅集团隶属杉杉企业，锚定城市更新「文商旅」赛道，以「文化+」为核心引擎，深耕存量资产盘活、在地文化激活、商业生态构建，致力于成为城市文化的传薪者、商业生态的创建者、生活方式的引领者。

截至目前，杉杉产商文旅已运营近20个商业文旅综合体，管理总面积超150 万㎡，资产总值近千亿，成功打造了宁波杉井奥特莱斯、宁波阪急百货、舟山杉杉普陀天地等标杆项，形成产、商、文、 旅全领域的「全链条服务+标准化输出」模式，为各地城市更新提供个性化、可持续的解决方案。

正如黄石临空奥莱国际广场所展现出的，黄石商业的「关键一跃」，已经开始了。项目通过「奥莱+体验」「奥莱+文化」「奥莱+社交」等形式，即将刷新黄石商业的天花板。

而对于消费者，2026年后将迎来一个全新的选择：不用再去武汉，在家门口就能完成一次有仪式感的品质消费。这本身就是城市商业进步的最佳注脚。

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