仲量联行携手大百汇广场打造福田CBD高质量办公新地标

在深圳这座创新与活力交织的国际化都市心脏——福田CBD，一座约380米高的城市新地标已然落成。大百汇广场，由金地集团、卓越集团与大百汇集团三强联袂打造，不仅是一座建筑杰作，更是企业链接全球、布局大湾区的战略支点。

在2025年深圳甲级办公楼市场整体承压、福田CBD全年净吸纳量仅0.9万平方米的背景下，大百汇广场实现新增租赁面积1.7万平方米，成为区域内少有的正向增长案例。

仲量联行作为其首席租赁代理，协助项目聚焦“优质品牌+大面积主力租户”策略，已成功引入Molex（莫仕）、TDK、凯丰投资、中信证券、华润元大基金等知名企业，逐步形成高辨识度的产业聚集效应。

面对交付标准基础、实用率有限等客观挑战，仲量联行团队协同业主，从三方面破局：

精准对接客户需求

依托仲量联行全球企业网络以及本地企业资源的深耕，开展精准拓展。

强化产业标签

仲量联行助力项目取得的“私募证券大厦”和“深圳市投资推广重点产业园区”等官方称号，并从项目定位和产业标签出发，积极引入金融、科技通讯等多元化产业，如今，大百汇广场俨然成为深圳CBD综合楼宇。

灵活交付方案

支持从毛坯到精装修的定制交付，满足不同企业的要求，已有多个成功案例落地。

如今，大百汇广场正从一座超甲级办公楼，蜕变为聚焦私募、证券、科技与先进制造等行业的专业化商务平台。

大百汇广场位于深圳行政、文化、金融、商务与国际交流的核心——福田区。作为全国三大金融中心之一，福田连续多年获评“中国最具投资吸引力”区域，依托河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈三大引擎，加速迈向“中央创新区、中央商务区、中央活力区”的高质量发展目标。

项目交通优势显著

大百汇广场坐拥“园、山、湖、海”四重景观视野——近瞰莲花山、市民广场等城市绿肺，远眺梧桐山与深圳湾全景，为企业提供“一览众山小”的云端办公体验。

周边配套高度成熟：市政府、深交所、7大高端商圈、7家五星级酒店环伺； 作为福田区大型综合体卓悦中心的组成部分，大百汇毗邻万平方米级的“mall+商业街区”，汇聚米其林、黑珍珠、首店餐饮及夜经济场景，全方位满足企业高管的商务社交与品质生活需求。

由全球顶尖建筑事务所KPF操刀设计，大百汇广场以深圳市花“簕杜鹃”为灵感，打造层次鲜明的流线型外立面，荣获：

项目配置对标国际总部标准

约4.45米标准层高，局部挑高至9米，支持定制化大堂、会议中心等空间；

18部日立双轿厢电梯，最高梯速8m/s，搭配目的层智能派梯系统，候梯效率提升15–30%；

约克VAV中央空调系统，新风量达30m³/h·人，保障24小时鲜氧办公；

超白LOW-E玻璃幕墙，隔音36分贝，透光率41%，兼顾舒适性与企业形象；

约520个智能停车位，采用“商业+商务”共享模式，早晚高峰智能分流；

约2,000㎡双层奢阔大堂（18米挑高）、德国瑞可达旋转门、东方美学设计细节，共同营造尊崇商务礼遇。

“在当前市场环境下，单纯依赖区位或价格已难以打动优质客户。大百汇广场的成功，关键在于‘灵活’与‘聚焦’——灵活响应客户需求，聚焦细分产业生态。我们很荣幸能与业主携手，在逆境中共同打造一个可持续、有辨识度的标杆项目。”

仲量联行将持续以专业能力与本地洞察，协助更多企业落子这一世界级商务地标，共启云端总部新篇章。

仲量联行深耕中国办公楼租赁市场，仅过去三年，我们在中国内地市场累计完成近4,300宗办公楼租赁交易，交易面积超620万平方米。依托全球资源、前瞻洞察、海量数据和科技加持，我们为企业租户提供一站式企业房地产解决方案，为开发商及投资者定制全流程专业服务，助力各方把握机遇，实现多赢。

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*本文小标题插画为AI生成后二次创作