昆山时家园、蚕种场、碧水佳园集善新村、爱华园老旧小区改造升级

老旧小区改造

既是家门口的“关键小事”

也是城市发展中的“民生大事”

经昆山市第十八届人民代表大会

第五次会议票决

老旧小区更新改造工程

正式入选“温暖+1℃”民生实事项目

今年我市将继续推进老旧小区改造5个

分别为时家园、蚕种场、碧水佳园

集善新村、爱华园

涉及建筑面积34.36万平方米

惠及居民2460户

通过精细化更新

让更多“老房子”变身为“好房子”

连日来，在老旧小区改造现场，工人们正加紧施工，搭设脚手架、铲除陈旧墙皮、铺设管网……各项作业有序推进，现场一派繁忙景象，相信不久后，这些小区将迎来崭新面貌。

时家园

已完成立项，目前正紧锣密鼓编制施工图纸和工程标底。

01

此次改造将重点围绕建筑外立面修缮、屋顶防水翻新、道路平整硬化、停车位增建、照明及监控系统升级、绿化和景观提升等内容展开，改造后将提升小区整体风貌。

▲时家园效果图

蚕种场

已完成方案设计，正在办理立项手续。

02

改造方案明确，将对建筑外立面进行整体修缮，同步推进屋顶维修、道路改造、停车位增建等工程，并结合小区实际优化照明、绿化和监控系统，实施“三线入地”综合整治，切实提升小区安全性和居住舒适度。

▲蚕种场效果图

碧水佳园

正在办理施工许可证，即将进场施工。

03

改造将重点实施外墙防水处理、涂料翻新等工作，同时对存在渗漏问题的屋顶和墙面进行专项维修，确保居民居住品质得到实质性提升。

▲碧水佳园南区效果图

集善新村

改造已进入收尾阶段。

04

目前，部分楼栋的外立面已焕然一新，新铺设的道路平整通畅，新增的停车位可满足市民日常停车需求。随着道路、公共空间等内容的全面优化，小区整体面貌已初显成效，居民们对即将到来的“新家”充满期待。

▲集善新村二期效果图

爱华园

目前改造总体进度已达55%。

05

施工方正抓紧推进外立面修缮、道路翻新、公共空间改造等作业，同步实施停车位增建、照明绿化、监控系统升级和“三线入地”综合整治。预计不久后，爱华园也将以崭新的面貌呈现在居民面前。

▲爱华园效果图

改造过程中，昆山始终将提升居住舒适度作为出发点和落脚点，除了保障基础类改造成效外，项目还重点关注“一老一小”核心需求，因地制宜融入无障碍设施、适老化改造及文化彰显等元素。通过深入细致的居民调研，精准把脉民意诉求，以精心的设计提升空间品质，实现老旧小区居住环境从“住有所居”向“住有宜居”的全方位提升。

下一步

昆山将持续聚焦

好房子、好小区、好社区、好城区

“四好”建设目标

加快老旧小区改造项目建设进度

让更多居民切身感受到

“温暖+1℃”的民生温度

责任编审 | 姚启文 马萍

融媒体记者 | 陆娟 管胡雯

融媒体编辑 | 杨嘉慧

校对 | 江慧智 来源：昆山发布