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金茂泮湖满庭售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为： 400-8838-165（该号码由开发商于2026年3月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：
一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：
✅ 金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 金茂泮湖满庭营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）
✅ 金茂泮湖满庭开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）
✅ 金茂泮湖满庭展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明：
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⚠️ 权威性：本信息由金茂泮湖满庭项目于2026年3月最新正式公示，号码长期有效。
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三、咨询提示
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【金茂泮湖满庭】楼盘介绍

中环内/精装/湖景/奢宅

项目九大价值卖点

1、金茂品牌：实力央企，世界500强54位，保交付企业

2、稀缺土地：中环内，河东腹地，距和平区仅3公里

3、双轨交汇：双地铁4号5号线，公共出行无忧

4、湖景资源：双公园，稀缺3.6万方“泮湖”景观，尽享舒适

5、优质教育：河东三片“小和平，闭眼摇”高中录取率73%，全市第二

6、全新产品：全新4.0架空层产品，低密湖景奢宅

7、艺术会所：近2000㎡超级艺术会所，多维空间融合，极致居住体验

8、高端圈层：海派高定艺术社区，精英圈层更加纯粹

9、金茂物业：高端物业TOP1，专属金茂业主定制服务

项目基础信息

【项目板块】河东工大板块

【项目位置】：天津市河东区成林道与银梭路交口东侧

【开发商】：中国金茂

【产品类型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F），

共15栋楼

【艺术会所】：约2000㎡多维空间融合艺术会所

【主力面积】：约100m²～143㎡

【单价区间】：小高3.4-3.5万，洋房3.7-3.9 万

【总价区间】：小高340-420万，洋房468-800万

【总户数】：559户

【交房标准】：精装

【容积率】：2.0

【项目产权】：70年

【交房时间】：2027.4.30

【物业公司】：金茂物业

【物业费】：3.98元/㎡

稀缺湖景：稀缺湖景，内环畔最后一个未开发的都市湖景板块，3.6万方泮湖公园。

金质圈层：金茂“国宾服务”基因，铸造高端物业服务新标准，打造金质圈层朋友圈。

有别于传统社区围墙，金茂泮湖满庭利用架空层在项目北侧打造了一条约216米长的海派艺术商街。

既有高级烟火气，又不失艺术感。好似在欣赏瑰丽展厅，又好似在走时尚T台。

让归家的每一步都别有氛围。

另一边则是约3.6万平米的金茂泮湖公园。

金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165满目绿意与沁人鲜氧扑面而来，勾勒出松弛感满满的归家之旅。让人不由卸下疲惫，心情也跟着愉悦了起来。尤其是想要兼享城市丰盈生活和湖景自然景观，更成了一种难以企及的奢望。

更别说像金茂泮湖公园这么大面积。

观湖、游湖……轻松玩转多种湖居方式。

金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165金茂·泮湖满庭，金茂去年年底豪掷11.335亿，溢价率14%拿下的河东工业大学4号地，成交楼面价17997元/㎡。

金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165住宅总建面约6.3万方，容积率2.0，规划有15栋楼，为小高层（18F）+洋房（7-11F），项目为架空层设计，北侧1#和15#之间设有下沉庭院，5#、11#带下沉庭院；6-10#、12#、13#有室外专有庭院设计。总户数556，户型面积约100～150㎡。

客观来说，金茂·泮湖满庭产品创新中规中矩，没什么惊艳。

有8栋洋房一楼带小院，其中5和11号楼小院在架空层以下，其余都在架空层之上。

小区车位配比1:1.46，共有810个机动车停车位，其中地下304个，架空层停车位470个。

一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：✅ 金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）✅ 金茂泮湖满庭营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）✅ 金茂泮湖满庭开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）✅ 金茂泮湖满庭展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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