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楼盘地址：二环内西城区宣武门

开 发 商：中信国安

总 户 数：一期110户 ；二期550户；三期153户

主力户型：165-630平米

总价区间：2600万-1.1亿元

物业公司：北京利信伟业物业有限公司

物 业 费：10.35元/㎡/月

外 立 面：温莎米黄石材+金属幕墙系统

交房标准：1万/平豪装，恒温恒湿恒氧

拿地时间：1993年

交房时间：一二期现房，三期2028年

梯 户 比：两梯三户和两梯两户

供暖方式：市政集中

车位配比：1:2

02

项目区位交通

区位：西城区宣武门，二环内核心地段，距离国家大剧院800米，天安门广场1400米，金融街1.8公里，地理位置十分重要。

交通：距离地铁2、4号线宣武门站500米

核心价值：

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

【规划】46万平中国国都腹地城市更新样板

承接区域发展战略，以尊重历史保护文物、完善城市配套功能进行城市更新，打造内城核芯标杆作品。

延续地脉历史肌理，遵循「文化传承，中西交融」理念，在规划中强调突出对文物的保护和活化利用，以朱彝尊故居为中心，回归中式围合式院落布局，注重传统文化内涵的同时，融入现代理念，府承古制、传统研新。

【建筑】世界建瓴下的东方匠迹

中西琢著：经典三段式建筑设计，沿袭中式对称造筑手法，仿铜金属、典雅石材精琢立面，矗立园中犹如石中藏金

绿建三星：中国绿色建筑评估最高级别，匠呈绿色智慧人居范本

【园林】园境礼序，一园一府一故居

循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。

三进礼制：一登园门、二进庭院、三入宅门

造园七璟：影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居，处处皆景

国安十雅：嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈

十二功能区：兼顾全龄层所需，满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受

智慧园林：景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计

【科技】智能体系，由精入微呵护

地下空间配备50%充电桩，助力绿色低碳出行

BIM技术应用，数字化设计创新理念

园区智慧管理系统，大数据服务生活细微

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