中建方程国贤府售楼处-2026首页-官方网站-楼盘详情-北京房天下

尊敬的购房者， 方程国贤府于 2026 年 3 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 方程国贤府认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 方程国贤府售楼处电话：400-678-8669转7777售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 方程国贤府营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 方程国贤府开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 方程国贤府展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-678-8669转7777热线，尊享一对一专属服务。

中建·方程国贤府项目地处丰台河西张郭庄板块，直线距离约300米就是地铁14号线与1号线支线双轨交汇站—张郭庄站；

• 14号线：8站直达丽泽商务区，一线串联丽泽商务区＋CBD＋望京；
• 1号线支线：向北3站至八角游乐园换乘1号线，6站到五棵松，一线串联五棵松＋金融街＋王府井＋CBD＋环球度假区；

双轨交汇＋300米步行可达的距离，这才是真正的地铁盘。

咱来看看配套；

一、项目周边双名校已明确，填补了丰台河西优质教育资源的空白；

• 人大附中园博园校区：直线约1200米，规划小学24班＋中学12班，共1440个学位，预计2026年6月竣工；
• 北京十二中学河西分校：直线约900米，九年一贯制，规划36班＋1440个学位；计划2026年8月全面竣工；

2026年，随着去年年底土拍的新地逐渐入市，北京刚需买房到了最佳时点。

我们此前的文章中已经说过，九棵树，歇甲，东小口，但这些无一例外都在郊区，最近丰台上新了一个刚需盘，总价只要300万起步，而且是地铁双轨交汇，地块旁边就是新建的北京第三座合生汇，性价比极高。

这个项目就是中建方程国贤府，位于丰台河西板块，该项目最大的亮点就是价格。

中建·方程国贤府，楼面价仅约2.84万元/㎡，项目隔壁，2021年的项目熙悦晴翠，拿地楼面价接近4.8万元/㎡。

而目前熙悦晴翠网签价只有4.9万元，基本跌到了地价的水平，未来方程国贤府真实售价估计也就5万左右。

而且，方程国贤府，这次是中建智地和中建方程联合打造的项目，国贤府又在北京刚需市场站稳了脚跟，房山国贤府、北京国贤府，都是区域内最能打的产品。

方程国贤府建面约75㎡、85㎡、95㎡、110㎡、120㎡（具体面积以开发商官宣为准），共约508套。

在产品上延续了纯中式风格，重水系、叠山石、讲礼序。

项目基础信息

• 项目名称：中建·方程国贤府（北京主城首座国贤府系）
• 开发商：中建方程 × 中建智地（双央企联袂）
• 项目位置：北京市丰台区北宫镇张郭庄板块，园博园西侧，紧邻张郭庄休闲公园
• 产品定位：城六区低密纯洋房社区，主打建面约77-117㎡三至四居奢妆洋房
• 总建面：约7.37万㎡
• 核心数据
• 容积率：约1.5（城六区罕见低密）
• 楼栋：14栋6-11层洋房，共约508套房源
• 得房率：约90%-95%（含赠送后）
• 主力总价：约350-550万，首付约50万起

这个地块是个三角形地块，本来不太利于楼栋的排布，但是开发商巧妙的避开这些因素，充分发挥了地块大的优势，排楼比较疏松，楼间距很大，社区内基本没有遮挡。

而且方程国贤府也是北京刚需项目里少有的把园林配置拉满的项目。

规划14栋7–11层纯洋房，社区采用点状排布，每栋楼都能享受充分的采光，南北通透。

尤其是这个大门，不同于以往其他项目临路设置，方程国贤府的大门选择退线10多米，形成了单独的一片区域，专业用语叫明堂，可以做成落客区，方便上下车，同时也象征着包容、吸纳，风水里有利于聚气旺运。

大门设计了中式飞檐翘角和三进式门庭，大门朝西开，单独设计了仪门，北京这样三进制门庭的项目很少。

二、核心区位与交通

• 双轨地铁
• 直线距离约300米至地铁14号线张郭庄站，步行约450米，8站直达丽泽商务区，6站至五棵松，30分钟可达金融街、国贸CBD。
• 在建地铁1号线支线（预计2027年6月通车），张郭庄站将成为双轨换乘枢纽，进一步打通与主城核心区的联系。
• 城市路网
• 紧邻园博大道、长兴路、规划郭庄路等主干道，快速接驳西五环、京港澳高速，自驾出行便捷。
• 区域定位
• 位于园博数字经济新城核心，是京西数字产业新高地，享受产业升级与人口导入的双重红利。

小区一共设计了4个架空层，公区拉满。

配套楼由风雨连廊环绕，物业用房与社区综合服务空间，与南侧6#、7#楼架空层连通，形成主会所。

北侧9#、10#楼架空层则与西侧室外活动区、下沉庭院融合，打造泛会所社交场景。

户型方面，南向通面宽阳台，北向设备平台，边户有转角飘窗，得房率预计95%预计95%以上。

3＃、5＃，南向为7层，预计是顶退户型，带露台。

不夸张的说，方城国贤府把整个北京刚需项目的产品力又带入了一个新的时代。

但是，产品力能掩盖地段带来的缺陷吗？

项目位于丰台河西板块，项目毗邻十四号线和一号线支线的张郭庄站，八站地，直通利泽商务区。

并且可以吸引来自丽泽金融街五棵松甚至国贸的刚需客群。

虽然丰台河西没有自己的产业，但通过地铁还是能吸引周边产业区的通勤族。

商业配套比较远，近距离主要依赖地铁「张郭庄站」西北角的园博派1座和2座底商，有派客多生活超市等小型商业，整体城市界面比较荒，有明显的乡村即视感。

✅ 方程国贤府营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 方程国贤府开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 方程国贤府展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）