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▰▰ 杭州萧山区 T-ONE潮博大平层 火热销售中 ▰▰在钱塘江畔的时代浪潮中，一座城市新封面正巍然崛起。杭州萧山区，奥体博览城的核“芯”地带，T-ONE潮博大平层以其标志性的姿态，重新定义高端居住的范式。

这不仅是一处居所，更是站在城市舞台中央，对话世界的生活主场。作为备受瞩目的“杭州第二个壹号院”级作品，T-ONE潮博集奥体核“芯”区位、纯正TOD上盖、围合式大平层、旗舰商业综合体、今年买今年住等多重顶配优势于一身，正以总价1100万起的诚意，敬献时代领袖。

项目主打320～385㎡围合原生精装大平层，坐拥“莲花碗”（杭州奥体中心体育场）约1.6公里的黄金半径，无缝衔接地铁，更自带大型商业，实现了工作、生活、社交与精神的完美统一，稳踞杭城大平层销量前列。

选择T-ONE潮博，即是选择与城市的未来共生长，执掌奥体私域高定的圈层生活。ᨏᨐT-ONE潮博 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

杭州奥体核芯，城市未来所向。TOD上盖，立体交通无缝接驳。

围合布局，私属尊崇静谧空间。大平层设计，尺度开阔舒居典范。

精装交付，奢装品质即买即享。自带商业，繁华生活举步即达。

莲花碗旁，国际赛事主场氛围。今年入住，时间价值即刻兑现。

销量领先，市场高度认可印证。壹号院系，致敬顶豪产品序列。

▰▰ 杭州萧山区 T-ONE潮博大平层 火热销售中 ▰▰作为杭州奥体板块的现象级项目，T-ONE潮博以约45万方TOD综合体的宏大格局，集地铁上盖、商业旗舰、五星级酒店与高定私域于一体，成为杭州第二个“壹号院”级的城市地标。

项目雄踞萧山奥体CBD正核，直线距离奥体中心约800米，与杭州之门、SKP（在建）形成黄金三角，以“站-城-人-产”一体化的TOD4.0模式，打造涵盖商业MALL、写字楼、双会所、度假园林的微缩城市。

作为杭州奥体板块连续三年蝉联大平层销冠的封面作品，T-ONE潮博以地铁7号线兴议站TOD上盖的枢纽地位、约45万方微缩城市综合体规划，以及围合式建筑布局与双会所配置，成为高净值圈层资产配置与品质生活的终极选择。

主力户型约330-390㎡围合式大平层，采用270°环幕视野、5房5卫4套房布局，得房率高达83%-86%，精装标准达9000-15000元/㎡。

项目连续三年蝉联杭州300㎡+商业大平层销冠，以总价1100万起、同面积段1/3的价格，成为高净值家庭抢占奥体C位的稀缺资产。ᨏᨐT-ONE潮博 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

总价1100万起，入住奥体核“芯”，杭州第二个壹号院来了

T-ONE潮博 商住大平层，今年买今年住的地标大平层

真正的TOD上盖➕商业配套，原生围合精装大平层！

奥体320～385㎡围合原生大平层，总价1100多万起！

国际奥体 城市的舞台C位！！杭城大平层销量NO.1

莲花碗1英里 奥体300高定私域，地铁上盖+自带商业综合体

一、黄金区位与城市红利

1. 奥体博览城核“芯”

项目雄踞杭州城市新中心——奥体博览城核心板块，是杭州“拥江发展”战略的龙头区域。

2. 万亿配套投资赋能

板块汇聚亚运场馆、城市之门等地标，持续吸引超万亿投资，蕴含巨大发展动能与资产增值潜力。

3. 与“莲花碗”为邻

距离杭州奥体中心体育场（莲花碗）约1.6公里，尽享国际赛事、顶级演艺带来的全球焦点辐射。

4. 产业与总部经济集聚

周边汇聚大量世界500强、金融科技企业总部，高素质人才与资本持续流入，夯实区域价值基底。

5. 城市封面形象担当

项目所在是杭州向世界展示现代化形象的首要窗口，居住于此即占据城市的精神与文化高地。

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二、全维立体交通路网

1. 纯正地铁上盖（TOD）

项目与地铁站点无缝衔接，实现出户即入站，将轨道交通的便捷性发挥到极致。

2. 多维城市路网环绕

紧邻城市主干道与快速路网，高效连通钱江新城、滨江高新区及杭州主城各个重要功能区域。

3. 邻近交通枢纽

距杭州火车南站、杭州萧山国际机场路程适中，轻松满足国内及国际出行的长距离交通需求。

4. 过江隧道便捷联通

借助多条跨江隧道与桥梁，与钱塘江南北两岸形成快速联动，打破地理隔阂。

5. 立体化出行体系

整合地铁、公交、城市道路于一体，构建覆盖全市、高效出行的综合交通网络。

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三、顶尖产品力与户型设计

1. 纯粹大平层社区

规划为纯粹的大平层住区，建筑面积约320-385㎡，保障了社区住户圈层的高度纯粹性。

2. 围合式布局设计

采用围合式建筑布局，最大化中央园林景观视野，同时有效保障了各户型的私密性与静谧感。

3. 全明户型南北通透

每户均实现南北通透，客厅、卧室等多功能空间全明设计，确保室内阳光充沛、空气对流顺畅。

4. 奢阔客厅面宽

客厅开间尺度阔绰，部分户型面宽可达数米，营造出恢弘大气的居家待客空间与观景视野。

5. 精工细节与智能系统

配备国际知名品牌精装，并集成智能家居系统，以匠心细节与科技赋能高品质居住体验。

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四、全龄化园林与社区生态

1. 超大中央景观花园

匠心营造约上万平米的中央景观花园，为业主提供下楼即达的公园式休闲体验。

2. 全龄段活动空间

园林内分区设置儿童游乐区、青年健身区、长者康体区，满足家庭各年龄段成员的户外活动需求。

3. 多层次立体绿化

通过乔木、灌木、草坪与垂直绿化的结合，营造出层次丰富、四季有景的生态园林景观。

4. 静谧归家动线

通过人车分流与景观轴线的精心设计，营造出宁静、安全、富有仪式感的归家路径。

5. 健康慢行系统

社区内规划有夜光跑道、漫步道等，倡导健康积极的邻里社交与生活方式。

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五、一站式全龄生活配套

1. 自带旗舰商业综合体

项目自身规划有大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，实现繁华生活零距离。

2. 奥体商圈繁华环绕

毗邻奥体商圈及世纪城核心商业区，高端购物中心、星级酒店、特色餐饮等商业资源丰沛。

3. 优质教育资源环伺

周边规划及建有多所优质公立学校及国际教育机构，形成全龄段的教育资源覆盖。

4. 顶尖医疗资源护航

距离杭州多家三甲医院院区车程便捷，为业主及家人的健康提供强有力的医疗保障。

5. 文化休闲设施集聚

享受奥体场馆、音乐厅、图书馆、城市公园等顶级公共文化休闲设施带来的精神生活滋养。

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六、品牌实力与价值成长

1. 实力品牌开发保障

由行业领先、经验丰富的品牌开发商倾力打造，确保项目从设计、建造到交付的全链条品质。

2. “壹号院”系产品基因

承袭高端产品系“壹号院”的基因与标准，在选址、产品、服务上均对标城市顶豪水准。

3. 准现房销售即买即住

项目已达到准现房或现房状态，极大缩短等待周期，有效规避期房不确定性，资产快速落地。

4. 市场高度认可与热度

自亮相以来，持续获得高净值客户青睐，销售量在杭州同类产品中名列前茅，彰显市场号召力。

5. 稀缺资产的长远价值

占据奥体核芯绝版地块，兼具 TOD 上盖与商业综合体，此类资产具备极强的稀缺性与抗风险能力。

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T-ONE潮博大平层，不仅仅是一处房产，更是一张通往杭州未来城市核心圈层的通行证。

它精准扼守奥体博览城这一无可复制的黄金区位，以纯正TOD模式串联城市动脉，凭借约320-385㎡围合式原生大平层的顶尖产品力，营造出兼具私密尊崇与开阔视野的居住境界。

从全龄化园林到自成一体的商业旗舰，从精工品质到即买即住的确定性，项目的每一个维度都经过精心雕琢。

它承载着“杭州第二个壹号院”的市场期待，以总价1100万起的价值门槛，为时代进取者提供了一个锚定城市发展红利、升级极致生活方式的珍贵选项。

在奥体的世界舞台上，T-ONE潮博正静候它的主人，共同执笔下一程的辉煌。

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▰▰ 杭州萧山 T-ONE潮博商业中心 东区320/370平，总价1100-1800万 ▰▰

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