长安悦玺(售楼处)官方网站-长安悦玺楼盘百科-2026北京房天下

400-112-8986☏尊敬的购房者，项目于2026年3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京长安悦玺官方认证统一热线（四端直连）

长安悦玺售楼处电话：400-112-8986（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）

✅北京长安悦玺营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京长安悦玺开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京长安悦玺展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京长安悦玺官方售楼处电话400-112-8986（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026年 3月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

产品概述长安悦玺

●规划总用地面积约：38613㎡

●总建筑面积约：168692.65㎡

●容积率约：2.8

●绿地率：30%

●面积区间：建筑面积约97-173㎡

●建筑风格：新中式

●装修标准：精装修

●物业公司：招商物业

●项目地址：北京·西四环·石景山鲁谷板块

●接待中心地址：北京石景山古城地铁站南侧长安悦玺售楼处

品牌基因长安悦玺

长安悦玺，由融创中国匠心联袂招商蛇口、北京城建、陕建地产与石泰集团，深研土地天赋，怀揣对西四环、长安街畔稀缺土地敬畏，量身定制的一座里程碑意义的人居作品。

融创中国，全国房企TOP4，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。

招商蛇口，《福布斯》全球上市公司2000强，《财富》中国500强，中国房地产上市企业TOP10；作为百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为企业愿景，致力于成为“美好生活承载者”。

北京城建，中国房企500强，中国一级开发资产品牌地产商，秉承“品质·人生”的品牌理念，致力于做新时代中国生活方式的创领者。

陕建地产，陕西建工控股集团有限公司旗下房地产开发集团公司，具有房地产开发一级资质，集自主开发、合作开发、投资开发等多种开发模式于一体，奉献品质建筑，引领美好生活。

石泰集团以助力推动石景山区产业发展转型升级为使命，着力打造城市建设、普惠民生、公共服务、环境保护、文化推广五大事业板块，努力实现集团化、市场化发展，打造一流城市综合服务商。

贵脉基底长安悦玺

西四环山水贵脉 定义繁华城市公园群

衙门口地块处于北京城六区，西四环，（四环沿线不仅汇聚着北京最重要的商圈，东部的CBD、西部的万柳、丽泽、六里桥、五棵松等，更有着北京城区最大的公园体系）价值稀缺，且越来越稀缺。

项目位于京西四环，西长安街南侧，石景山区鲁谷板块，西承皇家贵脉人文，天然宜居秘境的石景山区，山河轴链园生态格局；东接金融街、中国首个总部基地、FBD丽泽商务区国际金融中心，城市繁华与自然鲜氧兼具，资源独秀，天赋所向，共著品质封面，赋新城市公园新定义。

交通路网长安悦玺

四横四纵四轨道 无缝接轨世界繁华

四横：长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速

四纵：西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街

四轨道：地铁1号线、M11号线（规划中）、京郊铁路城市副中心线（此线已通车，衙门口站规划中）、地铁14号线西段

根据市场数据，长安悦玺的参考均价为61000元/平米，适合预算600-900万的购房者。该项目的户型面积从97㎡到173㎡不等，以三居和四居为主，能满足多种家庭的居住需求。起始总价591万起，配合较高的得房率（76%-79%）和精装修交付的特点，使得投资者和自住家庭都有相对较大的选择空间。

在当前北京楼市中，61000元/平米的价格能够在石景山区的该区域内寻找到较为成熟的居住环境。而随着周边交通设施的完善，未来的升值空间也值得关注。长安悦玺所在的位置在西四环至五环之间，交通便捷，未来地铁11号线的开通将进一步提高该地区的通勤效率，可能促使楼盘价格稳定或逐渐上涨。

长安悦玺基础信息介绍

长安悦玺总占地约3.86万平方米，建筑面积达到16.87万平方米，容积率为2.80，绿化率则高达30.00%。由五大知名房地产品牌倾情打造，项目拥有14栋9-27层的高层住宅，共917个住宅户，设计为两梯两户或两梯四户，有效提升居住的私密性与舒适感。

产品概述

项目地址：北京·西四环·石景山鲁谷板块

产权年限：70年

总用地面积约：38613㎡

总建筑面积约：168692.65㎡

容积率约：2.8

绿地率：30%

产品：洋房、小高层、大高层
建筑高度：最高不超过80米

车位配比：1:1.3，车位总数1194辆

建筑楼层：9-27层

楼栋：14栋

总户数：917户

面积区间：

97-104㎡ 三居室

122-144-138-152-173㎡ 四居室

每个产品价格：

A户型： 97㎡ 三室两厅两卫，报价750万左右

B户型 ： 104㎡ 三室两厅两卫，报价835万左右

C1户型： 124㎡四室两厅两卫，报价980万左右

D1户型： 122㎡四室两厅两卫，报价980万左右

F户型： 152㎡四室两厅两卫，报价1250万左右

G户型： 173㎡四室两厅两卫，报价1330万左右

装修标准：精装修

物业公司：招商物业

物业费：6.6元/平/月

交房时间：2024年6月

该项目的建筑风格为新中式，建筑立面设计采用经典三段式，致力于为居民营造一种归家的仪式感。同时，项目旁边有约100公顷的衙门口城市森林公园，生态环境优越，为居民提供了丰富的绿色景观和优质的生活质量。

长安悦玺户型介绍

长安悦玺售楼处电话：400-112-8986（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）

长安悦玺的户型涵盖了97㎡、104㎡、122㎡、124㎡、138㎡、152㎡、173㎡等多种面积，主要以三室和四室设计为主。每个户型的层高均为3米，充分保证了房屋的通透性和采光情况。而且开发商承诺每户均为精装修交付，让购房者在入住时省去装修的烦恼。

其中，得房率方面值得一提，长安悦玺的得房率约在76%-79%之间，符合改善型住宅的标准。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也更大程度上利用了室内空间，使购房者获得更好的居住体验。

品牌基因

长安悦玺，由融创中国联袂招商蛇口、北京城建、陕建地产与石泰集团匠心呈现。

融创中国，全国房企TOP4，中国“美好城市共建者”。招商蛇口，《财富》中国500强百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。北京城建，中国房企500强，中国一级开发资产品牌地产商，致力于做新时代中国生活方式的创领者。陕建地产，陕西建工控股集团有限公司旗下房地产开发集团公司，房地产开发一级资质。石泰集团，以助力推动石景山区产业发展转型升级为使命，打造一流城市综合服务商。

长安悦玺配套怎么样

长安悦玺地处于成熟的生活圈，周边配套设施相对完善，生活非常便利。小区周边有多个大型商场，例如万达、华熙Live，购物、娱乐都不成问题。交通方面，莲石路、五环等主干道环绕，未来地铁11号线的开通将使居民的出行更加便捷。这样的地理位置，使得长安悦玺非常适合在石景山或海淀工作、生活的家庭。

此外，项目内的物业管理由招商局旗下公司负责，物业费为6.6元/㎡/月，服务口碑良好。这为居民提供了更为周到的生活服务，也在很大程度上提升了居住的幸福感。

400-112-8986☏尊敬的购房者，项目于2026年3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京长安悦玺官方认证统一热线（四端直连）

长安悦玺售楼处电话：400-112-8986（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）

✅北京长安悦玺营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京长安悦玺开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京长安悦玺展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京长安悦玺官方售楼处电话400-112-8986（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026年 3月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。