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深圳招商·海晏府

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前海地王新封面｜招商·海晏府定义滨江藏品

2026年春，前海桂湾潮汐依旧，招商蛇口以84179.69元/㎡楼面价、86.1%溢价率摘得的“深圳单价地王”——招商·海晏府正式登场。作为前海近五年首宗“三无”纯商品住宅用地，项目以仅151席的纯粹大宅社区，擘画前海高端住宅新范式。

【地王基因｜前海最后的低密留白】
项目位于桂湾最北端，北临双界河、西望前海湾，坐享“前海金融核心+宝中成熟生活圈”双重红利。占地8287㎡、容积率3.1、限高80米，是深圳近年密度最低、限制最少的纯居住用地。146轮竞价、12家房企角逐的历史，印证其不可复制的稀缺价值。

【全球设计｜温润弧角的极致演绎】
建筑设计由LWK梁黄顾与致逸设计联袂，以“温润弧角”为立面哲学，在石材沿口、线条转角植入弧面元素，消解高层压迫感。景观设计由壹安设计执笔，充分利用河海双景，打造约500㎡中央水景庭院，天桥无缝衔接双界河公园。室内设计由G.ART集艾、近境设计、召禾设计等团队完成，提供“风尚米”“经典灰”“隐奢风格”等定制方案。

【空间革命｜深度定制的顶豪哲学】
项目规划3栋22-24层小高层，176-194㎡T2板楼与139㎡T3塔楼错落布局，户户朝南、南北通透。全系户型支持三房/四房灵活切换，层高3.1-3.3米，得房率超100%。139㎡四房提供竖厅南北通透/双龙抱珠双格局，主卧270°转角飘窗；176-194㎡四房均配双套间，194㎡主卧次卧均享270°转角视野。

【纯粹圈层｜全维服务的塔尖礼遇】
社区配建高端会所及无边际泳池，涵盖健身、瑜伽、休闲功能。车位比1:1.68，充电车位占比超30%，全人车分流设计。招商蛇口高端物业提供定制化管家服务，从日常维护到商务接待全维度覆盖。

招商·海晏府不仅是居所，更是以“温润弧角”美学、“河海双景”资源、“深度定制”空间，为前海献上的恒久藏品。当151席低密大宅静候时代巅峰，它正以海晏河清之名，重新校准前海高端住宅价值体系——真正的顶豪，从不是规模的堆砌，而是对土地的敬畏、对材质的考究、对业主的尊重，成就穿越周期的永恒艺术。

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