广东
在经历3年小户型新房供应真空后，黄埔长岭居板块迎来全新一手供应。
3月7日，五矿科城·麓云台营销中心及美学示范区对外开放，这也是长岭居首个全面落地新规户型设计的项目，首推建面约79-125平方米两房至四房产品，打破了片区大面积、高总价的置业门槛，为刚需买家提供更多选择。
长岭居，位于广州科学城北部，以其 生态宜居的环境和优美的山水景色而闻名。黄埔区综合实力强劲，其中长岭居板块森林覆盖率达60%，定位“低密度、生态化、高品质”，是黄埔好房子理念的示范窗口。
此次全新入市的五矿科城·麓云台，由中国五矿和科学城集团合作打造。项目距黄埔有轨电车T1岭头东站约40米，可高效接驳地铁21号线长平站，紧邻永顺大道，出行便捷。医疗上，距三甲广医三院（黄埔院区）约3公里，近邻广州市干部健康管理中心；商业方面，社区配建72米商业街，周边水西综合体预计2026年竣工，天河城正在规划中，未来可满足吃喝玩乐一站式需求。
记者在现场看到，开放现场已将部分实景先行呈现，开放了长岭居首个下沉庭院、社区入口口袋公园等景观。据相关负责人介绍，未来通过水景与植被的立体布局，结合健身房、阅览室等泛会所功能空间，打造了具有度假感的归家动线；入口处的口袋公园设计，将隔离主干道的尘嚣，实现工作与居家状态的自然过渡。
作为长岭居首个全面落地新规户型设计的项目，开盘将首推79-125㎡户型，南向设计。其中，79㎡户型打造2+1房2厅2卫格局，客厅与卧室全开间朝东南，面宽达11.8米，相较于板块内70+m²二手产品，新增双卫配置，适配年轻通勤家庭及康养人群；125㎡户型打造4房2厅2卫，南北通透且拥有5开间南向面宽，主卧配备衣帽间与独立卫生间，推窗可眺望城际山景。
正是依托板块优质的生态资源，项目距长岭国家登山健身步道约673米、水声涌碧道约786米，未来业主可便捷享受登山、碧道漫步、茶园体验等休闲活动。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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