江苏
【天钜·公馆】一席封藏 谨呈极少数稀臻之地｜城市公馆
沪上最楼盘【天钜·公馆】
科创中心C位，500强企业云集
零距离5号线+铁地口+龙湖天街
零距离大型科创公园+文娱中心
有天有地有花园，总价1100万起
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
项目优势：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区+七位一体TOD城市综合体+距离9.2万方大型购物中心龙湖天街+距离5号线地铁口+距离3万方会所+距离22万方科创公园
项目具体信息：
开发商：龙湖地产
区域：上海•南部科创中心
医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）
教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中、马桥文莱
商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场
物业公司：龙湖物业+希若服务
物业费：9.5元/月/㎡
首付比例：8成
绿化率：35%
总体量：42套
产品类型：商业联排
房屋类型：商业
建筑面积：387-455平
花园面积：约30平
楼盘总价：1100万（价格截止2026.12.30日）
建筑层高：地上3层，地下2层
交房日期：现房
交房标准：毛坯
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上海南部科创中心核心承载区+TOD3.0城市发展模式+世界级湾区“大零号湾”
地址：上海市闵行区剑川路1100弄
板块红利
南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。
坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展
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交通配套
四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈
轨道交通
【地铁5号线】
上海地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域
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商业配套
【上海闵行龙湖天街】-
龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体
教育资源
上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集
医疗配套
复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）
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生活配套
【闵行科创公园】
闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小
【文化艺术活动中心】
建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等
休闲配套
【养云安缦酒店】全球最大全国最贵的安缦，国内仅4座
【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地
【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地
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