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南京金茂·樾满云川

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小户型与豪宅碰撞

金茂的“满”系，把户型做小，把品质做强

约2300㎡的赛事级运动会所

约400㎡超大规模访客会所

3米的国际认证攀岩墙、标准篮球场、

双层健身房、羽毛球/乒乓球馆等等

Part 01

项目规划

项目占地约6.7万方，规划13栋14-17层小高层，共计828户 ，面积约105-122-139㎡，这是江宁核心地段新房中，唯一的小户型。

Part 02

建筑设计

博物馆级的艺术门头，廊道两侧高挑的列柱与隐秘符号，结合江南宋氏美学中的留白、墨绿、宣纸黄配色，营造静谧高级的氛围。

入口创新采用陶筒材料，营造“竹林”意象，穿过“竹林”便进入极具视觉震撼力的圆形精神空间，极具艺术感。

南北双奢立面，配以“M”形鎏金塔冠，甄选汝窑仿石材铝板、馆藏级奢石、爱马仕之家同款陶板等顶级材质，融合立体森境四季珍贵植株，完美呈现艺术形态，筑就全级升维的新奢豪宅。

Part 03

景观设计

项目打造约400米黄金中轴串联八景，织就约3.6万㎡立体“云川画卷”，创设江宁首个五大环道！

Part 04

会所设计

樾满云川配置了约400㎡超大规模访客会所，5分钟社交，轻松惬意。江宁最出彩的架空层，包含悦己会客厅、童梦探索家、青春研习社、疗愈养生馆、动力补给站等功能，真正做到了全龄化、精细化。

樾满云川还打造约2300㎡的赛事级运动会所，配备的全都是专业运动空间，包括超13米的国际认证攀岩墙、标准篮球场、双层健身房、羽毛球/乒乓球馆等等；还有5大户外运动场景，社区内就能滑板、露营和骑行。

Part 05

户型设计

建面约139㎡的户型：媲美建面约180㎡大平层的尺度感。南向四开间约15.5米、进深约11.8米，堪称改善户型的黄金比例，再加上LDK一体化设计，让空间利用最大化。

鲸吞收纳系统一直是金茂的“绝活”，这点在樾满云川也得以延续：入门即有双玄关柜、艺术壁龛和收纳台面，还有独立800库收纳大件物品；另外餐边柜、隐藏式家政柜、主卧双排镜柜，每一个生活场景都隐藏着巨大的收纳空间。

建面约122㎡的户型：四房两厅两卫。做到了四开间朝南，做到四房两厅两卫，南北通透，功能性强。赠送面积很大，飘窗、露台、阳台、设备平台，各种空间延展，达到了传统150㎡的户型效果。

建面约105㎡的户型：三房两厅两卫。三开间朝南，全屋多飘窗，北向带设备平台，南向接超大露台，空间利用率很高。这个户型面宽与进深尺度非常平衡，非常适合区域改善群体！

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