官方聚焦|拱墅伟星星宜嘉映府官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

拱墅伟星星宜嘉映府

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首个全板上盖的洋房住区✦ 现阶段待售地铁口洋房住区

ıl伟星宜嘉映府 lı⑉ 拱墅区·双地铁口·105-172m²都会新洋房

主城稀缺近10万方地铁口超级大盘拱墅区·双地铁口·105-172m²都会新洋房

伟星星宜嘉映府容积率仅1.9，抛弃利润率更高的“高低配”，把居住的舒适感让渡给业主，打造洋房社区，这在寸土寸金的主城区可谓独树一帜。

项目的领先性还体现在利用建筑新规创新设计「板块首个全台地上盖花园洋房」，整个小区通过约4.15米高的抬升，把“不利因素”隐藏起来，社区实现了彻底的人车分流。即便是洋房，2楼也相当于以往楼盘3-4楼高度，带来的是更优越的采光、通风，以及观景视野。

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【基础信息】

•区位：杭州市拱墅区新天地商圈

•位置：华丰路（地铁3号线华丰路站D口西行约190米）

•建筑面积：约149435㎡

容积率：约1.9

绿地率：约35%

楼幢规划：19幢

总户数：约720户

户型：105-172m²洋房

层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米

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主城珍藏 稀贵洋房【武林难得纯粹低密藏品】

主城洋房弥足珍贵，从西湖边的秋水山庄、润庐等开始，洋房与杭州气质两相宜。土拍高溢价的背景下，核芯区洋房产品弥足珍贵，年供应量占比不足3%。伟星以1.9容积率打造主城难得都会洋房住区，将再次成为主城核芯的时代珍藏。

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伟星房产 七子同辉【领先主义 专注高端标杆营造】

◎ 伟星集团始创于1976年，布局六大产业， 伟星房产31载履迹浙江、安徽、广东、江苏等8省34城，着力于开发中高端项目，进一城深耕一城，厚积超140座标杆人居作品，伟星杭州以钱塘江为轴，深耕杭州，多次获得“城市十大豪宅”、“城市人居地标"等奖项，星瓒颂锦府、咏滨名邸交付后，二手房房价相比周边同板块项目高出约5000元/㎡，以品质创造了板块标杆的定义。

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定义新规洋房分水岭 革新低密舒居想象【武林首个全台板上盖洋房住区】以国际视野回应土地禀赋，规划近10万方城芯低密洋房住区。融合伦敦梅费尔瑰丽酒店的美学深度、台板上盖的物理高度、全域空间的生活广度，立序杭州时代人居范本。

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【城市更新封面之作·新都会】武林首个全台板上盖洋房，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层），定标板块灯塔之作。配置近3000㎡城市花园会客厅，约60米长瑰丽门庭，将城市与社区、自然与生活全维链接。

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【超级品1质革新之作·新奢华】全域一体化思维营造，约6000㎡室内外一体化超级会所，涵盖约1200㎡下沉庭院，超400m环氧热链跑道、近60m网红景观水系、健身书吧等5大主题泛会所、恒温泳池、⾏政酒廊等功能，满足家庭全成员生活奢享。

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【全球眼界美学之作·新审美】特邀名谷、澜道、天华等专业大师天团联席共创，汲取伦敦梅费尔瑰丽酒店、马尔代夫斯茹芬富士岛的美学理念，从“空间的秩序感”、“景观的沉浸式”、“度假的体验感”、“艺术的符号化”四个维度，全方位溯源与创新，领杭州改善高定美学。

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