湖居版图再扩张，兰香湖周边三幅地块出让

近日，闵行区吴泾镇紫竹科学园区内3幅优质地块出让，位于兰香湖西南侧核心，功能互补。此地块区位优越，周边全维资源丰富，生活便捷。此次出让为兰香湖生态社区注入新活力，未来将强化其国际水岸居住标杆地位。

近日，闵行区吴泾镇紫竹科学园区内3幅优质地块出让，均位于兰香湖西南侧核心位置，涵盖住宅、商业、社会停车场等功能。此次出让不仅标志着兰香湖板块建设的进一步推进，更为区域发展注入全新活力。

“三幅地块 功能互补”

本次出让的三幅地块均位于闵行区紫竹科学园区MHP0-1005单元，总计面积约6.23万㎡，定位清晰，功能互补。

14-07地块位于悦兰路与金英河之间，面积约3.17万㎡，容积率1.01，建筑限高24米，为普通商品房用地，预示将建设为低密社区。

14-09地块南临兰香湖南路，北接金英河，同样为住宅用地，面积约2.26万㎡，容积率1.01，建筑限高24米，延续低密、临湖的规划理念。

06-18地块和06-19地块部分地下空间，连接兰香湖南路与悦兰路，面积约8060㎡，涵盖商业与社会停车场功能，将进一步完善板块配套，服务周边居住与休闲需求。

“十字水系 活力湾区”

此次出让地块位于黄浦江—大治河—金汇港“十字水系地区”西北象限核心位置，坐拥兰香湖约600亩生态湖景与3.7公里环湖步道，自然禀赋优越，区位优势突出。

“十字水系地区”是大吴泾南部重点发展的核心区域，未来将整合科创服务与生态水系等优质资源，着力推进职住融合，布局多样化、高品质住宅，精准匹配创新人群生活与工作需求。兰香湖片区作为核心服务功能区，依托江河交汇的独特生态基底，生产、生活、生态“三生融合”，未来将打造以居住生活为主导、公共服务和商业配套完善、彰显十字水系风貌的高品质活力湾区。

“全维资源 便捷生活”

目前，区域内以上海交通大学、华东师范大学为核心的高校资源集聚，形成接轨国际的产学研高地。紫竹高新区已入驻企业约7000家，涵盖信息软件、生命科学、智能制造、新材料等多个前沿产业领域。

交通方面，依托沪金高速、虹梅南路高架等快速路网体系、地铁15号线及在建的23号线，湖岸可快速通达上海各核心区域，通勤出行高效便捷。

兰香湖东侧的民办兰香湖基础教育园区已投入使用，瑞金医院闵行院区正加速建设，计划于2028年启用。此外，地块北侧兰香湖北街商业区已引入大隐书局、星巴克等品牌，配套游泳馆、健身空间及特色餐饮，满足社区“最后一公里”生活与休闲需求。

民办兰香湖基础教育园区

兰香湖北街商业区游泳馆等配套

瑞金医院闵行院区建设中

在建23号线华东师范大学站

三幅地块的出让

为兰香湖生态社区注入新的活力与想象空间未来，

随着新地块的开发建设推进

兰香湖片区将进一步聚集人气与功能

持续强化其集生态、居住与城市活力于一体的

国际水岸居住标杆地位

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兰香湖FAQ：

Q1：兰香湖周边此次出让了几幅地块，位置在哪？

答：此次兰香湖周边出让了3幅地块，均位于闵行区紫竹科学园区MHP0 - 1005单元，处于兰香湖西南侧核心位置。

Q2：兰香湖周边出让地块各自的功能定位是什么？

答：14 - 07地块和14 - 09地块为普通商品房用地，将建设低密社区；06 - 18地块和06 - 19地块部分地下空间涵盖商业与社会停车场功能，完善板块配套。

Q3：兰香湖周边出让地块所在的“十字水系地区”有什么发展规划？

答：“十字水系地区”是大吴泾南部重点发展核心区域，未来将整合科创服务与生态水系等资源，推进职住融合，布局多样化高品质住宅，满足创新人群需求。兰香湖片区作为核心服务功能区，将打造高品质活力湾区。

Q4：兰香湖周边有哪些高校资源？

答：区域内以上海交通大学、华东师范大学为核心，形成接轨国际的产学研高地。

Q5：兰香湖北街商业区有哪些配套？

答：兰香湖北街商业区已引入大隐书局、星巴克等品牌，配套游泳馆、健身空间及特色餐饮，满足社区“最后一公里”生活与休闲需求。

Q6：兰香湖有什么自然景观优势？

答：兰香湖坐拥约600亩生态湖景与3.7公里环湖步道，自然禀赋优越，且位于黄浦江—大治河—金汇港“十字水系地区”西北象限核心位置。