广东
最新消息：龙华梅林关【中建鹏宸云筑】中建鹏宸云筑即将加推7栋新品，89-103-121㎡四房二卫，10月24日取证，加推的7栋3梯6户，47层高，其中89㎡共172套，103㎡44套，121㎡44套，172㎡大平层2套，共推售262套房源。
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此次加推有两大亮点：
1. 层高3.1m：之前的楼栋的只有3m，使用舒适度提升；
2. 推售89㎡4房：西区的8/9栋4房都是102㎡起步，东区同样的户型面积为91㎡，上车门槛新低。
7栋位于后排，景观视野没有8/9栋好，但是楼层更高，高层可以越过8栋看山水景观。价格参考9栋折后均价5.5万，预计450万即可上车。
【项目基础数据】
【开发商】中建壹品湖北文旅
【占地面积】4.33万㎡
【建筑面积】31万㎡
【总户数】2092户，本次加推7栋
【户型面积】约89-103-121㎡3-4房
【停车位】2155个
【物业及物业费】深圳华展置业有限公司，预计5元/㎡
【绿化率】约40%
【容积率】≤5.37
【户型使用率】加赠送约95-100%
【层 高】约3.1米
【梯户比】西区高层2梯5户，超高层3梯6户（东区3梯6户）
【总楼层】7栋47层
【开发商电话】400 811 3080
【交楼时间】交房时间待定，精装修交房
【产权年限】70年（2024.03.05-2094.03.04）
【项目位置】龙华区民治原8号仓南侧南坑站700米
项目户型介绍
全屋飘窗+阳台+设备平台等赠送方式全用上了，户型实际地毯率达89%左右，使用率达100%。
81㎡做3房2卫，89-91㎡做4房2卫，当初一推出就刷新深圳市场使用率，备受市场欢迎。就算现在深圳市场新规产品频出，鹏宸云筑户型表现仍十分亮眼。
中建鹏宸云筑热卖归功于项目优势：地段优越，紧邻北站核心区；龙华首个新规产品，自带流量；户型朝南，约100%使用率，首创岭南风格园林，湖景景观。81㎡3房2卫户型一推出即刷新深圳市场使用率，广受市场青睐。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“中建鹏宸云筑"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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