通告 |国贸·虹桥璟上售楼处发布:置业安家首选!

国贸·虹桥璟上售楼处电话☎：400-866-9938【预约☎】

17号线嘉松中路站约700米

世外公办九年制一路之隔

「国贸·虹桥璟上」

少量建面约129㎡4房热销中

总价约720-760万

实景现房臻席递减中，清盘在即

看房找我有返佣

巨匠国贸 世界500强企业

国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。

国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。

上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！

建筑设计

现代风格：立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质

滨水住宅，水系景观，上海之住宅孤品

我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景：

产品分布

国贸“上系”品质生活，滨水精致住区

约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房

项目概况

项目名称：国贸虹桥璟上

建筑面积：约19.8万方

联动价：54500元/㎡

面积段：约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡

得房率：约77%-80%（以预测绘报告为准）

共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层（约3.5米-4米）

首开套数：预计343套；

规划总套数：可售住宅1265套

容积率：2.2

全套户型&样板房鉴赏↓

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板块配套

世界虹桥 西上海经济引擎

大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。

上海之门 国际枢纽

青浦区基于”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入

产城一体 赵巷高新科创地

赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。

产业布局

市西信息软件园

嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。

漕河泾科技绿洲

目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。

近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。

网易上海国际文创科技园

预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。

北斗西虹桥基地

应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔，计划于2023年9月完成一期地块竣工，2024年6月二期地块竣工，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。

未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来爆款红盘。

另外，赵巷在“一中四方”的战略布局里面，环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格，闵行紫竹8万+价格，这里5万+的洼地，正是潜力之所在。

交通配套

项目南侧为17号线嘉松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达）

2站徐盈路站（天空万科广场）；

3站蟠龙路站（蟠龙天地）；

4站诸光路（国家会展中心）；

5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。

崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速，可快速连接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道；

拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速

商业配套

项目规划建筑约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场，满足日常所需

17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计2023年底开业（约700米）

青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）

合生新天地商业中心（约2KM）

由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM）

沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）

地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）

教育资源

紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园

国贸为政府代建两所9年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔

上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM）

（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）

9月5日“世外”正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校，与项目仅一路之隔，未来大概率对口。（期房不承诺学区，学区划分以教育局公布为准）。

医疗资源

约 2公里可到德达医院（私立医院）

约 5.6公里到上海医大医院

上海新虹桥医学中心（约7KM）

复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等

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