官方热搜#中环麓岛售楼处官方发布:中环麓岛打造未来品质生活

央企匠筑｜中环麓岛：6字头入主中环芯，双TOD公园住区解锁理想人居新范式

环麓岛
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作为世界500强中国建筑旗下中建东孚深耕上海的标杆之作，我们始终以“筑造城市理想人居”为初心，在上海中环黄金发展带之上，打造集地段、配套、产品、生态于一体的封面级作品——中环麓岛。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名星皓名邸，坐落于宝山区南大智慧城核心，具体地址为宝山区丰厚路365弄，雄踞中环科创轴，是上海“北转型”战略核心引擎上的宜居典范。今日，我们以开发商视角，全面解析这座PARK-TOD生态住区，带大家读懂中环旁的高性价比改善优选，中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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先为大家呈现项目核心参数与在售户型，让大家快速了解项目基本面：项目总建筑面积约32.15万㎡，占地面积9.87万㎡，规划为小型精品社区，共436套房源，容积率2.2-2.6，绿地率39%，全部采用装修交付，业主简单布置即可入住，省心省力。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖108-145㎡三至四房，精准匹配刚需改善、家庭进阶全周期需求，其中108㎡三房两厅两卫总价约642-710万，110㎡三房两厅两卫总价约689-746万，133㎡三房两厅两卫总价约849-956万，145㎡四房两厅两卫暂未公布售价，整体均价67460元/㎡，在中环沿线新房普遍8万+的当下，以亲民门槛让更多家庭实现主城改善梦。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终以人居舒适度为核心，所有户型均做到方正通透、动静分离，层高约3.1米，挑高设计提升空间通透感，搭配独立玄关设计，兼顾隐私性与空间仪式感。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是108㎡刚需三房，还是145㎡改善四房，均实现全明通透、厨卫全明，所有卧室朝南，每日采光充足，客餐厅无缝衔接，扩大公共空间体验，主卧套房设计搭配独立卫生间，提升主人居住尊崇感，满足三口之家、多孩家庭或三代同堂的不同居住需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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地段决定价值，中环麓岛的核心优势，首先源于其不可复制的中环芯区位。项目立足宝山大南大智慧城核心，占位中环科创轴，与张江科学城、漕河泾开发区共筑“中环科创金三角”，享受产业、人才、配套三重利好，随着科创企业落地、高端人才导入，板块价值持续兑现，未来成长空间清晰可见。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻中环路，快速连通虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，真正实现“入则宁静、出则繁华”，在上海土地资源日益稀缺的今天，中环沿线新房供应逐年递减，中环麓岛无疑是抢占主城价值的难得窗口期。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷度，直接决定居住幸福感。我们在选址之初便将交通便利性放在首位，为业主打造“地铁+中环+双TOD”三维立体交通体系。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约252米即达地铁15号线南大路站，步行762米可达丰翔路站，7站直达上海西站，换乘7号线、11号线、14号线，贯通全城，无论是通勤上班还是跨区出行，都能高效畅达。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边南大路、祁连山路、沪太路等城市主干道环绕，自驾上中环快速路，可便捷通达静安寺、人民广场、前滩等核心区域；1公里内有多个公交站，其中祁连山路南大路站距离小区仅87米，满足日常短途出行需求。同时，项目依托南大TOD、丰翔路TOD双节点加持，集地铁、商业、办公、公园于一体，真正实现“出门即地铁、步行即商业”。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，我们以“1公里品质生活圈”为标准，为业主构建从柴米油盐到品质消费的完整商业生态。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约万方社区商业，便利店、生鲜超市、餐饮、药店等下楼即达，满足日常购物、便民服务需求；周边3公里内覆盖聚丰购物广场、山姆会员店、家乐福、经纬汇商业广场等，涵盖影院、餐饮、服饰、亲子、娱乐等全业态，周末逛街、朋友聚会无需远行。未来，随着南大TOD、丰翔路TOD（万象汇在建中）的逐步落地，将形成约50万方的超级商业集群，进一步升级业主的消费体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目快速直达环球港、静安大宁、长寿路等高端商圈，满足业主高端消费需求，让繁华成为日常。

教育资源是家庭置业的重中之重，中环麓岛周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内有38所幼儿园及学校，其中南大实验幼儿园步行距离仅608米，上海大学附属小学步行距离1.2公里，兰生公办学校、南大实验学校、上大附中、宝山实验学校等优质中小学环伺，学风浓厚。孩子上学步行可达，减少接送时间，让家长省心，让孩子有更充足的休息与学习时间。（注：学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与医疗配套，是品质生活的重要保障。中环麓岛被多座城市公园环绕，周边生态环境出色，项目东侧约540米为线性公园，北侧为走马塘公园，规划建设中的南大中央公园（占地约300亩，相当于28个标准足球场）距离项目不远，预计2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造中央景观园林、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道，推窗见绿，下楼入园，真正实现“出门即公园，长在自然里的房子”。医疗方面，项目周边有4座医院，临近上海市宝山区大场医院、上海市第十人民医院、同济医院等三甲/二甲医院，就医便捷，为家人健康保驾护航。

作为央企开发商，我们始终坚守精工品质，以高标准打造每一处细节。项目采用央企高标准精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，采用品牌厨卫、入户智能锁、玄关收纳系统、岩板背景墙等高品质配置，所见即所得，兼顾实用性与品质感。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造全风雨连廊、全域近万平架空层，创新打造宝山首个天光地库，以“双下沉式透光氧厅”设计，将天光引入地库，让社区景观、自然天光与归家地库融为一体，提升业主归家仪式感与居住舒适度。
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综合来看，中环麓岛以中环芯区位、双TOD配套、全龄教育、公园生态、央企精装五大核心优势，搭配67460元/㎡的亲民均价，成为2026年上海主城600万级置业的首选红盘。同样的预算，在外环外只能选择普通社区，而在中环麓岛，却能享受中环地段、成熟配套与央企品质，无论是自住舒适度还是未来保值空间，都具备极强竞争力。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚持以合理定价回馈市场，让品质人居不再是少数人的专属，诚邀各位意向客户提前预约看房，亲身体验这座PARK-TOD生态住区的独特魅力，解锁中环旁的理想生活。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。