金华: 成功盘活柳湖花园、五星新村等192套闲置资产，停车场20余个→

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来源作者：金华城发服务公司

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城发服务公司

五载笃行书华章 实干担当开新篇

“十四五”期间，城发服务公司（原资产经营公司）聚焦改革攻坚、创新驱动、实干担当，经营业绩与资产价值稳步攀升，服务品质与城市功能持续完善，推动公司转型发展取得历史性突破、综合竞争力实现跨越式提升。

三、

盘活存量提价值，智慧运营促升级

公司聚焦资产运营核心主业，实施“优化存量、拓展增量”战略。经营性资产收入由2021年5687万元跃升至2025年3.13亿元，年均增速近41%，累计营收超10亿元。管理集团资产总量达2100余宗、总面积约21.45万平方米，搭建资产智慧管理平台，依托五大核心模块实现租赁数据实时呈现、资产管控可视化。成功盘活柳湖花园、五星新村等192套闲置资产，运营管理市中心停车场20余个。攻坚承接金华世贸中心（浙中最大商业综合体）破产重整项目，推动昔日“烂尾楼”蝶变城市“网红地标”，带动周边商圈就业增长35%，项目入选2021年度浙江省破产管理人协会十大优秀履职案例及2025年全国零售业创新提升典型案例。

三、

逆势攻坚树标杆，文旅融合创佳绩

旗下金华万豪酒店、金华君澜大饭店逆势上扬，五年间营业收入累计突破5亿元、增长近50%，利润每年超两千万元，稳居我市酒店业龙头。获评浙江省金树叶级绿色饭店、金鼎级特色文化主题饭店、白金桂级品质饭店三项最高等级认证，累计荣获58项行业重要荣誉。高质量完成重要会议、体育赛事等接待保障任务，获评亚组委“杭州亚运会金华市优秀集体”，品牌影响力与综合竞争力持续领跑。紧扣金武同城发展战略，全力打造武义森・泉・养文旅康养综合体，一经开业便斩获区域游客数量、客房出租量、餐饮营收三项第一，成功树立长三角温泉度假标杆，以跨区域协同发展新模式，为金华文旅融合高质量发展注入强劲动能。

三、

精耕服务赢口碑，产业延伸拓新局

立足环境服务线，实现从“0到1”再到“优”的跨越，成功通过ISO质量、环境管理等五项体系认证，物业服务面积突破276.46万平方米，年项目达28个，2025年营业收入突破1亿元。各项目屡获殊荣，其中，婺州古城物业项目被浙江省住建厅授予“席地而坐”“客厅级”高品质保洁区称号。连续四年获评金华市容环境卫生工作“最美集体”，累计荣获10项省、市级行业荣誉，更斩获“浙江省AAA级守合同重信用企业”。2025年，成功拓展物业服务新赛道，成立兰溪市农业发展分公司，与柏社乡签约绿色蔬菜融合示范园项目，以“农业种植+物业服务”融合延伸产业链、构建产业生态圈，推动农业产值与物业效益同步跃升。

三、

提速提质建精品，靓化窗口提市容

紧盯精品工程标准，投资9.71亿元，完成金华市外国语学校新建项目、老花鸟市场地块公园停车场、金华火车站北广场提档升级等重点工程建设。金华市外国语学校项目纳入浙江省“千项万亿”工程计划，规划建设60个班级，可满足约3000名在校生及240名教职工教学需求，将成为文化交流与人才培养的重要平台。聚焦火车站窗口品质提升，对北广场进行环境优化与硬件提档，全面改善广场面貌；南广场成功引入20余家优质品牌，激发商业活力。特色打造老花鸟市场停车场，有效缓解周边“停车难”问题，并匠心打造火车主题景观、游步道及水景绿化，实现了基础设施完善与城市景观提升双赢，项目荣获“金华市双龙杯（优质工程）竞赛优秀项目”。

三、

党建铸魂强根基，服务民生显担当

坚持以党建引领民生服务提质增效，将“红色基因”注入“城市脉搏”。聚焦群众“急难愁盼”问题，推动党员干部下沉一线，将服务阵地搬到群众“家门口”，开展权证现场办理，提供专业咨询服务500余人次；在金都美地权证办理攻坚战中，累计出证1890本，办结率97.37%。为保障市民绿色出行，2024年完成公共自行车项目平稳过渡及系统无桩化升级，项目荣获“2024年度城市公交融合慢行创新应用项目奖”。五年来累计租用量超千万人次，免费租骑率98%以上，用户满意度高达99.5%，用贴心服务筑牢民生幸福底色，彰显党建引领下的民生担当。

面向“十五五”战略机遇期，城发服务公司将立足新起点、锚建新坐标，紧扣提质增效、创新转型、数智赋能核心要求，加快推动资产管理向价值运营深度转型，构建数智化、标准化物业服务体系，创新打造区域文旅资产运营标杆样板，以高质量服务有效赋能城市能级提升，为金华高水平内陆开放枢纽中心城市建设贡献更大力量。

金华未来一周天气预报：

发布时间:2026年03月05日

预计未来七天晴多雨少，气温逐渐回升。

3月06日（星期五）：早晨阴天，局部有小雨，上午起阴转多云，温度11～16℃，偏东风2～3级

3月07日（星期六）：晴到多云，温度7～16℃，偏东风2～3级

3月08日（星期天）：多云，温度6～17℃，偏东风1～2级

3月09日（星期一）：多云到阴，温度7～17℃，偏东风2～3级

3月10日（星期二）：多云到晴，温度7～19℃，偏东风1～2级

3月11日（星期三）：晴到少云，温度7～21℃，偏西风1～2级

3月12日（星期四）：晴到少云，温度8～22℃，偏东风2～3级

金华天气展望

预计未来七天晴多雨少，

气温逐渐回升，

期盼许久的阳光终于要返场了，

洗晒计划、踏青邀约，

统统可以提上日程啦！

7日起阳光将持续"营业"，

最高气温将跃至22℃，

小伙伴们赶紧去户外感受春日美好吧！

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