起价2.2亿！顺义这地方19套别墅打包拍卖！

导读

北京青年报记者昨日从淘宝·阿里资产官网获悉，新疆新天地拍卖有限公司发布拍卖公告，将对顺义区河南村别墅1—19号楼共19套住宅房地产，进行整体公开网络拍卖，标的总建筑面积6200.4平方米，起拍价2.2亿元，均价1158万元/栋，竞买保证金3000万元，拍卖活动定于本月18日至19日在淘宝网资产处置平台进行。

别墅外观，楼体建设完整。

据公告信息，该批别墅均为混合结构、南北朝向，建成于1994年，规划用途为住宅，单栋建筑面积从226.8㎡至513.6㎡不等，目前全部处于空置状态，已办理不动产权证书，登记时间为2017年12月。标的存在抵押、查封，成交后由委托人负责解押解封。

拍卖将在淘宝网旗下“阿里资产”网站进行。

标的位于顺义区河南村，周边居住氛围成熟，紧邻毓秀园、波特兰花园、御墅北区等成熟社区；交通便捷，915路、顺2路、918路等多条公交线路途经；教育、商业、医疗配套齐全，涵盖顺义区港馨小学、仁和商业大厦、多家超市及菜市场、顺义区仁和第一医院、多家银行网点等，生活便利度较高。

别墅内部情况，有一定基础装修。

不过需要注意的是，本次拍卖为整体拍卖、不拆分出售，采用有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，增价幅度为50万元及其整倍数。拍卖设置延时出价功能，在结束前最后5分钟如有出价，将自动顺延5分钟。根据规则，竞买人须符合北京市住房限购相关政策要求，自然人竞买人需具备相应购房资格，因不符合政策导致无法过户的，由买受人自行承担风险及责任。成交后，委托人协助买受人办理产权过户，相关税费按法律法规由双方各自承担。

别墅周边环境较好，配套设施完善。

拍卖余款须在2026年4月3日18时前一次性足额缴入指定账户，逾期将按每日千分之五支付违约金。标的自公告发布之日起接受预约看样，有意者可实地勘查，以实物现状为准。

河南村19套别墅详情。（点击表格可放大查看）

本次网络拍卖依托互联网平台实现公开、透明处置，为优质住宅资产提供市场化交易渠道。有意参与竞买者可登录淘宝网资产处置平台查阅完整公告及竞买须知，按要求完成报名、保证金缴纳等手续。北青报也将持续关注该处别墅群拍卖进展。