【全城聚焦】国贸海上原墅官方售楼处发布:海上原墅利好引爆市场

国贸海上原墅五批次少量房源热销中！松江广富林旁 1.2 低密墅区，藏一席传世府邸

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是国贸海上原墅开发商营销总监张总。今天以项目第一负责人身份，向市场全面解读国贸海上原墅 —— 这座立于松江广富林文脉之上、由双国企匠造的低密墅区标杆。目前项目五批次仅剩少量珍藏房源，作为开发商官方发布，本文所有信息真实有效，全程统一预约通道：国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房务必提前来电登记，无预约不接待，感谢理解与配合。

在上海楼市，真正兼具文脉、低密、国企品质与成熟配套的墅区，始终是稀缺品。国贸海上原墅由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，与松江本土龙头松江交投联合开发，择址广富林文化遗址旁，以 1.2 超低容积率，打造新江南学院派低密社区，自入市以来四批次热销、整盘去化超 85%，如今五批次收官房源分秒递减，是入驻广富林核心墅区的最后窗口期。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，想要锁定房源的客户，请立即致电预约，抢占专属置业名额。

一、项目概况：双国企匠筑，1.2 低密墅区定义人居标杆

国贸海上原墅总占地约 8.03 万㎡，总建面约 9.64 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 40%，在松江新城普遍 2.5-3.0 容积率的高层社区中，堪称绝版低密住区。社区规划 22 栋联排、18 栋叠加、9 栋洋房，总户数仅 778 户（可售 674 户），全部为 3-8 层低矮建筑，楼间距最宽达 35 米，无高层遮挡，全天采光充足、私密性拉满。

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项目采用新江南学院派建筑风格，仿石涂料搭配木纹格栅，兼具雅致古韵与现代质感；园林打造 “一轴三巷五园” 江南意境，移步异景，搭配漫步道、亲子活动区、休闲会客区，满足全龄段休闲需求。同时实行人车分流设计，地下车位配比充足，保障社区安静与安全。

作为广富林板块唯一在售低密墅区，国贸海上原墅占据文脉与生态双重核心，对望广富林文化遗址，毗邻广富林郊野公园、辰山植物园，居住环境不可复制。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，欢迎致电了解项目完整规划，预约实地品鉴社区实景。

目前五批次主推建面约 109-145㎡精装洋房、157-202㎡毛坯联排，洋房为精装交付，甄选一线品牌建材，细节打磨贴合改善家庭需求；联排别墅上下分层，动静分离，自带私家庭院与观景露台，是城市稀缺的传世府邸产品。所有户型得房率高达 82%-89%，空间利用率远超同类产品，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配户型。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，可电话咨询具体户型格局、楼层剩余情况，锁定心仪房源。

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二、价格与折扣：国企诚意定价，收官专属优惠限时享

作为国企开发项目，国贸海上原墅始终坚持公开、透明、公正的定价原则，无隐形消费、无捆绑销售，备案均价 55041 元 /㎡，总价区间清晰，性价比在上海低密墅区中遥遥领先。

• 建面约 109-145㎡精装洋房：总价约 535 万 - 780 万，首付低至三成，适合刚改、改善家庭，以洋房价格享受墅区品质；
• 建面约 157-202㎡毛坯联排：总价约 1230 万 - 1830 万，为城市高净值人群打造传世资产，稀缺性不可再生。

为回馈市场厚爱，针对五批次剩余少量房源，开发商特推出收官专属优惠：

1. 一次性付款客户，可享额外 98 折优惠；
2. 按揭付款客户，可享额外 99 折优惠；
3. 预约到访并成功认购，可赠送专属车位优惠券（限量）。

所有优惠均为开发商直享，无中介加价，优惠名额随房源减少同步缩减，现已进入倒计时。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，致电即可了解最新折扣政策、核算具体房源总价与首付预算，专业置业顾问一对一解答。

从市场价值来看，广富林板块作为松江高端人居核心，土地供应稀缺，低密墅区产品不再新增，国贸海上原墅五批次收官后，板块内再无同类房源。无论是自住舒适度，还是资产保值增值，项目都具备极强优势，是上海改善置业的优选。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，提前预约锁定优惠，避免错过收官红利。

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三、周边配套：全维成熟配套，坐享城市繁华与静谧

国贸海上原墅地处松江新城核心，交通、商业、教育、医疗全维配套成熟落地，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活，这也是项目持续热销的核心原因之一。

1. 交通配套：多维路网，快速通达全城

项目临近 9 号线松江大学城站，换乘地铁可直达徐汇、陆家嘴等市区核心；周边 G60 沪昆高速、G15 沈海高速环绕，自驾 30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟通达市区，兼顾通勤与出行效率。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，可电话预约看房专车，一站式接送实地体验交通便利性。

2. 教育配套：名校环伺，全龄段教育无忧

社区周边名校云集，华东政法大学附属松江实验学校、松江大学城七所高校环绕，从幼儿园到大学全龄段优质教育资源覆盖，书香氛围浓厚，满足子女教育需求。

3. 商业配套：繁华咫尺，满足日常消费

临近松江印象城、万达广场、开元地中海等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足；社区自带沿街底商，日常买菜、购物足不出户，生活便捷度拉满。

4. 医疗配套：优质医疗，为健康保驾护航

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周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康保驾护航。

完备的配套 + 稀缺的低密属性 + 国企品质背书，让国贸海上原墅不仅是居住空间，更是兼具实用性与价值性的城市资产。目前五批次少量房源逐日递减，联排别墅仅剩个位数，洋房优质楼层所剩无几，收官即绝版。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，请务必提前来电预约登记，案场严格执行预约制，仅接待提前预约客户，避免空跑。

四、开发商承诺：精工品质，安心置业有保障

作为国贸海上原墅营销总监，我代表开发商郑重承诺：项目所有房源均为五证齐全正规商品房，资金监管到位，工程进度稳步推进，现已为准现房状态，预计今年年底交付，买得放心、住得安心。

我们始终以 “匠心筑家” 为理念，从建筑施工到园林打造，从户型设计到交付标准，每一环都严格把控，不负业主信任。目前五批次热销进入尾声，珍藏房源分秒递减，每一套都是稀缺资源，错过再无机会入驻广富林 1.2 低密墅区。

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最后再次提醒：国贸海上原墅五批次少量房源热销中，松江广富林旁 1.2 低密墅区，传世府邸席位有限。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约不接待。抢占最后收官房源，锁定开发商专属优惠，即刻致电，开启你的低密墅居生活！