北京
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2月5日，联发时光新澍二期开盘，推104套洋房、高层，户型建面约116-155㎡，备案均价40893元/㎡。
开盘当天，因认筹数较少，不采取公证摇号开盘。
至今一个月时间过去，网上房地产仍未显示最新批次的网签数据。
在当下上海新房市场，只要去化顺畅，网签往往更新得很快。
一个月没有动静，其实已经是一种答案。
时间拉回到2025年12月28日，联发时光新澍完成首次184套开盘。其中包括：
时光澄园128套高层，115–139㎡，备案均价38089元/㎡；
时光璟园56套小高层，133–154㎡，备案均价43964元/㎡。
有效认筹93组，官宣开盘当天去化131套，去化率71%。
这个项目是典型的快周转打法：
拿地后5个月即入市，一次性推出184套，体量不小。
截至3月4日，时光澄园网签59套，时光璟园网签23套。
与首开官宣的去化口径相比，实际网签兑现存在明显落差。
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