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西安「招商雲山间」

售楼处：400-668-0320拨通后输入333（营销中心）

售楼部地址：400-668-0320拨通后输入333（致电发送详情地址）

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楼盘名称：#招商雲山间

亮点：航天半山洋房 第四代住宅大平层 得房率101%

开发商：招商蛇口

楼栋：14栋（11-14层）

占地面积：约89亩

绿化率：35%

容积率：2.0

总户数：598户

面积：165/185/225㎡

01品牌篇 |百年招商

02区域篇 |文脉中轴 南阳观景

忆往昔-文脉中轴 南阳观景

少陵塬地势高亢，观山望川，同时拥有山川塬河寺等不可复制的文脉地脉资源

自古乃天赋人居贵地，文人将相别业古集群

看今朝-大国重器 航天科技

国家唯一一个航天技术产业开发区

2022年，航天城凭借近400亿的全区⽣产总值，在11项全市排名的经济指标中，6项指标位列⻄安市开发区前两名，相较于发展了32年的⾼新，航天短短15年的发展，以仅23 平⽅公⾥的⼟地资源，在⻄安市开发区中，取得了GDP位居前列的优异成绩。

02配套篇 |醇熟配套 繁华腹地

公园-城市最为密集的绿地资源、少陵塬塬畔公园-私家后花园、揽月阁广场-西安文旅新名片、航天中湖公园-最适宜居“小南湖”、星河运动公园-城南最佳运动场所。

教育-书香环绕、三分钟教育圈，幼儿园：航天第五幼儿园、融创揽月府6期幼儿园（在建）、招商雲山間自建幼儿园（在建）、小学：交大附小航天校区、航天第十二小（规划中）、中学：交大附中航天小区、航天第二中学。

商业-外繁内幽，美好触手可及，星璇广场-商业综合体+商业街区，揽月阁北广场（唐文化仿古商业街），CEC创想中心。

医疗-多维全面的医疗体系，航天总医院、西安市人民医院、西北妇女儿童医院

轨道交通（地铁4号线神舟大道站）

03规划篇 | 第四代住宅

招商雲山间占地约89.08亩，容积率仅2.0，共规划了14栋住宅、双会所及幼儿园，可达70米的最大楼间距。项目采用招商全新第四代“折叠建筑”设计理念，对航天基地城市空间层次的生活方式进行融合规划，依塬就势，最大化引雲山入园。

从项目效果图及总平图来看，错层露台设计也和招商西安序的设计很是类似，而其外立面主要材质为当下顶豪流行的金属板+大面积玻璃，灵感来源于航空航天产业的工业设计美学，在具备硬挺对称的建筑美学的同时，极具品质感。

园林上，招商雲山间借助少陵塬天然地貌，以“依坡就势”地貌，实现大高差、多转折、层次感，荟萃台地花园、下沉庭院、私享庭院等场景，规划建面约4.7万㎡园林，还有约55%的绿地覆盖面积，不仅场景比一般豪宅要丰富，还可以提供俯仰皆天地之感的非凡体验。

1-4号楼为165㎡户型，共216套，5、10-14号楼为185㎡户型，共270套，6-9号楼为225㎡户型，共112套。

04户型篇 | 165-225㎡惊艳户型

一不留神，招商就从中规中矩的央企，进化成了市场户型设计的尖子生。

建筑与艺术和融共生，在户型尺度的实际上，室内最小10米南向景宽、最大270°的转角光幕，至少三面景观可与自然交互，将自然融入，引雲山入户，将风景融入到室内空间。

165㎡ 浮光A户型

南北双阳台 为阳光和风景留足了舞台

客厅面宽6.2米，LDKB一体化通厅进深8米

双主卧套房设计，与家人共享亲密且各自独立

三位全明 舒适清新 隐秘雅洁

185㎡ 山间B户型

剧场式公厅 将餐、客厅、厨房及阳台有机链接打造多元复合场域

双主卧套房 舒适融合前提下重视每个人的空间体验实现私密感和空间自由平衡

南向景观露台 将风景融入生活

独立家政间 承载生活整洁而有序

三卫全明，真正全明户型

225㎡ 游雲C户型

极致客厅100㎡

270度三面落地窗环幕观景客厅

中西双厨，匹配各种味蕾

南北通厅，承载生活致敬梦想

超豪华主卧套，主卧面宽6.9米让生活更加从容

西安「招商雲山间」

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