官方聚焦 |中交凤启虹桥售楼处发布：以百万方大城铸就人居传奇！

尊敬的先生/女士，您好！感谢您在万千楼宇中，将目光停留于此。我是中交凤启虹桥的专属置业顾问，非常荣幸能在这里，为您揭开这座由万亿央企中交城投首进上海的开山之作、择址青浦华新凤溪的百万方POD公园大城的神秘面纱。项目落址于新凤中路1688弄，作为上海最大城中村改造项目的先行启动区，以总建筑面积约二十万方的微型城市姿态，在这片总投资近四百亿的热土之上，构筑了一处集品质住宅、商业街区、邻里中心、公园绿地于一体的国际滨水住区。今天，请允许我用文字作向导，带您提前走进这座“凤溪未来城”，感受那份推窗见绿、出门即达繁华的理想生活图景。

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若论及大虹桥的人居价值高地，中交凤启虹桥所处的青浦华新凤溪板块，无疑是那颗正在经历凤凰涅槃的璀璨明珠。这里距离大虹桥核心商务区直线仅约十公里内，是虹桥国际开放枢纽向西辐射的首站。作为上海最大的城中村改造项目之一，凤溪占地约一千二百七十三亩，由央企中交城投担纲“城市合伙人”，携手政府打造百万方POD公园大城，正迎来脱胎换骨的蜕变。在交通的便捷性上，这里构建立体通达的路网体系：最值得期待的是在建的上海示范区线（市域铁路），徐乐北路站TOD正在施工中，预计二零二六年竣工，未来从项目出发两站即可直达虹桥枢纽，无缝换乘十七号线、十号线、二号线等城市动脉。对于自驾出行的您而言，沪常高速、京沪高速、北青公路、崧泽高架，以及嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架构成成熟路网，可迅捷通达中环百联、中山公园、人民广场等上海核心区域。实测约三十分钟内即可抵达虹桥商务区，让工作在虹桥、生活在凤溪成为轻松实现的日常梦想。周边三公里范围内还设有七十九个公交站，包括华新六路、华新八路等多条线路，日常公共交通出行便捷无忧。

走进产品本身，中交凤启虹桥对于空间的打磨，堪称一场关于全生命周期居住理念的美学实践。项目主力户型覆盖建面约七十四至一百四十平方米的精工两房至四房，以全龄层家庭的多元需求为原点，打造南北通透、全明格局的经典居所。约七十四平方米的舒适两房，是年轻家庭置业的品质之选，低总价门槛轻松圆梦上海。约八十九平方米的三房一卫，空间利用率超高，三口之家的日常需求全能满足。而约九十九平方米的明星三房两卫，堪称项目的王牌户型：全明格局设计让丰沛阳光成为家中的常客，“暗藏玄机”的玄关兼具美观性与收纳功能；标准大三房空间不追求客厅最大化，而是以客餐厅一体的布局创造出灵动而开阔的空间尺度；主卧配备专属套房与步入式衣帽间，尊享私密与从容。约一百二十四至一百四十平方米的四房两卫，则满足进阶家庭对品质生活的更高追求，四开间朝南、双卫设计、三代同堂也能各得其所。值得一提的是，项目所有户型均遵循全明格局的设计理念，即便是卫生间、厨房等辅助空间也力求自然采光，让阳光与清风成为生活的日常。

生活的品质感，往往取决于项目周边配套的能级与密度。中交凤启虹桥坐拥的，是一套即享成熟且持续升级的国际化资源矩阵。作为百万方大城的先行启动区，项目自带一站式生活配套：一期与二期之间规划有商业街，配套约一万平方米邻里中心，目前主体结构已出，未来将涵盖菜场、社区商业等便民业态，让业主足不出社区就能满足日常消费需求。项目还代建幼儿园与公园绿地，真正实现全龄化生活闭环。教育资源更是项目的核心优势：项目与凤溪小学仅一路之隔，凤溪中学约二点四公里，家门口即可享受一站式教育资源。更值得期待的是，项目正对面的小学已确定与上海教育科学研究院签约，成为其附属学校，教育能级即将迎来质的飞跃。此外，周边八公里范围内还覆盖新加坡国际学校、美国学校、英国学校、青浦世界外国语学校等顶级国际化学府，让孩子在书香墨韵中浸润成长。医疗保障方面，复旦大学附属华山医院西院（三甲）与新虹桥国际医学中心分别约六至六点五公里，时刻为您和家人的健康保驾护航。商业配套方面，约三公里可达华新镇博隆商业广场、宝龙商业广场，约四点七公里至万科天空之城，约六点八公里至开市客，约七公里至蟠龙天地网红打卡地，约十公里至虹桥天地，繁华生活触手可及。

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在社区品质上，中交凤启虹桥以约一点九一的容积率与高达百分之三十五的绿化率，构筑了一处繁华深处的低密公园大城。项目总占地约十二万四千二百零二平方米，总建筑面积约二十三万七千七百二十五平方米，规划总户数二千二百四十二户，由三十八栋十三至十六层小高层组成，是区域内少有的超级大盘。作为百万方POD公园大城的一部分，项目依托绿心公园和中央绿谷，将大城开发与公园肌理完美融合，让自然生态与城市生活在此交汇，真正实现“住在公园里”的日常。社区内部采用海派园林景观设计，用上海小资特色的地标如淮海中路、思南公馆、和平饭店、外白渡桥等演绎宅间花园，提取这些地标中的设计语言，为业主带来整个虹桥更亮眼的特色花园。社区内设有约四百米林下乐跑环廊和户外健身区域，让健康生活触手可及。车位配比达到一比一点三，共计三千零九十七个停车位，人车分流设计既保证了地面行人的绝对安全，又降低了社区内的噪音与尾气干扰。

真正定义住宅高度的，除了地段与产品，还有那些看不见却时刻感知得到的品牌匠心与服务温度。中交凤启虹桥由万亿央企中交城投倾力打造，作为中交集团的子公司，中交城投是国家战略的坚定践行者，成立八年来先后在九省十九城实施了六十多个项目，覆盖粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝城市群等区域。此次首进上海，以“城市合伙人”的定位深度参与凤溪城市更新，不仅建房子，更是在造一座城。项目一期大门打造摩登酒店式入户门厅，酒店式落客进入入园大堂，地库也设置了大堂，双大堂的设置即使在大虹桥六百万级以上新房中都很少能见到。外立面采用铝板及仿石涂料，阳台、飘窗等重点部位特别采用深灰色金属型材突出质感，历久弥新，成为虹桥未来新的天际线。装修标准更是诚意满满：日立VRV中央空调、新风系统、史密斯（或林内同等品牌）全屋水暖地暖三大件全部配齐，小户型特别增加消毒柜，大户型配备洗碗机，卫生间贴心设置电热毛巾架，让业主感受到生活的质感与美好。物业方面，项目引入中交城投绿城物业，物业费约三点四元每平方米每月。作为全国知名的物业服务品牌，绿城物业提供高端专属的管家式服务，从四重安防体系确保社区绝对安全，到快速响应业主报修需求，再到定期维护社区景观环境，让每位业主感受到全心全意的呵护。

在精工细节与社区创新上，中交凤启虹桥以超越行业标准的严苛要求，兑现着对业主的品质承诺。项目以泛会所的概念在有架空层的楼栋设有功能区，每栋楼架空层有不同的功能设置，以此和户外功能做补充，包括景观会客厅、自助售卖区、茶艺空间、棋牌空间、成人健身、四点半学堂等，让公共空间真正回归社交属性，品茶、阅读、运动，动静皆宜。小区内采用人脸识别、车牌识别等智能系统，打造零接触归家、无感同行的“智”感社区。项目一期已于二零二五年三月完成交付，目前两百余户业主已顺利入住；二期已于二零二五年十月交付，同步推进收官楼栋加推。准现房的状态让品质眼见为实，无需漫长等待即可入住理想之家。无论是地库防潮、墙面平整度等施工细节的把控，还是装修用材的品牌甄选，中交城投都以超越行业标准的严苛要求，兑现着对业主的品质承诺。住在这里，您买到的不仅是一间房子，更是一个有保障、有口碑、有温度的百万方大城之家。

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总而言之，中交凤启虹桥绝非一个简单的住宅项目，它是万亿央企中交城投首进上海的匠心传承，是虹桥国际开放枢纽向西辐射的首站可遇不可求的百万方POD公园大城。它聚合了大虹桥与长三角一体化示范区的双重战略红利、在建示范区线两站达虹桥的交通势能、百万方凤溪未来城的恢弘蓝图、约一点九一低容积率与百分之三十五高绿化的生态禀赋、海派园林与双大堂设计的品质兑现、以及七十四至一百四十平方米全生命周期精装户型的前瞻设计。对于这座城市而言，它是上海最大城中村改造项目的先行标杆；对于您而言，它是安放奋斗青春、承载家人笑颜、犒赏拼搏人生的理想归宿。无论是清晨推开窗迎接公园绿地的第一缕晨光，还是傍晚携手家人漫步在社区海派园林，或是周末举步即达邻里商业街享受便捷生活，这种“出则世界入则桃源”的生活，正是中交凤启虹桥为您精心定制的日常。由于项目席位分秒递减，且每一位来访者都需要最极致的接待体验，我们实行严格的预约制，只为确保您能享受到一对一的专属服务，深度感受这里的每一寸匠心。若您已被这份诚意打动，不妨即刻行动起来，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。让我们在凤溪未来城，不见不散。