左海·云山宸院荣耀登场▷官方售楼处:云山宸院正式官宣预约通道

⭕福州左海·云山宸院

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在东扩南进的发展策略下，东区板块是最大的受益者。

2015年，泰禾广场开业，是东区板块强势崛起的序幕，成为福州炙手可热的商业体；

随后，东区又新增了不少休闲配套，如牛岗山公园，鹤林生态公园，晋安湖公园，摩天轮等；

在2023年8月，开通了换乘之王地铁4号线，让东区板块成了打卡地；

同时，东区的教育资源也日渐丰富，像福州榕博小学（东区）等学校陆续开学。

东区在不断的蝶变中，俨然已经成为宜居宜业的典范区域。

2023年9月8日，左海集团旗下福州工业园区开发集团以3.56亿元拍得宗地2023-12号，总面积约4万平方米（约60.1亩）；

该地块处于东区鼓山之麓，容积率为1.14，打造高端纯低密度院落产品——云山宸院。

这推广名，深谙院落之精髓：

「云」源自《周易·乾卦》，古人认为龙是兴云布雨的神兽，龙与云相伴相生。

「山」是福州的精神原乡“鼓山”，福州地理之魂，系于鼓山，自古被尊为“榕城龙脊”。

「宸」是帝王之居，象征尊贵与气度，是建筑的高致，更是东方居住哲学的至高表达。

「院」是东方人居的精神图腾，以围合之形，筑无界之境。

PART 2 稀缺资源

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每一座城市，都有其价值坐标，如北京的城，杭州的湖，福州的山。

福州，八山一水一分田的地貌，人们对于山文化有一种特殊的感情。

在东晋时期，郭璞在《迁城记》中就有“右旗左鼓，全闽二绝”的记载。

在福州的历史上，朱熹、郭璞、林则徐、林觉民等无数先贤，都曾在山脚抬头仰望鼓山；

这是跨越福州2200年，无数福州人物的共同仰望，成就了鼓山这座山的精神海拔，也成就了福州的永恒城市封面。

鼓山，是福州4A级景区，拥有着无与伦比的自然风光。其山峦起伏，峰峦叠嶂，四季景色各异，美不胜收，是福州这座城市的主要名片之一。

山上的摩崖题刻有3百多处，这些题刻字体各异，风格独特，或苍劲有力，或飘逸洒脱，它们是历史的见证者，承载着福州悠久的文化传承。

云山宸院以 “山居文化” 为核心，将鼓山的摩崖石刻意境巧妙地融入到建筑语言之中。

苏东坡的“恰似江南送客时,中流回头望云巘”，表达了城市山居生活是从古代开始，就是人们所向往的居所。

当然，并不是所有的半山院落都能称之为稀缺资源，云山宸院的稀缺是依托于福州的文化名片——鼓山。

自 1844 年福州开埠以来，鼓山脚下的这片土地，便成了这座城市隐秘的身份勋章。

300 多栋百年前的避暑别墅沿着山势铺展，红瓦屋顶在绿荫间若隐若现，用近百年的时光，在福州的城市封面上烙下 “富人区” 的烫金注脚。

云山宸院的出现，鼓山褶皱里，藏着都市久违的松弛秘境。

PART 3 产品力

当大平层产品在一个平面空间里，还在比拼 “面宽多少米”，大院产品早已用 “天地之间有我家” 的尺度，重新定义了生活的宽度。

所以，有天有地的院落生活，这是源于国人骨子里的居住情结。

只不过，在福州主城区内，很久没有别墅社区入市了，上一次的别墅供地，要追溯到8年前。

当这块位于福兴投资区东侧的地块，1.14的容积率，左海集团将其打造成低密度的院落产品，填补了市场的空白。

随着时代的发展，我们对于院落的追求也在不断地进步：

左海云宸系（2025s），迈着新时代下的院落步伐，向我们走来。

营销展示区实景图

那些曾经经典的别墅，正在被生活的新需求撕开裂缝，老款的庭院，早已装不下当代人的院落理想。

有天有地的人居生活，也需要有新鲜的血液，这是高端改善群体的共识。

首个海派东方院落，近1000平艺术美学会所与首创台地“层息灰空间”，致敬鼓山精神海拔，用建筑语言写下鼓山腰的故事。

营销展示区实景图

设计手法是用运当代设计语言重写福州居住史诗，利用地块的自然条件，形成4个台地，汲取了三坊七巷的坊巷规制，以“一环、三里、五院”为整体的框架结构；

打造“香缘里““落樱里””雪梅里“景观”自然“三景， ”礼序“横轴五院等然景观空间结构。

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