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石家庄城发投·云轩雅居
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城发投·云轩雅居

槐北静巷 · 裕华路小学 40中本部旁

建筑面积约111-139㎡七层低密雅居

[位置]

【项目优点提炼】

①裕华路小学、40中本部双学区房，今年9月入学

②裕华路、富强大街，一环黄金位置

③城发投品牌开发，国企保障，准现房，今年买、今年住

④裕华区，一环内，唯一在售7层真洋房社区

⑤1.49容积率，社区仅132户，高知圈层、低密度社区

⑥约111-139㎡全明三居，总价低，高性价比

▎项目基础信息

【项目位置】 槐北路与育才街交口西北侧

【产品类型】共4栋洋房：5#楼6层到顶、6-8#楼7层到顶

【层高】 5#楼2.9米、6-8#楼3米

【公摊】6#、7#为22%，8#为18%

【梯户比】 一梯两户

【交付标准】 毛坯交付

【容积率】1.49

【绿地率】31%

【物业服务】 石家庄金拾家物业服务有限公司

【物业费】2.95元/㎡

【交付时间】 2026年12月底，现已全线封顶

【总户数】 132户

【车位配比】1:1.38

【贷款支持】商贷、省市直公积金

【供水】市供水公司

【供电】国家电网

【供热】石家庄华电供热集团有限公司

【教育配套】

直线距离裕华路小学约200米，接送无忧；直线距离40中求真校区约800米，步行可达。双名校环伺，教育、改善一步到位

【交通配套】

直线距离迎宾干道——裕华路约400米，富强大街、体育大街城市南北主轴近在迟尺；27路、30路、95路多条公交直达。主城区高效出行路网、畅达全城

【资源配套】

近享北国先天下、怀特商圈；省博物院、省图书馆地标文脉相邻；石家庄市人民医院、石家庄市第三医院、省中医院等众多三甲医疗资源保驾护航，一站式拥享全维度鼎配生活资源

【环境配套】

对望石门公园，占地4公顷，融合中、日、法三种园林风格，兼具观赏、遛弯、亲子游玩等，步行可达、尽享城市自然生态

▎在售房源

✅6/7号楼

总高7层，3个单元，1梯2户

户型分布113-111-111-111-111-113

➡️总价段250万-290万

标准层均价22400-24500元/㎡

一层带小院25200-26000元/㎡

6/7号楼小院面积约26㎡

✅8号楼

总高7层，2个单元，1梯2户

户型分布139-134-134-139

➡️总价段335万-400万

标准层均价25000-27000元/㎡

一层带小院27800-28600元/㎡

8号楼小院面积约43㎡

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