北京
来源：观点地产网
观点网 香港报道：3月4日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，年初的2月向来属较淡的月份，但今年则表现不俗，且按月仍见升幅。
据土地注册处初步临时数字，2026年2月全港共录得365宗工商铺物业买卖登记，较1月份的361宗微升1.1%或4宗，为近4年以来表现最佳的2月份；至于月内登记总值录得25.65亿元，按月大减30.8%，主因本月缺乏较大额的登记个案。2月份三大范畴物业登记量录得两升一跌，当中以店铺逾一成的升幅最大，工厦也升逾7%，商厦则逆市大减逾两成。
利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，工厦买卖登记量近月维持平稳上升之势，并创下逾半年高位。数据显示，2月份工厦买卖登记录192宗，按月升7.3%，登记量为近7个月以来最多；月内工厦登记占比录52.6%，较1月份的49.6%按月升3个百分点。至于2月份工厦登记总值录得11.08亿元，按月微升4.7%，连续5个月在逾十亿元之上徘徊，月内平均每宗均价约577万元。
商厦买卖方面，黄应年表示，登记量经过去年底上冲一轮后，今年初暂时喘气回顺，再储购买力。2026年2月份全月商厦登记量只录得71宗，较1月份的91宗大跌22%或20宗，继续在百宗以下寻底；至于2月份商厦买卖登记总值更急挫55%，仅录得6.18亿元，创近23个月新低，主因月内以细价商厦登记占主导。
店铺表现方面，利嘉阁（工商铺）地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖经过一个月的短暂调整后即重现升势，并重登逾百宗水平。数据显示，2026年2月份店铺买卖登记共录得102宗，按月升12.1%，为升幅最显著的物业类别；不过，月内店铺登记总值则背驰急跌34.1%，只录得8.40亿元，为近16个月最少，呈现量升值跌之势。
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