新房聚焦|南京绿城云庐售楼处官方发布:绿城云庐官方理想置业优选

南京绿城云庐
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核心配套‌：

打造了总面积约1700㎡的高端会所体系，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、理疗室、全龄图书馆、四点半课堂、女性专属的“女王空间”等丰富的休闲、社交、健康与学习空间。

物业与服务‌：

将引入绿城服务，提供超五级标准的“全生命周期服务”，涵盖安防、管家、工程、智慧园区、专属社群活动等多维度服务，低密住宅业主还将享受如庭院养护、入户巡检、健康检测、生活代办等叠加的专属增值服务。

设计理念

项目秉持绿城“庐系” ‌“现代形，东方意”‌ 的核心理念，注重将在地文化、自然禀赋与现代建筑美学相结合。

择址观‌：

遵循“非自然之境不选、非核芯之地不入、非人文荟萃不取”的严苛标准，择址紫金山南麓这一汇聚山水城林资源与深厚历史文脉的宝地。

东方意蕴与建筑表达‌：

洋房立面‌：通过竖向与横向的线条框架，结合金属、玻璃和仿石材铝板，体现现代文明的清朗与秩序感。

低密住宅立面‌：传承中式隐奢气质，采用陶瓦屋面、大面积玻璃与贝金米黄石材、浅香槟铝板、深棕金属型材相结合，创新演绎现代东方低密住宅，呼应六朝文化意象。

景观意境‌：设计强调 ‌“只缘身在此山中”‌ 的沉浸式体验。

低密住宅区‌：以“隐逸山居”为主题，打造“山居六巷”（松壑巷、梅岭巷等），种植四季特色植物，营造山水诗画意蕴。

洋房区‌：围绕“悠然林居”主题，创造“云庐三境”（云起、云栖、云涌），通过双下沉庭院、层叠水轴、悬浮戏水池、串联式架空层花园等，构建流动的现代艺术山水画卷。

室内设计团队‌：汇聚了丹健、木君、梁志天等顶尖室内设计团队，分别负责会所及公区、不同户型的产品设计。

创新亮点

稀缺的低密与产品形态‌：

1.05的超低容积率在南京主城极为稀缺；同时提供带露台的“四代宅”洋房产品与现代东方低密住宅，满足终极改善需求。

南京首个南北双下沉庭院‌：结合地势高差与地库，打造总面积约1100㎡的南北双下沉庭院（北院“清溪山院”，南院“疏影林院”），兼具景观性、游玩性与实用性，与会所空间垂直联通。

独创的“云庐三境”景观体系‌：

云起·六进礼序‌：从“云心归”落客入口、“天光序”前厅，经“云深处”归家走廊、“悠然山”北院、“濯心林”南院，至“浮光厅”车马厅，营造完整的归家仪式感。

云栖·林间水轴‌：利用地势打造东西向长约200米、高差约1.8米的层叠水景（跌水、镜面水景、旱溪），形成社区中央的“山水屏风”。

云涌·一芯两环三园‌：包括南京独有的圆形‌悬浮戏水池‌；“林间戏水环”与“心林物语环”串联功能空间；以及针对女性、儿童、全龄的‌主题架空层综合体‌（女王空间、童趣空间、春知学堂等）。

高标准的会所与空间创新‌：‌

半开放式车马厅‌引入酒店环岛落客体验；泳池采用‌无边际设计‌与庭院景观交融；‌私宴厅套房‌配备中西厨房；打造南京首个‌女性主题架空层‌“女王空间”；并与书店合作打造‌全龄图书馆‌。

深度结合地脉与文化的细节‌：

建筑设计顺应紫金山南麓地脉走势，强化“背山面园”的风水格局与观景视野；提取紫金山梧桐叶脉络、金陵石城肌理等文化符号融入室内外装饰细节（如金属屏风、地面拼花）。

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