北京
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3月4日，CBRE世邦魏理仕发布的《2026年中国房地产市场展望》报告预计，2026年办公楼需求将继续稳步增长，主要城市净吸纳量有望同比上涨10%-15%。与此同时，CBRE中国区研究部负责人谢晨表示，预计2026年中国内地大宗物业成交额有望同比增长5%-10%。此外CBRE的调查显示，有39%的投资者计划在2026年提升房地产资产配置。
上海市场方面，当日CBRE中国区研究部资深董事陆燕表示，预计2026年上海办公楼租金仍会继续下行，但跌幅会有所收窄。此外，陆燕表示，上海办公楼市场的供应高峰态势将持续，预计2028年后逐渐趋稳。
值得一提的是，谢晨指出，入境免签政策为零售市场的消费带来了新的增量，可以期待2026年有更多由入境游客带来的消费。
（澎湃新闻记者 唐莹莹）
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