官方|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:重新定义上海核心人居新高度

抢藏北外滩核心！中粮北外滩壹号｜央企顶奢盘，江景+全维配套双加持

在上海内环核心，北外滩作为“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角的最后价值洼地，向来是高净值人群的置业首选，而中粮北外滩壹号作为中粮大悦城控股深耕上海的第五座“壹号系”标杆力作，更是以央企精工品质，填补了区域低密顶奢住宅的空白。

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先带大家快速读懂项目核心参数与在售户型，读懂这份稀缺价值。项目坐落于上海虹口区北外滩CAZ中央活动区核心，具体位于东大名路与公平路交汇处，直线距离黄浦江仅百米，可无遮挡俯瞰黄浦江、外滩及陆家嘴三重景观，是北外滩红线内仅存的纯住宅地块，稀缺性不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数拉满质感：总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，在寸土寸金的内环核心，这样的低密规划极为稀缺，真正实现“出则繁华、入则宁静”的顶豪生活理想。项目规划为纯住宅无商办、无保障房的高端住区，总户数208户，车位配比充足，配备897个地下车位，充分满足高端家庭的停车需求，杜绝停车困扰。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准匹配高净值人群的多元居住需求，主力推出建面约185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫云端大平层，同步推出建面约190-280㎡海派风貌别墅，全户型南北通透、方正格局，最大化利用空间采光与视野，每一户都能尽享江景或城市景观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，185㎡四房采用经典“四叶草”格局，功能分区明确，南向双套房设计适配三代同堂；228㎡旗舰四房则以270°环幕江景为核心，超大面宽设计将城景与天际线尽收眼底，彰显主人的身份与品位；海派风貌别墅则融合老上海韵味与现代居住需求，稀缺性堪比藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的顶奢项目，中粮北外滩壹号全系精装交付（别墅毛坯交付），精装标准沿用中粮“壹号系”顶配规格，全屋选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、当代龙头等国际顶级品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能家居系统，从源头保障居住的舒适度与品质感，让业主无需额外装修，拎包即可享受顶奢生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

说完核心产品，再来看大家最关心的价格信息——项目备案均价约143868元/㎡，形成梯度化价格体系，满足不同客群需求。其中，185㎡大平层总价约2188万元起，228㎡大平层总价约3036万元起，海派风貌别墅总价约3794万元起，具体房源价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得重点说明的是，北外滩作为上海“十四五”重点规划的中央活动区，规划总投资超840亿元，未来发展潜力巨大，土地资源日益稀缺，后续待入市项目预计售价将飙升至19-20万元/㎡，而中粮北外滩壹号目前的价格优势极为明显，较周边同类项目直省2w/㎡，堪称北外滩核心区的“价值洼地”。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前首开认购率已达89%，珍稀房源持续热销，折扣福利限时有效，无论是自住还是资产配置，都是抢占北外滩核心资产的最佳窗口期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套设施的完善程度，直接决定了居住的舒适度与便捷度，中粮北外滩壹号凭借核心地段优势，坐拥“交通、教育、医疗、商业、生态”五大全能配套，全方位满足业主的日常生活需求，无需远行，即可享受一站式高端生活体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三轨三隧”立体交通网，出行便捷度堪称核心城区标杆。步行可达地铁4号线杨树浦路站、12号线提篮桥站，在建19号线提篮桥站未来实现三轨交汇，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过大连路、新建路隧道及北横通道，快速接驳浦西浦东核心，内环高架环绕，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，真正实现“市内通勤+国际出行”的高效闭环。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套方面，项目构建了“社区底商+区域商圈+全球都会商圈”的三级商业体系，满足业主全场景消费需求。步行5分钟可达项目成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；350米外即达瑞虹天地太阳宫，600米可达北外滩来福士，1公里内覆盖白玉兰广场，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，沉浸式感受全球顶级商业氛围，无论是日常采购、家庭休闲，还是商务宴请、朋友聚会，都能轻松满足。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里内汇聚全龄段优质学府，形成完善的教育链条。步行489米可达上海市虹口区舟山路幼儿园，503米可达霍山路小学，周边还坐落着虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等名校，划片范围内更有澄衷初级中学等优质教育资源，东侧紧邻在建的同济附属澄衷中学，文脉底蕴深厚，为孩子成长提供坚实保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样堪称顶奢。医疗方面，1km内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院、上海航道医院等10余家医疗机构，3km范围扩展至新华医院等三甲医院，医疗设备先进、专家团队专业，为业主及家人提供全方位、高品质的医疗健康保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目距霍山公园仅630米，步行即可抵达休闲健身；周边还有北外滩中央公园、1.8公里滨江岸线构成天然氧吧，茶余饭后可沿黄浦江漫步，享受江风与绿意，同时紧邻上海犹太难民纪念馆、提篮桥历史文化风貌区等文旅地标，兼具文化底蕴与生活气息。

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总结来说，中粮北外滩壹号集核心地段、稀缺产品、央企品质、全维配套、倒挂价值于一体，是北外滩世界级规划下的人居标杆作品。无论是追求顶奢居住体验的塔尖家庭，还是看重资产保值增值的投资者，都是不容错过的核心藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目珍稀房源持续递减，想要实地感受央企顶奢品质、抢占北外滩价值红利，赶紧来电预约看房，解锁属于你的高端人居新体验！