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中建·御璟园官方售楼处发布:1.2容积率低密社区,多元业态随心选

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中建御璟园预约热线☎:400-8080-420✅✅ | 奉贤新城芯 低密滨水墅质住区典范

位置:项目坐落于上海市奉贤区东至水滨路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水乐路,地处奉贤新城核心,紧邻“上海之鱼”生态公园群,东临金汇港天然水系,双面临水,生态资源得天独厚。



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产品:总建筑面积约16万方,容积率仅1.2,绿化率高达35%。规划高层、洋房、叠墅及联排别墅,主力户型建面约99-230㎡,全明通透,空间利用率高。高层与洋房全系精装交付,配备中央空调、地暖等高端品牌。

特色:社区以“鱼跃九宫”为设计理念,打造“一环二轴六境”景观体系,涵盖环形跑道、中央水景等。配备约800㎡地下会所,满足休闲健身需求。地上、地下双大堂设计,尊崇归家体验。

配套:周边商业、教育、医疗资源丰富,3公里内覆盖龙湖天街、百联南桥等商业综合体,以及多所优质学校与三甲医院。⛩项目名称:「中建御璟园预约热线☎:400-8080-420✅✅」

项目简介:奉贤新城 品质住宅

最新动态:在售中

区域板块:奉贤新城

产品介绍:在售建面约99-230㎡高层&洋房&联排,约369万起

️商业配套:周边近百万方商业荟萃,龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业;金海

湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中,加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈

交通配套:15号线延伸线

医疗配套:国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲,在建)、复旦大学附属儿科医院(三甲,在建),交通大学附属第六人民医院(三乙)等



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1地段

整个奉贤的核心资源,全部都集中于上海之鱼及周边。

轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套,齐聚中建御璟园周边。



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奉贤新城未来将形成三轨格局,目前已通车的5号线,可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。

15号线南延伸工程已获国家部委批复,即将开工。今年,上海市交通委公示了市域南枫线选线方案(草案),预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线,整个上海之鱼周边3轨交环绕。



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项目周边有两大产业,高能级的产业永远是人口导入的利器。

第一,项目毗邻东方美谷,这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉,化妆品规模达近700亿元,规上企业工业产值近400亿元;持证生产业企业82家,占上海市约35%,规上企业数量21家,占上海市约31%。目前产业规模持续增长,东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。



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东方美谷实景图

第二,项目周边落地了五个新城规划确定后,首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩,以生态、商业办公,高端科研,医疗体育等产业功能复合区为主,未来将打造成一座智慧数字产业社区。

数字江海预计引进约1000家企业,提供约20000个就业岗位……



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信息来源上海奉贤

周边近百万方商业荟萃,龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业;金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中!

加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈,商业资源浓度非常高。



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龙湖天街效果图

奉贤新城的九棵树(上海)未来艺术中心、奉贤博物馆,再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。

除此之外,今年全国知名的奢华酒店:酒店正式签约九棵树未来艺术中心。



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配套示意图

周边拥有国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲,在建)、复旦大学附属儿科医院(三甲,在建),交通大学附属第六人民医院(三乙)等医疗配套,奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。



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国妇婴效果图,来源上海奉贤

这些配套均分布于上海之鱼及周边,这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。

中建御璟园就位于上海之鱼核心景观区内,东侧就是极具特色的金汇港,是一线临河景观房,置业上海怎能错过TA!



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2产品

项目总建筑面积约16万方,整个社区容积率仅1.2,居住的体验感与舒适度不言而喻。内部“一环两轴六境”景观体系,更别出心裁打造了尊崇归家体系,地下地上双大堂、全人车分流,以及地下会所,满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。

「中建御璟园预约热线☎:400-8080-420✅✅」项目开发商中建东孚,是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位,以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖,累计获得100多项荣誉及行业认证,包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等!无论是责任感,还是产品力、交付力均获得荣誉认证,这对购房者来说也是非常重要。



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社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“四境十花园”,涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。



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项目地上、地下双大堂设计,给予业主极强的尊贵感。

考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系;艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。



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以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所,读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展,轻会所服务体系,为高质量的友邻关系创造交互的可能。



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