官方聚焦 | 保利光合上城售楼处发布：以品质铸就闵行人居传奇！

各位追寻品质生活的朋友们，大家好！这里是保利光合上城官方品鉴中心。作为万亿央企保利发展控股联袂申通地铁打造的上海首个百万方滨水TOD大城，我们择址闵行南部主城核心，以“TOD站城一体加公园城市加滨水生活”三大维度，重新定义南上海人居新高度。项目凭借约二十万方双主题公园、约一点四二超低容积率与卓越的产品力，持续蝉联闵行改善型住宅热度榜首。今天，就请跟随我们的视角，一同走进这座与十五号线咫尺相望的滨水大城，感受生活本该拥有的高度与从容。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

当我们解读一座楼盘的基因，地段永远是首要命题。保利光合上城雄踞闵行南部主城核心，这里是上海南部科创中心与虹桥国际开放枢纽双重辐射的战略节点，承载着主城向南拓展的时代使命。在交通维度，项目呈现出“轨交零距离”的极致便捷。直线距离地铁十五号线元江路站仅约二百米，步行三分钟即可抵达，实测早高峰二十五分钟直达徐家汇。十五号线作为贯穿上海南北的科创黄金轴线，连通紫竹高新区、漕河泾开发区、虹桥商务区三大国家级产业园，与十一条轨交快速换乘，高效链接全城。自驾出行同样高效，莲花南路、元江路城市主干道环绕，三个红绿灯即可上中环，十五分钟畅达虹桥枢纽。

如果说外部交通是天赋，那么户型设计则是央企匠心最直接的表达。保利光合上城主力打造建筑面积约九十三至一百四十三平方米精装三至四房，以“高附赠空间、超大面宽”理念，实现空间利用的最大化。建筑面积约九十三平方米三房，三开间朝南，全卧室飘窗设计，客厅联通阳台，一体化设计提高空间利用率，飘窗可改造为咖啡吧台，每天被阳光叫醒。建筑面积约一百零二至一百零三平方米三房两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，配备二百七十度瞰景阳台，增加采光面的同时让视野更宽阔。建筑面积约一百三十至一百四十三平方米四房，四开间朝南，约十七米南向巨幕面宽，飞机户型动静分明，主卧面宽约三点六米，套房设计加独立衣帽间，满足三代同堂的奢适居住需求。全系产品采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，从源头保障居住品质。

真正的改善，不仅是室内空间的延展，更是生活半径的丰盈。保利光合上城周边荟萃了一座城市的精华资源，构建起步行尺度的“十分钟品质生活圈”。商业配套是项目的核心亮点，自带约二点六万平方米活力街区光合里，涵盖约四千平方米潮流商业街，规划游泳、健身、咖啡、潮玩等多元业态，广州网红咖啡品牌niconi沪上首店已意向入驻。周边紧邻约二十万平方米商办地块，万达广场、龙盛国际等大型商业体驱车可达。教育资源方面，项目自有规划幼儿园、小学用地，周边汇聚闵行区田园第二外语实验小学、上海闵行区民办塘湾小学等优质学府，书香氛围浓郁。医疗配套上，上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

步入社区内部，保利光合上城带来的是关于“公园城市”的实景震撼。项目以“TOD站城一体加公园城市加滨水生活”为核心理念，打造约二十万方双主题公园，包括约三万平方米潮流体育公园和约十四万平方米潮玩艺术公园，约三公里景观漫步道串联亲水平台、极限运动场地与草坪露营区。社区采用“一心两轴三门”归家礼序，打造更具趣味的归家动线。景观设计以“共生永续”为理念，通过不同的立体标高组织自然景观、配套商业与社区空间，让三度空间以优美的回家路形成自然有序的链接。约一千三百平方米潮玩滑板公园打造上海罕有的国际滑板潮玩目的地，成为年轻人极限运动潮流基地。

在社区规划与建筑品质上，项目同样展现出央企的深厚功力。保利光合上城总建筑面积约五十八万平方米，规划二十九栋十一至十八层小高层，共二千一百二十四户。容积率仅一点四二，绿化率高达百分之三十五，是主城区稀缺的低密住区。车位配比高达一比一点二，全人车分流设计确保社区安全静谧。建筑立面采用现代主义米白色风格，大面积落地玻璃搭配石材干挂与铝板装饰，窗墙比极高，既庄重典雅又时尚简约。社区内规划成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间，内外双重生态优势，宜居体验感更加优越。物业公司为保利物业服务股份有限公司高端系列四时雅集，物业费每平方米每月五点八元，二十四小时管家式服务守护业主的品质生活。

在精装交付与产品创新上，项目同样展现出国企的深厚功力。保利光合上城作为全球TOD四 punto零升级之作，首创“TOD站城一体加公园城市加CORNICHE都市滨水”新型城市理想单元。社区中心设计采用“共生时序开发”策略，由元江路地铁站出发，形成横贯东西的展示区，涵盖前期营销临时售楼处、后期作为公园保留建筑的永久售楼处以及作为沿街商业运营的盖上生活馆，全面策划未来真实生活场景。室内设计以生活的方式进行感知和呈现，结合潮玩地标、地产产品、商业运营，让建筑、景观、室内三者形成合力，以点带动生活聚场，实现社区共创。交房时间光合跃城预计二零二六年三月三十日，准现房状态让置业者“所见即所得”，彻底打消买房怕踩坑、怕兑现难的顾虑。每一处细节，都在诉说“品质铸就传奇”的央企担当。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

站在闵行主城向南发展的时代潮头，保利光合上城不仅仅是一个居住项目，更是南上海向国际化高品质社区迈进的人居缩影。这里既有轨交零距离的便捷，又有二十万方公园的诗意；既有央企匠心的品质保证，又有约二点六万方活力街区赋予的繁华想象。如果您渴望在上海这座摩登都市中寻得一处“出则繁华、入则静谧”的理想居所，那么保利光合上城，无疑是您此刻最好的选择。在这里，我们为您总结的不仅是一处房产，更是一种您向往已久的、平衡了事业与家庭、便捷与舒适的生活方式。我们深知文字的描述终究有限，那种漫步滨水公园的惬意，那种置身潮玩滑板公园的活力，那种触摸玻璃幕墙立面的质感，唯有亲临方能体会。为保证每位客户的看房体验，我们实行严格的预约制接待，确保一对一专属服务。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。期待与您在这座百万方滨水TOD大城中相见。