太恐怖！南通一小区外墙面突然掉落，一分钟前还有人经过…

网友爆料

昨天早晨早上八点半左右

公园佳苑二期小区墙体外立面突然剥落

直接就砸下来

自己一分钟之前刚从楼下经过

想想后怕

视频中也可以看到

巨大一块外墙面直接掉下来

还好下面没人

如果有人后果不堪设想

网友最新回复

已经围起来了

我们查询得知

公园佳苑二期建成于2008年

属于超过15年房龄的房子了

如果单一的墙面脱落可能属于偶然

这种情况几乎年年都有

年年补但还是一塌糊涂

多次出现类似事情

就像头顶悬着定时炸弹

说不定哪天就出事

网友质问：非得等砸到人、出大事了才有人重视吗？希望相关部门赶紧介入处理，给居民一个安全的居住环境！

南通有多个小区出现外墙面脱落事件

2026年2月3日，九圩港滨江花苑小区发生外墙砖块大面积脱落，砸坏楼下汽车，该小区是2014年竣工的拆迁安置小区。

2026年3月2日，公园佳苑二期小区被曝墙体外立面经常剥落，年年修补。

2026年1月5日，如皋时光映花园小区交付仅一年就出现外墙脱落，属于保交房项目。

2025年12月3日，善成一村小区房龄不到6年就出现外墙面瓷砖大面积脱落。

2025年8月27日，金霞北苑小区9号楼因楼顶护栏年久失修，水泥块脱落砸中汽车。

2025年6月7日，虹桥南村13幢4层外墙大面积脱落，该小区房龄超过30年。

此外还有江海佳苑、金湖翡翠小区等也出现类似问题。

碧桂园在南通的多个项目也频陷质量门，如如皋碧桂园颐和禧园外墙严重脱落。

我们搜索得知官方这些年也有行动

• 政策层面：南通市已印发《城市更新三年行动方案（2025—2027年）》，将老旧小区改造纳入重点。此前市住建局也曾出台《关于加强南通市房屋建筑工程外墙保温及装饰工程质量管理的通知》。

• 监管行动：住建部曾于2023年10月调研南通建筑外墙脱落治理工作，要求结合房屋定期体检及时发现隐患。

• 维修招标：2025年以来，南通多地出现外墙维修招标公告，如海门区仁恒四季花园、绿地新都会等项目，显示维修工作已在推进。

我们每个人作为小区的一份子，也需要一些应对措施

• 居民自查：注意观察外墙是否有空鼓、裂缝、瓷砖松动迹象，极端天气尽量远离老旧墙面。

• 停车避险：避免将车辆停放在有明显外墙隐患的楼下，选择正规车位。

• 及时报修：发现隐患立即向物业、社区或12345热线反映，要求责任方排查维修。

• 推动业委会：老旧小区可成立业委会，申请公共维修基金或纳入政府改造计划。

南通外墙脱落问题已成为影响居民安全的突出隐患，需要我们自己多关注，另外需要开发商、物业、街道、住建部门等多方协同，从设计施工、定期检测、维修资金、应急处理等环节系统解决。

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公园佳苑二期小区墙体外立面又剥落了

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