⚡楼市焦点@2026年望京龙樾合玺售楼处官方发布:以品质铸就传奇|朝阳|臻园|崔各庄|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，项目于2026年3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、望京龙樾合玺官方认证统一热线（四端直连）

✅望京龙樾合玺售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅望京龙樾合玺营销中心电话：400-0298-211（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅望京龙樾合玺开发商电话：400-0298-211（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅望京龙樾合玺展示中心电话：400-0298-211（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为望京龙樾合玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0298-211热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：望京龙樾合玺官方售楼处电话400-0298-211（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

望京龙樾合玺基础信息：

位置：北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块

建筑类型：平层（一层无花园；楼上无阳台）

产权年限：70年（商品房）

开发商：北京招城房地产开发有限公司

拿地时间：2021年5月

交房时间：2024年10月

指导价价：8.8万/㎡

交房标准：产业化简装

占地面积：3.4万平方米

建筑面积：8.5万平方米

总户数：426

总楼栋：10栋

层高：125㎡层高为2.95米，其余户型均是3米

总高：11层-18层；12、13号楼总高14层，8、11号楼总高15层，10号楼总高16层，7号楼总高18层，6、9号楼总高17层，15号楼总高11层，14号楼总高13层；

梯户比：15号楼是1梯2户，其余楼栋均是2梯2户

楼间距：40米-65米

物业公司：招商物业，物业费7.88元；

得房率：72%-80%，面积越大，得房率越高；

容积率：2.5

绿化率：30%

车位配比：1:1.3

车位数量：964

外立面：香槟金色铝板

供暖方式：小区自持集中供暖

望京龙樾合玺产品信息：

主力户型125㎡四居室

125㎡，四居室，58套中间户，分布8、12号楼；

125㎡，四居室，197套边户，分布7、8、10、11、12、13、14号楼；

155㎡，四居室，68套中间户，分布、9号楼；

160㎡，四居室，22套，分布15号楼；

175㎡，四居室，58套，分布6、9号楼；

【望京芯—崔各庄焕新版图】

望京，被称为北京第二CBD。世界500强的聚集，互联网企业的兴起，带动望京科技产业的发展，并迅速将望京推向世界。全球门户一线前沿的优越地理位置，成熟的国际化氛围，北京的“中央涉外区”，名副其实的“第二中关村”，新经济的希望寄托在这片土地上。

龙樾合玺，择址望京北—崔各庄版块，是位置较好的版块，距望京核心直线仅2公里。随着朝阳土地越来越稀缺，望京首批规划发展的崔各庄地块具有其他地块不可比拟的优势。

龙樾合玺，占位“国门创意绿谷”核心，紧邻环铁艺术城、中国电影博物馆，未来将串联798、朗园等艺术区，成为北京东北方向核心创意艺术产业集群，人文与价值双重升级。

东北环线，打破了崔各庄无地铁的尴尬。可以坐地铁北上望京阿里新总部，南下国贸CBD，一条线串连朝阳双中心。

交通与配套，进入“兑现倒计时”：京密高架一期已通车，5分钟直达望京东；北小河隧道、黑桥南皋次干路通车后，将彻底打通望京通勤堵点，出行效率翻倍。此外，西侧约400米处规划有北京市郊铁路东北环线草场地站，该线路预计2028年全线运营，可实现与多条地铁线路换乘，进一步增强区域交通通达性。

教育上，朝阳TOP级的北京市第八十中学九年一贯制学校2026年正式招生，叠加周边哈罗公学、京西国际学校等优质资源，全龄教育需求轻松满足。

板块北测的北小河改造工程也将启动，官方定位是亮马河2.0，按照亮马河风情街标准，来打造北小河。

龙樾合玺核心卖点：

曲律美学建筑，质敬CBD。对望望京SOHO，借鉴“曲线女王”扎哈·哈迪德的设计手法，演绎独特的“流动的望京弧”，香槟金色铝板弧线，弧型建筑帽檐“玉弧檐”，与传统建筑不同的“倒圆角”设计，“曲面屏”入户大堂，大幅曲度面玻璃极富现代感与未来感。

千万级归家动线，先锋美学园林实景盛绽。GHDA环球人居园林大师皮埃尔·阿兰操刀设计，以“庭院是展廊，艺术是生活”为灵感，将自然纳入庭院，将艺术融入景观。

人居品质标杆，迭新望京。建面约125-175㎡，南向超大面宽，LDKS一体化设计，最高可达约80%得房率，满足全龄层的栖居需求，承载全家庭的幸福生活。

嘉格纳等国际一线精妆。采用全球顶级奢华家电品牌“嘉格纳”，及耶鲁、唯宝、高仪、西门子、汉斯格雅等众多一线品牌。

六恒科技智慧，智享生活。“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风”六大恒定科技因子联动，通过“空调+新风+除湿”三大系统模块交互，从未有的“恒享”体验。

清新之境：中央除油烟系统+卫生间密封防臭地漏

无噪之静：室外降噪+建筑降噪+室内降噪三重降噪

洁水之净：24小时热水+地暖软水系统

全龄精妆会所，金邻雅聚。板块内鲜有配建会所的项目，对位高端生活定制私属精妆会所，电梯一键直达会所楼层的便捷，让即时体验充分实现。

四点半学堂，老年大学，精英会客厅，健身与健康。

品牌房企联袂，北京城建X招商蛇口。

北京城建，美好生活同路人。北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业，被誉为“国匠之师”，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP 10”，创立了龙樾系列、国誉府系列、悦居系列等五大产品系。

招商蛇口，美好生活承载者。招商局集团创立于1872年，是中国民族工商业的先驱，是百年央企、综合央企、驻港央企。招商积余物业，贴心守候。国家一级物业管理资质，8大关怀，10大个性服务，360°全方位护航，全方位、全天候、高品质、个性化的专属服务，服务有公园1872、中国玺、臻园等众多高端社区。

【国匠合鸣，招商蛇口+北京城建】

招商蛇口，作为“美好生活承载者”，始终坚持赋能城市生长，在过去40多年的历程中，已布局111座城市，开发超620多个精品项目，输出覆盖14个业态的25条标杆型产品线，服务万千客户。代表作品：公园1872、中国玺、臻园等。

北京城建，以“新时代中国生活方式创领者”为全新品牌定位，品牌享誉全国，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

【国际大师——崭新世界建筑】

伟大的时代必然少不了伟大的作品加持，更无法忽视走在城市更新前端的创造者。

龙樾合玺邀约城市豪宅缔造者HZS滙张思首席设计师张润舟、GHDA 环球人居设计大师皮埃尔·阿兰、当代奢华新锐势力台北迦思设计首席设计师杨立琬强强联袂，以更国际化的立面，更挺拔的造型、更极致的线条、更艺术的园林、更现代的空间，构建城市崭新建筑，让美学与理性完美结合，精心打造错落有致的城市天际线。

【点式建筑—向阳生长的理想人居】

龙樾合玺打造独特的点式建筑，建筑之间密度较低，点式布局不仅使得阳光穿透性强，加长园林与室内空间的采光时间，而且实现多角度园林观景，尽享惬意舒居；采用柔和的曲线包裹建筑，营造出舒适和谐的比例关系。

独特精美的香槟金色铝板曲面线条，勾勒出建筑体量的层间关系，交织出极富韵律的横纵线条，形成未来城市的审美。

【全龄社区——定制美好生活空间】

龙樾合玺，以招商蛇口与北京城建的央企实力与企业责任感，积极改善区域人居生活方式，以全龄段人性化交融式体验为理念打造全龄化社区：沉浸式泛会所、艺术园林、向阳而生的多元户型等，助力美好人居迭代焕新。

125㎡三居

125㎡四居

南向三面宽，双套房+三面采光，通常是市面140㎡以上产品才有的配置；双明卫的设计同时给到了中户和边户，这在区域内是唯一的适配刚需改善家庭。

155㎡四居

核心优势在于约12.2m南向三面宽，搭配6米超大宽厅，LDKS一体化设计，客厅与餐厅、厨房连通，家庭互动空间充足。

160㎡四居

南向奢阔四面宽约14.3米，三面采光，全明格局，室内无死角暗区，约4.5米宽幕客厅+8米超大深纵厅，可容纳多人聚餐，社交属性拉满，独立电梯厅入户，打造归家仪式感，多元收纳体系，满足大家庭的储物需求，保持空间整洁。

175㎡四居

四叶草的户型，动静分区合理，收纳空间充足，进深和面宽做到1:1的黄金比例，LDK一体化的设计，形成58㎡的超大餐客厅空间，主卧配270°转角飘窗，采光充足，视野开阔，居住舒适度高。