陕西
尊敬的购房者，长沙嘉宇璟琇大泽湖官方认证统一热线（四端直连｜无中介）
✅看房方式：长沙嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话400-0870-818转8889（官方售楼处认证｜无中介｜购房全流程协助）
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✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
嘉宇璟琇府项目部
湖南省长沙市望城区大泽湖街道雅旺路
【基础信息】
【总建筑面积】约15万方
【总占地面积】约8万平方米
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【规划总户数】807户
【停车位】823个
【层高】住宅标准层3.0-3.2m
【户型面积】
建面约119-179㎡新规纯板楼 全景舱奢宅
两梯两户纯板楼 | 负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
品牌篇
【实业筑基 立足湖湘辐射全国】
嘉宇控股成立于2002年，深耕城市二十余载，是集地产开发/智能制造/金融投资/新能源建设等为主营业务的大型民营集团，综合实力位居全省民营企业前列。
嘉宇房产，具有一级房地产开发资质，位居湖南本土房企前列。
【嘉宇物业 定制酒店式生活服务】
嘉宇物业为项目量身打造酒店式物业服务，将馨管家守护、智安防防护、匠工程维护及长者护优等特色服务融于日常，以专业与温度构建全周期生活呵护体系，让品质服务成为家的自然延伸。
区位篇
【省会新地标，湘江未来城】
嘉宇·璟琇踞守长沙湘江未来城核芯板块，作为全球研发中心城市"三基地"之一，大泽湖片区被赋予"长沙十大重点城市片区"的战略定位，以"国际范、湖湘韵"的规划理念，正崛起为省会新地标。
【热土大泽湖，价值加速兑现】
海归小镇（长沙·智能制造）首开区建成投用，大泽湖近自然湿地公园示范段开放，大陆希望科技创新产业园、中交集团湘江总部中心等10大科创平台相继落地，见证片区发展"加速度"。
配套篇
【"江-湖-岛"生态矩阵 全维生活场】
临江可遇，湖岛难求。嘉宇·璟琇以湘江、大泽湖、月亮岛三大自然为核，形成独特的"江-湖-岛"生态优居体系，同享交通、科创、教育、商业、医疗等核心资源。
1、生态主场 “江湖岛”环抱
江：湘江优质岸线资源，收藏四季水韵
湖：约3000亩大泽湖近自然湿地公园，国际候鸟驿站
岛：约2500亩月亮岛，城市生态会客厅
2、立体枢纽 畅达全城
“一桥一环三横三纵” 立体路网 | 邻地铁 4号线北延线星月北路站（在建，约600米，来源百度地图直线距离） | 香炉洲大桥2024年已通车（约10分钟过江） | 公交3站点8线路
3、三甲医疗 安心守护
距长沙市第四医院滨水新城院区（公立三级甲等综合医院）仅一路之隔
4、全龄优教 成长沃土
约800米湖南第一师范大泽湖学校（已开学） | 约3公里湖南师大附中大泽湖校区（高中部预计2025年9月开学）、长沙市一中大泽湖学校（预计2025年9月开学）
5、繁华荟萃 活力生活
约3公里砂之船奥特莱斯、龙湖长沙月亮岛天街、润和彩虹mall、天恒生活广场 | 片区商业综合体（规划，含五星级酒店等） | 西侧约2.4万方商业用地 | 南侧滨江广场
美学篇
【超低密新规美学住区 重构城市品质标准】
嘉宇·璟琇联袂上海天华建筑（甲级设计资质，豪宅项目设计代表）、重庆蓝调景观（知名地产开发商御用机构），以2.0超低密规制打造精奢艺术酒店风格住区，将现代美学基因融入建筑每个细节，立序大泽湖新改善的自然质感作品。
建筑革新——大面积玻璃立面 | 270°环幕视野 | 两梯两户纯板楼
新规户型——负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
约2100㎡下沉式会所——涵盖恒温泳池/健身房/瑜伽室/私宴厅室等酒店度假式配套
精装公区——约4.5米挑高气派入户大厅 | 格栅吊顶精装车库
园林篇
【全龄森居剧场 自然与欢乐共存】
园林礼序｜五重立体景观 四季如画归家
春赏红梅丁香，夏观森系花境，秋览红枫如霞，冬闻暗香浮动，让归家成为穿越四季的风景长廊。
一进恢弘门庭-约190M酒店精奢城市封面
二进庭院-“步步生花”观式归家云廊
三进下沉庭院-超2000 ㎡的立体山水庭院
四进四季游园-绿意包裹的归家漫游花园
五进约2000 ㎡核芯中庭森境
儿童成长｜大泽湖儿童友好社区范本
嘉宇·璟琇以约800㎡全龄儿童乐园为核芯，融合种子研究所、昆虫博物馆等自然教育空间，通过四季植物观察、自然美育课程等特色活动，以童心为蓝本构建大泽湖儿童友好社区范本。
生活聚场｜ 5大主题架空层 全龄共享空间
涵盖儿童创想、康养茶亭、体能中心的5大主题架空层与约1350㎡社区商业，构成全天候社交磁场，让度假式生活触手可及。
户型篇
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