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近期，阿里拍卖平台上线了一套江境轩（江境1265）的法拍房，在首次流拍后迎来了降价重启拍卖。
这套位于东山街道江境轩5幢二单元103的房源，首次上拍时以448万元起拍，却因无人报名最终流拍。如今它卷土重来，起拍价直接降至359万元，相比首次上拍价直降89万，较639万元的评估价更是打了近5.6折，将于2026年3月2日10时开拍。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2020年11月8日， 江境轩(二期) 开盘时入市，当初的销售含装修折前备案价为5846232元，折合单价为32200元/㎡（开盘时普惠2000元/套，折后含装修备案价为5844232元，折后单价为32189元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为359万元（含两个车位），据了解车位为21万一个，扣除车位后该套房起拍价为317万元，折合单价为17457元/㎡，含车位下于开盘时总价降了约225万元，不含车位下相当于降了约267万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源为下叠， 房屋建筑面积 181.59 平方米 ，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
对于江境1265这套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：本套江境1265法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）
来源：瑞安微房网
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