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尊敬的购房者杭州蒋村栖湖云庄项目于2026年3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

栖湖云庄售楼处官方认证电话为400-178-9606转接666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-178-9606转接666（出现次数最多）或 400-178-9606转接777（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、栖湖云庄认证统一热线（四端直连）

⭕栖湖云庄售楼处电话：400-178-9606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕栖湖云庄营销中心电话：400-178-9606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕栖湖云庄开发商电话 400-178-9606转接666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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今年年初，西溪湿地北面三百米处，一块罕见的住宅用地亮相杭州土地市场。这是蒋村区域八年来首次供地，更是西溪湿地近十年来唯一的住宅地块。

这块土地的稀缺性不言而喻。最终，经过102轮激烈角逐，建发房产以溢价率115%、楼面价88029元/平方米的价格拿下该地块，创下杭州拍地史上地王纪录，价格仅次于上海和北京。

鸟瞰图（过程稿，仅供参考）

这块地的价值不仅在于其绝版区位，更在于它所承载的杭州精神。正如建筑师王澍所言：“杭州的中心是空的，这个城市没有建筑的中心，我们有比建筑物更重要的东西——城市的中心是水，建筑物都环绕着它。”

面对这块承载着厚重文脉的土地，建发房产拿出了极大的诚意与决心。项目被纳入建发房地产集团唯一的低密“灯塔系”——该体系通过非标单盘的绝对产品力打造顶级产品，并成立集团直管的专门团队负责项目的规划、设计与落地。

从三月拿地至今，项目平面图已打磨超过100版，历经半年之久才最终确定案名为“建发·栖湖云庄”，定位为“全球名胜资产的东方坐标”。

效果图过程稿，仅供参考

产品设计：西湖庄园风的现代演绎

栖湖云庄在杭州庄园文化基础上，独创了行业内首个“西湖庄园风”，分为“台之墅”与“廊之墅”两脉：

台之墅以杭州名庄的亭台建筑为灵感，建筑兼具棱角与圆融。立面采用进口石材与金属铝板，完美融合石材的厚重与金属的细腻，再现杭州百年庄园的现代演绎。

廊之墅以廊为媒介沟通室内外空间，以丰富的空间层次见庄园底蕴。细部设计汲取西湖名庄元素——二层石材栏杆取自西湖国宾馆，金属栏杆延续刘庄的竖向构图。

效果图过程稿，仅供参考

项目还打破了建发传统的中式大门设计，采用整石定制，由工艺大师通过精细手雕、打磨完成，形成“紫气东来”的画卷，营造更为隐奢的入口体验。

空间创新：极致的功能与美学平衡

栖湖云庄在空间设计上进行了多项创新：

• 约9米层高地下室（建筑投影区域地下最高处，以实际交付为准）：远超行业常见的5.8-6米层高，为居住空间提供更多可能性。以建筑面积约445㎡南入户型为例，地下室面积可达约四百多平方米，加上南北赠送的双庭院，创造出极为丰富的空间体验。

• 四季花厅：特别设计了顶部可开合的空间，解决传统别墅院子使用率低的问题。无论刮风下雨，院子都能保持良好使用状态，极大提高了室外空间的使用效率。

• 立体水景与琉璃茶亭：在立体会所中置入水景，以及琉璃茶亭等个性化精神图腾，在空间美学与功能落地间找到新的平衡点。

效果图过程稿，仅供参考

稀缺资源与服务体系

项目占地约1.1的极致容积率，仅规划83席建面约416-910㎡的纯粹大宅，在同类型市心低密地块中打造出更为宽阔的“自然花园”。

服务上，项目首次将建发集团内国宾资源引入住宅项目，成为建发体系中唯一接入此顶级物业服务的项目，为业主提供非凡的生活体验。

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