官方聚焦|万科·高福云境官方售楼处发布:高福云境以品质铸就传奇!

高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅ | 黄浦核心·衡复风貌区·天幕平层典范

项目位置

高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市黄浦区巨鹿路99号，雄踞衡复历史文化风貌区核心，东临延中绿地，南靠长乐路，西接瑞金一路，北倚巨鹿路。高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅项目地处“巨富长”黄金板块，周边环绕人民广场、南京西路、淮海中路、新天地四大顶级商圈，是上海最具历史底蕴与现代活力的顶级居住区。

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项目概况

• 开发商：上海万科与华洲地产联合开发
• 产权年限：70年住宅
• 占地面积：约4.18万平方米
• 建筑面积：约16.8万平方米
• 容积率：2.66
• 总户数：126席天幕平层（含保留改造的石库门风貌别墅）
• 建筑高度：约150米，浦西住宅天际线新标杆
• 交房时间：预计2028年12月31日高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型设计

高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅主打建面约276-592㎡天幕平层，涵盖四至六房，满足高端家庭多元需求：

• 276㎡四房：方正通透，独立书房与观景阳台，适合高端改善家庭。
• 380㎡五房：双主卧套房设计，配备私人会客厅，兼顾居住舒适性与社交需求。
• 592㎡六房：270°环幕观景，专属私人泳池、高端影音室与私人办公区，适合大型家族居住与高端圈层社交。
• 层高：约3.5米，空间开阔，彰显奢适格调。
• 装修标准：高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅全屋精装交付，甄选嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌，配备三管制中央空调、四道净水系统与智能家居系统。

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交通配套

• 地铁：直线距离13号线淮海中路站约200米，1站直达南京西路，3站抵达新天地，5站到达陆家嘴。
• 自驾：高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅紧邻延安高架、南北高架，快速接入内环高架，通达全城。
• 公交：周边公交线路密集，出行便捷。

商业配套

• 高端商场：步行可达环贸、淮海、兴业太古汇等顶级商业地标。
• 潮流地标：淮海定期举办艺术展览与潮流活动，引领时尚前沿。
• 生活配套：高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅项目规划有幼儿园、菜场、游泳馆等公共服务设施，满足日常需求。

医疗配套

• 三甲医院：瑞金医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等顶尖医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。

生态配套

• 公园绿地：高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅东向俯瞰延中绿地，南向直面复兴公园，西向可见衡复风貌区老洋房，北向纵览南京西路商圈璀璨夜景。
• 景观视野：150米高度搭配衡复风貌区低密环境，形成“四面视野零遮挡”的独特景观，近揽梧桐林海，中眺城市地标，远观天际线轮廓。

项目亮点

• 历史与现代的交融：完整保留原高福里石库门建筑，采用“落架大修”工艺复原历史风貌，荣获“上海市城市更新最佳实践案例”称号。
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• 稀缺性：黄浦核心区唯一在售超高层天幕平层，土地供应近乎枯竭，未来难有同类产品。
• 圈层价值：高福云境预约热线☎：400-8080-420✅✅项目吸引超1200组验资客户，开盘即创下上海1.3亿以上平层住宅销售纪录，成为高净值人群的首选。