温州美的·君兰锦绣官方通告 |官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

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美的·君兰锦绣位于海经区灵乐街和霓鹏南路交汇处，北侧临近S1线瓯华站。地块分为南、北两区，商品房主要集中在北区。

△地块相对位置

项目为海经区首个未来社区，且入选了浙江省第四批省级未来社区，户型建面89-125㎡。

△景观绿化总平图示意

建筑立面上，浅灰色+香槟色铝板的搭配，竟隐隐有些市区豪宅的“神韵”：

根据房管网消息，美的·君兰锦绣五期（现）（君兰锦绣苑小区五期（现房））于2025年10月4日开盘。该楼盘位于瓯江口产业集聚区昆鹏街道霓鹏南路318号，项目五期开盘住宅8幢，计建筑面积10836.28㎡，共104套；项目容积2.9,绿地率35%；项目已于2025年8月15日交付使用。

住宅精装标准1500元/㎡

物业公司：铂美物业

作为温州的网红板块，瓯江口一举一动自然是备受关注，更是成为房产投资热土，几个原因：

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一是房价便宜。即便是同城市能级下，瓯江口1字头价格依旧低过郊县板块。

二是占据了温州向东发展的核芯位置。

瓯江口位于温州东部入海口，北上经北口大桥（年底通车）抵达乐清，乐清--瓯江口--机场的距离将被大大缩短；南下毗邻龙湾空港新区，过南口大桥可将瓯江口与温州龙湾国际机场一键连接；再往西则是温州核心城区。

示意图

从地理位置上，不难看出瓯江口就是连接温州核心城区、龙湾空港新区、乐清、洞头的中心位置，也是温州东拓阵营的核芯关键位置。

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三是板块发展速度快。

早在博览中心落地前，瓯江口就已有一批重大规划落地。

不知道大家有没有这样的感觉，每次去往瓯江口的时候都会感叹这个板块的城市界面变化竟然如此之快。

现在的瓯江口市域轨道交通S1线、附二医瓯江口新区医院、温州外国语学校、上海光华教育国际学校、发展大楼、邻里中心、新会展中心（规划中）等交通、教育、医疗资源密布，同时威马汽车、唯品会、机器人产业园等科创产业集聚。

威马新能源汽车智能产业园

十余年前的瓯江口还是个“青铜段”的小白，现在的瓯江口已经凭实力一步一步成为了“王者段”的强者，是温州楼市里一只可发展潜力股。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。