烧光几十亿，到头来不是荒废就是拆除，全国古镇为何批量倒闭？

2025年，开封万岁山武侠城的综合营收12.7亿元，堪称创造了奇迹。

根据最新统计数据，全国已开发或在建的古城镇数量达到2800多座，这一数字比五年前翻了近一番。

据统计，全国已开发或正在开发的古城镇超过2800座，相关旅游企业达27000余家。

但盲目跟风导致的同质化，从一开始就埋下了失败的隐患——大家都在复制“青瓦白墙、小桥流水”，却没人思考“游客为什么要来”。

湖南常德桃花源古镇，占地约1600亩，一期项目2017年竣工，巅峰时期国庆单日客流量超2万人次，酒店入住率达98%。

可如今，这里商铺大多紧闭，主街鲜有游客，庭院内长满荒草，只剩零星几家店铺艰难维持。

走进任意一座跟风打造的古镇，眼前的景象几乎如出一辙：清一色的青砖灰瓦、大红灯笼，仿古街上遍布烤肠、臭豆腐、铁板鱿鱼等“万能小吃”，每隔几步就是汉服体验馆、奶茶店和留言打卡墙。

中国旅游研究院发布的《2024中国古镇旅游发展指数报告》显示，51.3%的受访者认为目前古镇之间有一定相似性，38.5%的受访者感觉古镇完全雷同，缺乏独特之处。

近九成受访者直言，古镇“过度商业化”“千镇一面”的问题最为突出。

成都龙潭水乡，曾被誉为成都版“清明上河图”，主打江南园林风格，投入巨资打造仿古建筑群。可如今，游客接待中心早已关闭，多数商铺被物业公司封条查封，仅正门处有一家餐饮店勉强营业，冷清得令人唏嘘。

重庆铜梁淮远古镇，沿淮远河而建，主打川东传统建筑风貌，却因同质化严重、运营不善，闲置超过5年，开发商早已破产。

附近居民表示，这座曾经被寄予厚望的古镇，如今只剩破损的门窗和荒芜的街巷。

古镇的存活，三分靠建设，七分靠运营。可多数跟风造镇的项目，只重视前期投入，却忽视了后期运营，导致项目缺乏“造血能力”，最终在亏损中走向倒闭。

大庸古城自2021年6月试营业以来，持续亏损，截至2024年末，累计亏损超过10亿元，2024年单年亏损就达5.96亿元。其核心演艺项目《遇见大庸》仅能容纳300余人，门票收入根本无法覆盖高昂的运营成本。

该古城的飞行影院项目同样惨淡，2024年上半年售票总量仅2300张，平均每天不足15张。相关负责人在采访中坦言，决策失误是主因——“看人家古城搞得好，就认为自己造一个也能成功”。

运营失能还体现在业态单一、管理混乱上。多数古镇除了餐饮、零售，几乎没有其他特色业态，无法留住游客；同时，商户准入无标准、服务质量参差不齐，进一步降低了游客体验。

重庆义渡古镇，开街8年来先后两次改名，从马桑溪古镇到大渡口古镇，再到如今的义渡古镇，却始终未能找到合适的运营模式。如今，这里临江的街巷空空荡荡，仅有入口处一家冷饮店营业，游客寥寥无几。

不少古镇还存在资金链断裂的问题。成都龙潭水乡开发商已进入破产重组阶段，坦言项目定位模糊、资金链断裂是导致冷清的主要原因；桃花源古镇更是让不少村民陷入困境，有人贷款买房投资，最终无力偿还只能断供。