⛎中铁云绣外滩官方售楼处发布：杨浦滨江低密墅区，容积率1.4

一线滨江「中铁云绣外滩售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅」约155-250㎡叠墅&合院最新户型曝光！

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中铁云绣外滩售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅是中铁置业在杨浦滨江打造的高端风貌别墅项目，位于杨浦区大桥街道89街坊，紧邻黄浦江，容积率1.4。项目规划6栋4层叠墅、13栋2-3层合院及1栋3层保障房，主力户型建面约155-250㎡，电梯独立入户，精装交付。产品植入五恒科技系统，配置约1500㎡高定会所，下叠附赠地下室、花园，上叠附赠露台及闷顶。周边交通便捷，距地铁18号线平凉路站约1.3公里、12号线宁国路站约1.4公里，商业有百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场，医疗教育配套完善，兼具滨江景观与历史文化氛围。

杨浦一线滨江头排

中铁云绣外滩

售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅

推出建面约155-180㎡叠墅

&建面约185-250㎡合院

效果图曝光！

城市会客厅已开放！

中铁云绣外滩售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅坐落于杨浦一线滨江头排，容积率约1.4的纯粹墅区，作为首个科技风貌墅，项目植入五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），并且配置约1500㎡高定会所。

值得一提的是，项目电梯独立入户，精装交付。下叠附赠地下室、花园。三楼平层附赠两个南向露台以及花园地下室;四楼附赠南向大露台和闷顶以及花园地下室。

最新户型图抢先看：

（过程稿仅供参考，以开发商最终公示为准）

一二层叠拼户型：建面约170㎡

三层洋房户型：建面约170㎡

四层洋房户型：建面约170㎡

2025年1月，中铁置业拿下杨浦定海社区I15-01地块，地块成交价14.3亿，楼面价75005元/㎡，用地面积13585㎡，总建筑面积44994.85㎡，计容面积19019㎡，容积率1.4，限高12米，地块公共租赁房占比5%。

根据项目规划设计方案，地块拟建6栋4F叠墅、13栋2-3F合院，以及1栋3F保障性住房，另需建设社区配套等。

据悉，中铁云绣外滩售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅预计叠墅建面约155-180㎡，合院建面约185-250㎡。

交通方面，地块距离12号线宁国路地铁站大约1公里。

教育方面，周边有上海财经大学附属中学、上海市杨浦区建设小学、民办阳浦小学等学校；

医疗方面则包括上海市第一康复医院；

最近的商业是百联滨江购物中心。

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