楼市资讯@象屿天宸雅颂售楼处天宸雅颂官方发布:前滩南芯

前滩南芯·地铁上盖｜象屿天宸雅颂 国企匠造 落子闵行浦江板块核心，凭借“8号线地铁上盖+前滩后花园+三甲医疗+优质学区”的硬核配置，
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自面市以来便持续引爆置业热潮。今天，我们以开发商视角，带大家全方位解读这座重新定义上海西南人居标准的标杆之作，解锁城芯理想生活的全部可能。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为象屿地产高端产品线的核心代表，我们始终秉持“匠心筑家，焕新城市人居”的理念，在上海“一江一河”战略与“金色中环”发展带的交汇点，精心打磨象屿天宸雅颂，只为给置业者呈现一席兼具品质与价值的理想居所。项目从规划设计到细节打磨，每一步都凝聚着我们对人居需求的深刻洞察，无论是地段选择、产品打造，还是配套落地，都力求做到精益求精，这也是我们作为国企开发商，对每一位业主的责任与承诺。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：国企匠造，解锁低密人居新体验

象屿天宸雅颂坐落于闵行区浦江镇核心区，具体位置位于浦星公路2578弄8号，地处黄浦江南岸发展带关键节点，直线距离黄浦江约3公里，与前滩核心区仅6站地铁之隔，既能承接前滩的产业外溢，又能共享浦江镇的生态资源，是上海西南板块不可多得的价值洼地。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由象屿地产全资开发，作为厦门国企，象屿集团深耕上海多年，凭借稳健的实力和过硬的品质，打造了多个标杆项目，交付口碑稳居行业前列，选择象屿天宸雅颂，就是选择一份安心与保障。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，规划为高层产品，总户数约1140套，容积率约2.4，绿地率高达35%，采用“行列式+围合式”的科学布局，既保障了每栋楼的采光通风与视野景观，又营造出开阔的中央社区空间，让居者在城芯也能享受低密绿意生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品设计上，项目以宋式美学为基调，外立面采用弧形铝板搭配270°窄边框全景落地窗，复刻《千里江山图》的流线韵律，仅社区门头就采用500多片镂空透光铝板雕花，从细节处彰显品质格调。社区配置更是诚意拉满，
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规划有约2500㎡下沉式莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，满足业主高端社交需求；同时打造约3000㎡架空层泛会所，按全龄段设计儿童游乐区、阅读角、棋牌室等主题场景，形成业主专属的“第二客厅”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目物业服务由象屿物业提供，引入“金钥匙”服务体系，涵盖24小时管家、社区安防、房屋托管等增值服务，同时采用全人车分流设计，搭配无接触门禁、自动呼梯等智能系统，构建无感通行归家动线，兼顾居住安全与便捷度。装修标准不低于3000元/㎡，选用一线品牌建材与家电，从入户玄关到厨房卫生间，每一处细节都经过精心打磨，力求为业主打造省心、安心、舒心的居住环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们精准洞察当代置业者的全周期需求，打造了建面约89-139㎡多元户型，涵盖三房、四房，适配刚需、改善等不同家庭的需求。其中89㎡三房两厅一卫户型，经典三开间朝南设计，巧妙化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗，延伸使用空间，总价亲民，让预算有限的家庭也能轻松上车地铁盘；107㎡三房两厅两卫户型，客厅面宽高达4.7米，搭配全景落地窗，主卧主卫双270°弧形飘窗设计，赠送面积充足，性价比突出；139㎡四房两厅两卫户型，3米层高搭配开阔横厅设计，独立电梯入户，7个飘窗覆盖全屋，可轻松容纳三代同堂，满足大家庭的居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段与交通：三轨交汇，执掌城芯便捷动线

我们深知，地段与交通是人居价值的核心基石，因此象屿天宸雅颂的选址经过了多轮考量，最终落子浦江镇核心，凭借“地铁+BRT+高架”的立体交通网络，实现与上海各大核心商圈的高效联动，让业主的出行更加便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目最亮眼的交通优势，便是与8号线沈杜公路站的无缝衔接，直线距离仅180米，步行3分钟即可直达站点，真正实现“下楼即地铁”的便捷体验
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8号线作为上海南部黄金通勤线，6站直抵前滩商务核芯，15站速达人民广场，轻松链接徐汇滨江、淮海路等核心商圈，无论是日常通勤还是高端社交，都能高效通达。实测显示，从人民广场乘坐8号线，35分钟即可抵达沈杜公路站，出站即见项目，早晚高峰期间客流量适中，无需承受极端拥挤的困扰。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了8号线，项目周边还规划有19号线二期（浦江镇站），未来开通后将进一步强化跨区连接，形成“三轨交汇”的交通格局，出行选择更加多样。BRT方面，项目周边设有浦江线沈杜公路站，可快速通达浦江镇南部区域，满足日常短途出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目周边有浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成“三纵三横”路网，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，9公里直达前滩，19公里抵达人民广场，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无忧。更值得期待的是，沈杜公路站正推进TOD综合体规划建设
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，未来将引入多元商业、休闲、办公业态，实现“居住、办公、消费、休闲”一站式生活闭环，重塑区域生活格局。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：高性价比凸显，解锁城芯置业新机遇

在上海西南改善市场中，象屿天宸雅颂以极具竞争力的价格，为置业者提供了高性价比的选择，既能享受前滩级的配套资源，又能拥有舒适的居住空间，成为刚需、改善客群的置业首选。作为开发商，我们始终坚持“价稳质优”的理念，以合理的价格，呈现超越预期的产品与服务，让更多人能在上海城芯实现居住梦想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目过会均价为60970元/㎡（含装修），参考总价区间为538-841万，不同户型对应不同预算，全方位契合不同家庭的置业需求。具体来看，建面约89㎡高层三房总价约538万起，首付约161万即可上车，适合预算有限的刚需家庭，轻松实现“地铁旁+国企盘”的居住梦想；建面约107㎡三房两厅两卫户型，总价约652万起，兼顾舒适性与性价比，适合刚需改善家庭；建面约139㎡四房两厅两卫户型，总价约841万起，适合追求品质生活的改善家庭，可轻松容纳三代同堂。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边板块同类产品，象屿天宸雅颂的价格优势尤为明显
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。周边同地段、同品质楼盘均价普遍在6.5-7万/㎡，而我们项目均价仅60970元/㎡，相同预算下，业主可享受更开阔的居住空间、更优质的社区配套与更贴心的物业服务。同时，作为国企开发项目，我们的价格稳定，无虚高水分，置业风险更低，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大置业者的青睐，项目特推出线上预约尊享优惠政策，售楼处线上预约客户可享受专属折扣，进一步提升性价比。目前项目房源可直接认购，无需等待，线上致电预约即可实地看房，解锁专属购房福利。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全能赋能，解锁便捷生活新场景

我们始终认为，好的楼盘不仅要有优质的产品，更要有全能的配套，才能真正实现“居有所乐、居有所安”。象屿天宸雅颂周边3公里范围内，集聚了医疗、教育、商业、生态等全维度配套，从孩子上学、老人就医到日常购物、休闲娱乐，都能一站式满足，让业主的生活更加便捷、舒适。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）医疗配套：三甲集群，守护家人健康

医疗资源是家庭生活的重要保障，象屿天宸雅颂周边3公里范围内，集聚了三家三甲医院，形成外环外唯一的“三甲集群”，为业主的健康保驾护航。其中，仁济医院南院综合实力排名上海前列，擅长心血管疾病、肿瘤治疗，步行约25分钟可达，驾车仅需8分钟；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）是全国顶尖的专科医院，眼科、耳鼻喉科诊疗水平领先；复旦大学附属口腔医院（浦江分院）是三级口腔专科医院，提供全方位口腔医疗服务。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有浦江社区卫生服务中心
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、多家连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求可轻松满足。完善的医疗配套，让老人就医更便捷，让家庭多一份安心，真正实现“健康无忧”的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：名校环伺，助力孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，象屿天宸雅颂周边教育配套丰富，从幼儿园到高中，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。现有学校包括荷花池世博幼儿园（上海市一级）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中），师资力量雄厚，教育质量有保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得期待的是，项目北侧一路之隔规划有协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（私立），预计2027年建成，建成后将进一步提升板块教育水平，为业主孩子提供更多优质教育选择。需要说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门公布为准，但从规划来看，协和系学校的落地将显著提升项目的教育价值，让孩子的成长之路更具优势。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：三级覆盖，满足全场景消费

日常购物与休闲娱乐是生活的重要组成部分，象屿天宸雅颂周边商业配套呈现“三级跳”格局，从家门口的社区商业到高端商圈，全方位满足业主的消费需求。家门口的沈杜公路TOD商业（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售等业态，下楼即可满足日常购物、买菜、就餐等基础需求，无需远行。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

近场域商业方面，项目1.5公里范围内有浦江城市生活广场，2公里范围内有印象汇，3公里范围内有上海浦江欢乐颂，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子游乐等多元业态，满足业主周末购物、休闲、聚餐等需求。高端商业方面，6站地铁可达前滩太古里，15站地铁可达陆家嘴中心，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、文化娱乐等业态，适合周末休闲消费，享受高端购物体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环伺，享受自然惬意生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要指标。象屿天宸雅颂西侧紧邻浦江郊野公园，推窗即可直面“上海人自己的阿勒泰”，下楼散步、出门骑车、周末露营，松弛惬意的慢生活触手可及。浦江郊野公园总面积约15.29平方公里，是上海最大的郊野公园之一，
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园内植被茂密、水系纵横，设有多个休闲步道、亲子乐园，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有浦江体育公园、召稼楼古镇等休闲场所，距离均在3公里范围内，闲暇时可与家人一同前往，感受自然与人文的交融，缓解城市生活的压力，享受惬意的居住时光。高绿化率的社区环境与周边丰富的生态资源相结合，让业主在城芯也能拥抱自然，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：国企标杆，致敬上海理想人居

作为象屿地产深耕上海的标杆之作，象屿天宸雅颂凭借优越的地段、匠心的产品、全能的配套与极具竞争力的价格，成为上海西南楼市的现象级红盘。从地段来看，项目坐落于浦江镇核心，承接前滩产业外溢，三轨交汇的交通优势，让业主轻松执掌城芯便捷；从产品来看，国企匠造，低密社区、宋式美学外立面、高阶会所与全龄段户型，满足不同家庭的居住需求；从配套来看，三甲医疗、优质教育、多元商业、生态公园全方位覆盖，解锁便捷舒适的生活场景；从价格来看，高性价比凸显，让更多人能在上海城芯实现居住梦想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，买房不仅是购买一套房子，更是选择一种生活方式。象屿天宸雅颂，以国企担当，打磨每一处细节，
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用全能配套赋能生活，用匠心品质守护幸福，只为给每一位业主呈现一席兼具品质与价值的理想居所。目前项目房源正火热在售，线上预约可享受专属优惠，实地看房需提前来电登记，避免空跑。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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