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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】古北壹号公馆售楼处营销中心：400-8828-814古北壹号公馆售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。435㎡/580㎡大平层，精装大平层 1层1户 双会所，古北板块封藏之作，居内中环交通便利，配套成熟，自带2万方商业体 ，足不出户尽享生活，有罕见稀缺双会所，上流社会社交场。

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由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。

The garden design, including the riverside green walkway, was created by the Shenzhen Aoya design team, which undoubtedly added to the quality of the details of the project.

园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

Dual clubhouse configuration, including the Central Park clubhouse and the mansion business clubhouse, the Central Park clubhouse has a swimming pool, gym, yoga room, children's amusement park and rest area.

双会所配置，古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔包含中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。

而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。

在户型图上，大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、生活区朝南、270度景观。

样板间落地摄影实拍：

The form of home is the epitome of a corner of the city. We integrate the unique "border intimacy" in urban culture into the casting of the house, restore the skeleton of the "city view" with high and gorgeous materials, and express the unique elegance and gentness in the metropolitan culture through the combination of jewelry and light and shadow, forming internal and external harmony and unity.

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔家的形式是城市一角的缩影，我们将都市文化中独有的“边界亲暱”融进住宅的铸造，以高昂华丽的材料还原“城景”的骨架，通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和，形成内外的和谐与统一。

In the decoration, fashion and luxury are cleverly integrated into every corner, and all curtains, sliding doors, lifting Windows, lighting, air conditioning, fresh air, and floor heating can be remotely controlled by mobile phones.

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔装修上，将时尚与奢华巧妙融入每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制。

For example, the use of luxury stone Jingya brown stone, snow mountain silver fox stone, moonlight white stone, Norwegian wood grain stone and other stones;

比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材；

The entrance door adopts Master or DIERRE armored door;

入户门采用Master或者DIERRE装甲门；

Intelligent system adopts ABB;

智能系统采用ABB；

Kitchen appliances using Gagner ceiling 400 series;

厨电采用嘉格纳天花板400系列；

Cabinets are Bulthaup or Siematic;

橱柜采用Bulthaup或Siematic；

The cloakroom adopts Poliform or LEMA;

衣帽间采用Poliform或者LEMA；

The new air conditioner adopts Daguin vpv customization;

空调新风采用大金vpv定制；

The floor heating adopts the power water circulation, special PERT pipe;

地暖采用威能水循环，专用PERT管；

The water purification system adopts the three-layer water purification system of Bintel.

净水系统采用滨特尔三层净水系统；

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔入户处做了到顶的门套，入户门加高之后更显气派。进门又是隐形收纳柜，可移动的装饰立柱营造出归家仪式感。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔往里走是开阔的客餐厨空间，一面以冷静的灰色为主，另一面则以温润的木色装饰，诠释了居室的多样性。

客厅的背景墙选用的是灰色布纹的装配面板，搭配异形造型的装饰画，个性十足。

图| 客厅

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔客餐厨、走廊以及阳台都采用瓷砖通铺手法，轻松拿捏空间质感，在客厅的地面铺设了大面积的地毯，与整体灰色调保持一致，不冲突又能提高空间的温度。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔本案中墙顶面采用了“顶盖墙”的设计，只在沙发和电视背景墙两端留出空间安装隐藏灯带，既满足了层次感需求又让整体造型更加统一、美观。

阳台处用黑色极窄门框做了低调的收口工作，亮面材质充当了两处空间之中很好的过渡。

客厅看向餐厅，古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔设计师将多余的墙体拆除，并设计一个吧台作为实体隔断，不仅增加了餐厅空间的宽敞性，还大大提升了操作空间。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔开放式厨房空间呈U字型排布，两侧的定制高柜将冰箱、烤箱、微波炉等常用的大件厨房电器都包含在内，避免了台面的杂乱。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔经典的胡桃木色装配式墙板从餐厨区延伸至卧室走廊，将动静两个区域链接起来，卧室门透出的光影是一个个待探索的神秘空间。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔第一个房间是一个多功能活动室，里面配备了沙发、茶几等简单的家具，就像是一个mini版的客厅，就连浅灰色装配式墙板都复刻了过来。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔客厅背面的卧室将自带的小型卫生间以及原本的门洞进行拆除，再用轻钢龙骨装配式隔墙替代实体墙，门洞往外挪动了几十公分后，一个转角衣帽间就这样巧妙成型。

次卧空间

本案的女主人是个时尚弄潮儿，每个季节的衣服多到几乎可以每天不重样，因此主卧最大的一个改造需求就是收纳空间要多。古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

走廊尽头的空间，古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔以及次卧旁的小储藏间都并到了主卧当中，将尽可能多的墙面空间用来打造衣柜，再多的物品也能够有处容身啦。

除此之外，还专门用装配式墙板隔出了一个小小的工作区/化妆区，与开放式的衣帽间在一起，背面也不会被浪费，可以当成电视背景墙使用，如果不看电视，安装上电影幕布就是妥妥的家庭影院。古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

主卧区域

主卫设计了双台盆，夫妻俩早起上班可以一起洗漱，相互陪伴。如厕、淋浴和泡澡功能也都应有尽有，互不干扰。

客房床头背景墙利用墙板做了凹凸造型突显层次感，简单不单调；走廊的胡桃木色墙板延伸进来变作衣柜，是这个空间与外部空间的链接。古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

次卫将洗手区外置，古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔内部功能分化同样做干湿分离的设计，黑色的岩板瓷砖彰显品位。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔这套280㎡的大平层整体空间以灰色为主调，局部原木色相映衬加之金属质感软装进行渲染，木质的温度与质感可以更好的起到柔化空间氛围的作用，不单一、不复杂，随性又不失质感。

通顶的极窄门套应用到了每个空间，凸显层高的同时更显设计的大气。

图| 装配式门套系统

环保的木塑材料无醛、耐水、经久稳定，全屋室内门和门套采用温馨的木纹配色，让整个生活空间在干净明亮中增加了一丝自然轻松的氛围。古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

装配式墙板还很好的隐藏了各种管道线路，还业主一个既安全又干净整洁的生活环境，后期的维修检修也更加方便。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔因为整屋安装了中央空调，所以顶面也是采用了轻钢龙骨+装配化吊顶体系进行搭建，能够很好的隐藏空调管线，更具备安全性，再利用统一色系保持了空间的完整性，营造出一个静谧和谐的居室空间。

关于艾森伯装配式吊顶

艾森伯装配式吊顶分为板式集成吊顶系统软膜集成吊顶系统两种。

古北壹号公馆售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔板式集成吊顶采用免漆覆膜吊顶板，可以满足A级防火性能，不仅饰面选择性多，而且还可以满足悬浮、纯平、围合等多种装饰方式，还适合各个场景使用。

图| 板式集成吊顶

软膜集成吊顶则采用张拉型材和张拉膜材料，可以打造无缝天幕的效果，不仅可以快速拆换还支持安装嵌入式磁吸灯等。

图| 软膜集成吊顶

装配式吊顶系统性能优异，不仅安装便捷，拆、检、维修也都很方便，还能够保证顶面的平整度，维持更加美观的居室环境。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非户籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非户籍社保满3年：外环内可买2套
• 非户籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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