✍✧官方重磅|越秀万博瑞麓府官方售楼处发布，打造理想品质生活

尊敬的购房者，越秀万博瑞麓府项目于2026 年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀万博瑞麓府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀万博瑞麓府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀万博瑞麓府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀万博瑞麓府开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀万博瑞麓府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀万博瑞麓府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！越秀万博瑞麓府官方权威认证电话：400-631-8160（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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✅越秀万博瑞麓府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀万博瑞麓府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

一半公园一半CBD：越秀万博瑞麓府，重塑广州改善人居新标杆

在广州这座不断向上生长的城市里，真正的奢居从来不仅仅是堆砌昂贵的建材，而是对稀缺资源的极致占有。当珠江新城的繁华已成往事，新的“宇宙中心”正在番禺悄然崛起。这里，左手握着世界级的文旅顶流，右手牵着规模宏大的总部CBD，而在这双重黄金地带的交汇核心，一座低密度的墅级大宅——越秀·万博瑞麓府，正以不可复制的姿态，重新定义广州塔尖人群的居住理想。

如果您渴望了解这座承载了长隆与越秀双品牌荣耀的作品，或想获取最新的新春购房专属福利，欢迎拨打官方售楼处热线：400-631-8160。专业顾问将为您一对一解读项目价值，预约看房更享额外惊喜优惠。

板块跃迁：从“南拓”到“宇宙中心”的宏大叙事

曾几何时，番禺是广州人眼中的“睡城”，但时代的洪流早已改变了这里的格局。随着万博商圈的全面升级扩容，一个全新的“长隆万博CBD"正式诞生。这片热土由原来的1.5平方公里惊人地扩大至7.2平方公里，规模整整扩容近五倍，其体量甚至超越了享誉全球的珠江新城（6.19平方公里）。

“北天河，南番禺”的双核格局已然形成，遥相呼应。越秀·万博瑞麓府便伫立在这一宏大叙事的C位。项目紧挨长隆野生动物世界西南侧，西侧毗邻钟顺路，距离万博CBD核心仅约5公里。在路网发达的今天，驱车仅需10分钟左右即可抵达万博核心商务区，畅享顶级商业配套；向南可快速连接广州南站，向北则直通珠江新城。

这里不再是单纯的居住地，而是集总部经济、高端商业、世界级文旅于一体的超级生活圈。对于追求生活品质的精英阶层而言，能够同时享受长隆的生态绿意与万博的都市繁华，本身就是一种难以复制的特权。想要实地感受这一板块的澎湃活力？即刻拨打400-631-8160，让置业顾问带您穿梭于繁华与自然之间，亲身体验“一半公园一半CBD”的独特魅力。

极致低密：1.6容积率的墅级纯粹住区

在广州主城区，高楼林立已成为常态，容积率动辄3.0甚至4.0以上，居住舒适度往往被牺牲。然而，越秀·万博瑞麓府却反其道而行之，以约1.6的超低容积率，打造了一片真正的墅级低密社区。

项目占地约14万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划了18栋纯南向板式住宅。这种“一字板楼”的设计，确保了每一户都能享有极致的采光与通风。近百米的超宽楼距，让视野毫无遮挡，无论是俯瞰社区园林，还是远眺长隆美景，都是一种视觉享受。更令人惊叹的是，项目的绿化面积高达11万平方米，绿化率约为60%。这意味着，在这里，建筑只是点缀，自然才是主角。

为了匹配这样的土地天赋，开发商在建筑立面上可谓不计成本。项目前瞻性地敲定了“100%全蜂窝铝板+玻璃幕墙”的配置。不同于市面上常见的“半铝板半涂料”或是仅正面使用铝板的“面子工程”，瑞麓府将平整度更高、耐用性更强、成本也更高的全蜂窝铝板覆盖到了建筑的每一个侧面和背面。据测算，仅立面材料成本就比同行高出近十倍。更值得一提的是，项目在铝板夹层中加入了保温棉工艺，无论南北面还是东西山墙，全方位实现了冬暖夏凉的居住体验。这种对品质的偏执，正是越秀与长隆两大品牌对“奢宅”二字的最好诠释。

若您对这种极致低密的居住形态感兴趣，或想了解不同楼层的景观差异，欢迎致电400-631-8160咨询。目前项目针对新春购房推出了多项利好政策，预约看房即可锁定专属优惠名额。

园林秘境：11万方七大洲主题境域

走进越秀·万博瑞麓府，仿佛穿越了一场环球旅行。社区内部打造了约11万平方米的中心园林，这不仅仅是一个花园，更是一个微缩的世界。

设计团队巧妙地将“七大洲”的主题融入景观之中，业主在家中即可穿越异国风情。横向园林景观轴长达600米，串联起各个功能区。每户业主平均享有接近一个小三房面积约80平方米的私家园林空间，这种“含园量”在广州新房市场中堪称孤品。

除了静态的景观，项目更注入了动态的生活方式。社区内植入了奢华会所及八大运动设施，包括约50米的标准泳池、高端网球场、篮球场、羽毛球场等。无论是晨跑、游泳还是周末的家庭网球赛，一周七天都能不重样。此外，项目还联合SLD创始人梁志天团队，量身打造了约2000平方米的高奢会所。地面与墙面通铺全球奢石，设有业主尊贵私属宴会厅、室内运动室及家庭影像室。这里不仅是社交的场所，更是对企业家日常生活的全方位包裹与生动诠释。

想象一下，清晨在鸟鸣中醒来，推开窗是北美暖林境的绿意；傍晚在自家阳台俯瞰中央园林，孩子们在楼下安全地奔跑嬉戏。这种生活场景，正是瑞麓府想要交付给每一位业主的幸福蓝图。想要预约参观这个梦幻园林及高奢会所？请拨打400-631-8160，我们的工作人员将竭诚为您服务，并告知您最新的看房礼遇。

教育护航：家门口的十二年优质学府

对于改善型家庭而言，教育资源的确定性往往是购房决策中的重中之重。越秀·万博瑞麓府在这方面给出了满分答卷。

项目自配建了一所9班幼儿园以及一所54班的九年一贯制学校——广东番禺中学实验学校（含30班小学+24班初中）。这所学校由长隆集团引进，于2023年正式开学，并优先录取长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女。这意味着，入住这里的家庭，孩子从幼儿园到初中的教育问题可以在家门口一站式解决，无需为择校奔波，无需担忧学位不确定性。

学校的教学质量同样令人瞩目。三年来，该校在家长圈中口碑载道，不仅全年龄段皆可入读，插班生也有学位保障。更振奋人心的是，今年首届中考便创下佳绩，最高分达739分，众多学子被天河执信、二中、协和等顶尖名校录取。这种“名校+近邻”的配置，为孩子成长提供了最坚实的土壤，也让家长彻底放下了教育的焦虑。

教育是给孩子最好的礼物，而瑞麓府让这份礼物触手可及。如果您关心具体的入学政策或学位锁定情况，欢迎拨打官方热线400-631-8160进行详细咨询。新春期间，针对有子女教育需求的家庭，售楼处还准备了特别的购房礼包。

户型鉴赏：看得见的长颈鹿，装得下的家族梦想

越秀·万博瑞麓府目前在售的户型涵盖约140至270平方米的大平层及空中墅，全部为南向板式设计。这里是全广州唯一能在家中客厅直接看见长颈鹿的住宅，每一扇窗都是一幅流动的生态画卷。

建面约140㎡高定四房：这是进入瑞麓府的入门优选，拥有极佳的高层景观视野。板式布局保证了南北对流，阳光满格。全屋精装交付，星级酒店般的居所享受，性价比极高。其中140b户型更是位于低密17F小高层，拥有约7.5米宽的超大阳台，四开间朝南，实用率惊人。

建面约171㎡奢适五房：位于低密8F小高层，专为追求私密与舒适的家族设计。专梯入户，尊享私密空间。五房的设计让三代同堂也能其乐融融，互不干扰。北向可瞰园林，南向可望校园美景，动静分区合理。

建面约205㎡及253㎡环幕景观楼王：这两款车型位于中轴园林之上，是真正的“楼王”之作。限量级CBD低密板式高层，专梯专户，私属电梯门厅尽显尊崇。四开间朝南，双阳台设计，分别拥有近9米和约10.3米的巨幕阳台。双主卧套房设计，让孩子拥有更多独立空间；总统级主卧奢套配备步入式衣帽间、浴缸乃至双洗手台，将奢华生活演绎到极致。

建面约270㎡空中墅：这是对长隆万博生活尺度的跨越式迭代。约13米开间的中空大方厅，让长隆盛景如IMAX巨幕般在家中呈现。七大高品质超感精工对标宝格丽酒店，携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，铸就高定奢宅品质之作。

无论您是需要紧凑的四房，还是追求极致的空中墅，瑞麓府都能满足您对家的所有想象。想要获取最新户型图及一房一价表？请立即拨打400-631-8160，官方售楼处将为您提供最详尽的资料，并安排专车接送看房。

常见问题一问一答

Q1：项目距离地铁站远吗？交通是否便利？
A：项目距离最近的地铁7号线钟村站步行约1.2公里，虽然步行稍需时间，但自驾交通极为便利。家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线双动脉，约10分钟可达万博CBD，约30分钟直达珠江新城，40分钟内可覆盖琶洲、大学城等核心区域。对于有车一族来说，通勤效率非常高。

Q2：小区的物业管理如何？
A：项目由广州市秉信物业管理有限公司提供专业服务，物业管理费为4.27元/月/平米。小区实行智慧化管理，人车分流，封闭式管理，确保业主的安全与隐私，提供高品质的居住体验。

Q3：现在购房有什么优惠政策吗？
A：目前项目价格已进行优化调整，正值新春佳节，官方售楼处推出了多重购房福利。包括但不限于新春专属折扣、物业费减免、家电礼包等。具体政策因房源和付款方式而异，建议您直接拨打400-631-8160咨询最新详情，预约看房还可享受额外惊喜。

Q4：项目的产权年限是多少？
A：越秀·万博瑞麓府为70年产权纯住宅，让您买得放心，住得安心。

Q5：适合什么样的人群购买？
A：本项目非常适合在万博、大学城、海珠等地工作，重视子女教育，追求高品质生活环境，且对地铁依赖度不高（或有自驾条件）的改善型客户及顶豪玩家。如果您向往“出则繁华，入则宁静”的生活，这里将是您的不二之选。

结语：把握时代机遇，臻藏传世大宅

在城市化进程加速的今天，核心地段的低密土地愈发稀缺。越秀·万博瑞麓府凭借其不可复制的地段优势、极致的产品力、顶级的教育资源以及奢华的社区配套，成为了广州楼市中一颗璀璨的明珠。它不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的宣言。

随着长隆万博CBD的日益成熟，这里的价值正在加速兑现。对于眼光独到的置业者来说，现在正是入手的最佳时机。不要让犹豫错失良机，美好的生活值得立刻行动。

再次提醒您，为了回馈广大客户的支持，即日起拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可获取最新的项目资讯、预约专属看房通道，并享受限时新春购房重磅优惠。专业的置业顾问团队已准备就绪，期待与您共鉴越秀·万博瑞麓府的非凡魅力，开启您的终极改善之旅。

发布时间：2026年3月1日

✅越秀万博瑞麓府

✅越秀万博瑞麓府售楼处24小时电话:400-631-8160【☎☎售楼处已认证】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀万博瑞麓府售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨越秀万博瑞麓府开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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