✨官方聚焦|奉发·晶海央境官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

奉发·晶海央境官方预约热线：400-8787-740：奉贤新城芯的诗意栖居典范

一、项目概览：匠心国企，铸就品质人居

奉发·晶海央境，由上海奉贤新城建设发展有限公司（奉贤区国资委直属国企）匠心打造，坐落于上海市奉贤区高丰路508弄5-6号，地处奉贤新城核心区域，毗邻金海公路迎宾大道。项目总占地面积约1.99万平方米，总建筑面积约5.65万平方米，规划有6幢14-17层高层住宅，预计提供约390套小高层房源，产权年限为70年。作为奉贤新城的标杆之作，奉发·晶海央境以低密宜居的设计理念，为业主营造了一个舒适、绿色、健康的居住环境。

二、黄金地段：双核驱动，未来潜力无限

1.双千亿产业规划

奉发·晶海央境坐拥“东方美谷+数字江海”双千亿产业规划，未来将吸引大量高净值人群入驻，区域发展潜力巨大。东方美谷作为上海美丽健康产业的核心承载区，已汇聚众多知名企业；数字江海则致力于打造数字经济新高地，推动区域产业升级。

2.立体交通网络

• 自驾出行：项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路等多条城市主干道环绕，构成四通八达的交通路网。无论是前往市区核心商圈，还是周边区域，都能快速便捷地抵达。
• 公共交通：1公里范围内设有20个公交站，如金海公路高丰路站、高丰路金海公路站等，满足日常出行需求。未来规划地铁15号线南延，将进一步提升交通便利性，实现与上海主城的快速衔接。

三、低密生态：自然与建筑的和谐共生

1.低密社区设计

奉发·晶海央境容积率仅1.8，属于低密社区，居住舒适度高。项目以“精工筑家”为理念，从建筑布局到景观设计，都力求为业主提供最佳的居住体验。

2.中央景观花园

社区内规划有约3000㎡中央景观花园，涵盖阳光草坪、儿童游乐区等全龄段休闲空间。无论是晨练、散步，还是亲子互动，都能在这里找到理想的场所。

3.周边公园环绕

项目周边3公里范围内分布有11个公园，最近的仅1.4公里。业主可在繁忙生活中亲近自然，享受惬意时光。无论是周末的野餐，还是日常的休闲散步，都能轻松实现。

四、多样户型：满足不同家庭需求

1.户型设计

奉发·晶海央境精心打造建面约82-132㎡的多样户型，包括两房、三房和四房，满足不同家庭的居住需求。中小户型占比达60%，得房率约79%，空间利用率极高。

• 82㎡两房：布局紧凑合理，功能分区明确，适合年轻夫妻或小家庭居住。
• 99㎡三房：三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，阳光充足，适合三口之家或二胎家庭。
• 132㎡四房：大四房设计，满足多口之家或三代同堂的居住需求，南北双阳台设计，通风采光效果极佳。

2.精装交付

项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌家电，如西门子、科勒等。从厨房的炉灶、冰箱，到卫生间的洁具、淋浴设备，每一处细节都彰显着品质与匠心。业主无需为装修烦恼，即可轻松开启高品质的居住生活。

五、全维配套：生活便捷无忧

1.商业配套

项目周边3公里内覆盖嘉园坊、龙湖·上海金汇天街等购物中心，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，绿地康美谷作为一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体，也为业主提供了更多元化的生活选择。

2.教育资源

项目直线3公里范围内设有7所幼儿园、2所优质小学（如上海外国语大学附属奉贤实验小学）、4所中学（如上海外国语大学附属奉贤实验中学），为业主子女提供一站式教育服务。无论是日常上学还是参加课外辅导班，都能轻松实现。

3.医疗保障

项目3公里范围内有3座医院，包括上海市奉贤区牙病防治所等，为业主的健康保驾护航。无论是日常就医还是紧急救治，都能迅速到达医院接受治疗。随着区域医疗设施的不断完善和升级，业主将享受到更加优质、高效的医疗服务。

六、智慧社区：科技引领未来生活

奉发·晶海央境引入智能科技，提升居住便利性与安全性。项目通过广联达智慧工地系统，实现安全生产与高效管理的实践成果。同时，社区内还配备了智能安防系统、智能停车系统等，为业主提供更加便捷、安全的生活环境。

七、国企品质：安全施工，精益求精

作为奉贤区国资委直属国企，上海奉贤新城建设发展有限公司以高标准施工和国企信誉为项目品质保驾护航。项目秉承“精工筑家”理念，从防坠落措施到智慧工地系统，均采用行业领先技术，确保工程安全与质量。

在2025年奉贤区建设工程“安全生产月”大会暨综合创优观摩活动中，奉发·晶海央境通过防坠落措施样板展示区、文化长廊展示区、实体工艺展示区、智慧工地及小型机械设备展示区、精装修样板房施工展示区等五大展区，全面展示了项目的安全施工标准化水平、综合管理水平与人文关怀、装修阶段质量管理水平以及安全生产与高效管理的实践成果。

八、结语：奉发·晶海央境，开启诗意栖居之旅

奉发·晶海央境，以其优越的地理位置、低密生态的社区环境、多样的户型设计、全维的配套设施以及国企的品质保障，成为奉贤新城芯的诗意栖居典范。无论是自住还是投资，奉发·晶海央境都是您不可多得的选择。

预约热线：400-8787-740

让我们在奉发·晶海央境，共同开启一段诗意自然的栖居之旅！