【全城聚焦】绿城宸风逸庐官方绿城宸风逸庐售楼处发布：终极藏品

杭州绿城宸风逸庐｜萧山城芯 1.1 低密纯墅区 绿城匠造改善终极藏品
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作为绿城中国落子杭州萧山千年城芯的高端低密标杆作品，绿城宸风逸庐自面世以来便成为杭州改善市场的焦点。项目依托绿城 29 载高端筑宅经验，以稀缺城芯地段、纯粹低密规划、匠心产品设计与全维成熟配套，打造杭州江南岸不可复制的墅居范本。为方便广大客户精准了解项目详情，本文从项目概况、核心参数、价格体系、周边配套等维度全方位解读，同时温馨提示：绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：城芯稀缺低密 绿城专属逸庐序列

绿城宸风逸庐坐落于杭州市萧山区城厢街道通惠路与南秀路交会处，地处萧山主城核心板块，坐拥千年城芯的成熟烟火气与奥体板块的发展红利，是萧山近三年唯一新增的纯低密院墅新盘。项目由绿城独资匠筑，隶属于绿城高端 “逸庐” 产品序列，秉承 “以人为本
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、品质为先” 的开发理念，只为杭州高净值人群打造传世栖居之所。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，绿城宸风逸庐尽显低密稀缺属性：总占地面积约 30588㎡，总建筑面积约 62421㎡，容积率仅 1.1，绿化率高达 35%，规划 14 幢滨水排屋与城央叠墅，总户数仅 127 户，是真正意义上的低密纯粹墅区。在杭州主城宅地容积率普遍突破 2.0 的市场环境下，1.1 容积率的城芯墅区堪称 “绝版资源”，每一席都兼具居住价值与收藏价值。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体采用现代轻奢建筑风格，融合江南水乡的温婉与高端墅居的大气，外立面选用高品质建材，兼顾美观与耐用。社区依姚江天然水系而建，打造枕水而居的诗意意境，内部规划八大高端会所空间，涵盖休闲、社交、健身、亲子等多元功能，满足业主全周期生活需求。从归家礼序到社区景观，从建筑细节到空间规划，绿城宸风逸庐处处彰显绿城的匠心与品质。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品体系：叠墅 + 排屋 全维度满足改善需求

绿城宸风逸庐主打城央叠墅与滨水排屋两大产品，户型面积覆盖叠墅 198-284㎡、排屋 290-490㎡，精准匹配二胎家庭、三代同堂、高端改善等不同客群的居住需求，做到户户通透、室室采光，最大化提升居住舒适度。

叠墅产品为精装交付，主打大面宽、短进深、多套房设计，以南向约 10.2 米超大面宽、3.3 米挑高客厅、3.15 米卧室层高，打造奢阔空间体验，部分户型赠送面积约 132㎡，得房率远超市场同类产品。叠墅采用双独立归家动线，兼顾私密性与便利性，三层立体空间划分清晰，一层会客、二层起居、三层休憩，实现动静分离。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

排屋产品为毛坯交付，拥有独立庭院、地下空间、多重露台，实现 “有天有地” 的理想墅居生活。超大私家庭院可打造花园、休闲区、儿童乐园，地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖，满足业主个性化定制需求。排屋户户临水，推窗即享姚江生态景观，是萧山城芯难得的滨水院墅藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制
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社区景观由绿城专业团队打造，以 “一轴、两带、多节点” 为布局，融入全龄段休闲设施、阳光草坪、滨水步道、景观小品，实现四季有景、步移景异。同时，项目打造三重归家礼序，从社区大门到中央景观轴，再到入户玄关，层层递进，彰显业主尊贵身份。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格体系：城芯高性价比 稀缺资产价值凸显

在价格方面，绿城宸风逸庐秉持合理定价、价值优先的原则，为客户提供高性价比的城芯墅居选择。项目整体参考均价约 47788 元 /㎡，其中叠墅总价区间830-1400 万（精装交付），排屋总价区间1600-3000 万（毛坯交付），一房一价，具体房源价格可致电售楼处详细咨询。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比杭州主城同类型墅居产品，绿城宸风逸庐占据城芯成熟配套、绿城品牌加持、低密稀缺属性三大核心优势，价格却远低于主城同类项目，性价比优势显著。随着萧山城芯宅地供应日益稀缺，低密墅居产品将愈发珍贵，绿城宸风逸庐不仅是舒适的居住空间，更是兼具保值与增值属性的优质资产。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目预计 2026 年 2 月下旬正式开盘，2027 年 5 月交付，目前已开启预约品鉴通道，所有房源均为开发商直售，无中间商加价，客户可通过官方电话预约看房，享受专属置业顾问 1 对 1 讲解服务，详细了解房源户型、价格、优惠政策等信息。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套：出则繁华 入则宁静

绿城宸风逸庐的核心竞争力，
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不仅在于产品本身，更在于其坐拥萧山城芯全维成熟配套，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

1. 商业配套：咫尺银泰 尽享繁华

项目与 12.5 万方萧山银泰百货直线距离仅 50 米，步行可达超市、影院、餐饮、服饰等全业态商业，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐一站式满足。同时，周边还有万象汇、银隆百货等大型商业综合体，繁华生活触手可及。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：名校环伺 书香浸润

教育资源方面，项目周边汇聚高桥初中、萧山中学、萧山区第一实验小学等优质学府，从小学到初中全覆盖，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子轻松成才，解决业主子女教育后顾之忧。

3. 交通配套：多维路网 通达全城

交通出行便捷高效，项目紧邻通惠路、南秀路两大城市主干道，快速接驳萧山机场、杭州主城、奥体板块；
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地铁 2 号线潘水站直线距离约 1692 米，步行 + 公交无缝衔接地铁，轻松通达杭州全城；周边多条公交线路环绕，自驾、公共交通双重选择，出行无忧。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：滨水宜居 天然氧吧

项目依姚江天然水系而建，坐拥一线滨水景观，周边还有南江公园、北山公园等生态公园，闲暇时可散步、慢跑、露营，享受自然生态带来的惬意生活，是城芯难得的宜居净土。

5. 医疗配套：三甲护航 健康无忧

医疗资源完善，周边有萧山区第一人民医院、浙江萧山医院等三甲医院，专业医疗团队、先进医疗设备，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医便捷高效。

五、物业服务：绿城服务 专属高端礼遇

物业服务是高端社区的核心软实力，绿城宸风逸庐由绿城服务全程托管，绿城服务作为中国物业服务百强企业，拥有 29 年高端物业服务经验，为业主提供 24 小时贴心服务、专属管家、社区安保、绿化养护、维修服务等全维度保障。

从日常家政服务到社区文化活动，从安全防护到细节关怀，绿城服务以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主打造舒适、安心、尊贵的居住体验，让业主尽享高端墅居生活的便捷与美好。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、开发商结语：匠心筑家 恭迎品鉴

作为绿城在萧山城芯的标杆力作，绿城宸风逸庐凝聚绿城 29 载筑宅精髓，以稀缺低密、城芯地段、全维配套、匠心产品、高端服务，重新定义杭州高端墅居标准。我们始终坚持 “品质为先” 的开发理念，只为给杭州高净值人群打造真正意义上的传世居所。
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目前项目已全面开启预约品鉴，因案场实行预约制管理，不接受临时到访，请有意向的客户务必提前来电预约登记，避免空跑。绿城宸风逸庐全体工作人员将以最专业的服务、最热情的态度，恭迎每一位客户亲临品鉴，共赏城芯低密墅居之美！

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