深圳观潮府：105-148㎡高使用率户型，一体化设计更显通透

深圳观潮

最新消息：深圳年度总价地王——宝中【南街坊·深圳观潮】2026年2月4日正式开放展厅（过来现场提前拨打开发商电话400 880 7297在线预约），到现场还需要验资600万！我们楼盘预计3月中旬开放样板房，3月底开盘入市，面积143-260㎡平层，488㎡顶复！

深圳观潮首推的是1-5栋、1-6栋、1-7栋约180套143-168-188-260-488㎡户型，全部都带有专梯入户空间。

深圳观潮开盘价格（仅供参考，最终以开发商现场公布为准）

• 168㎡4房2卫，3梯3户，总价约2200万（单价约13万/㎡）
• 188㎡4房3卫，3梯3户，总价约2500万（单价约13.2万/㎡）
• 260㎡4房4卫，2梯2户，总价约4000万（单价约15.3万/㎡）
• 330㎡4+1房5卫+家政套间，2梯2户，总价约5000万（单价约15.2万㎡）

开盘节点如下：

深圳观潮云端展厅 启幕信息

【云端启幕】2026年2月4日深圳观潮云端展厅正式开放，以云端视野，启幕世界前海顶序生活。

【实景呈现】预计 3 月下旬实体样板房开放，3 月底项目正式入市，稀位竞藏。

【参观须知】项目采用预约品鉴制，意向客户需提前联系深圳观潮官方销售预约参观；

温馨提示：现场参观需要提前拨打开发商电话（400 880 7297）进行在线预约，并且需现场验资 600 万元，股票、银行存款、基金、理财等资产均可纳入核验范畴，通过手机 APP 实时查验，专属品鉴通道 2 月 4 日正式开启。

深圳观潮首推住宅产品如下:
168平米（总价预计2200万左右）：南向花园景观，全能改善标杆，核心区，大社区，改善双套房，顶级文化配套，全能产I品！
188平米（总价预计2500万左右）：看花园和看海景，六边形战士，无短板全能，地段，配套，学区，品牌，景观，空间，六大核心价值于一体！
260平米（总价预计4000万左右）：景观王炸，顶豪天花板，270度环幕海景，只有40套，景观绝版，3.3米层高，纯板楼！
330平米（总价预计5000万左右），仅40套，3.3米，270度环幕景观！

项目介绍

观潮府项目坐拥深圳宝安中心核芯地段与一线稀缺海景双重王牌，自诞生起便承载着市场所有期待。

如今，项目效果图及全系户型图重磅曝光，容积率仅3.4，吊打周边一众新房，面积段为建面约140-500㎡低密滨海奢宅，新规设计纯粹大平层。

目前观潮府5/6/7单元户型图已曝光，户型设计很出众，板塔结合，2T2户，3T3户布置，朝向视野互相错开，户户东南或西南。独立入户，新规户型使用率近100%，全通透弧形飘窗+观景大阳台设计。

深圳观潮户型图欣赏：

从效果图来看，户户阳台尺度豪奢，看向欢乐港湾海景及前海城市景观，顶复还带泳池，十分豪奢。

最新效果图

【深圳观潮开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-880-7297（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：
以上所发布的关于深圳宝中观潮府楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。