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北京润园位于北京中央别墅区核心位置，紧邻的温榆河生态走廊，正是30年来北京国际化程度最高、别墅最集中的区域，也是高净值人群扎堆的所谓“富人区”。生活配套上，已经沉淀出北京最丰沛、最稳定的高端需求。
北京顺义「北京润园」
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整体概述
北京润园楼盘位于北京顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，由华润置地开发（北京）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京润园楼盘价值评分为8.9分
1.01容积率+52%生态覆盖 中央别墅区顶配生活真实体验？
在寸土寸金的北京，容积率低至1.01的别墅区究竟长啥样？今天带你看懂这个被国际学校包围的生态住区。作为2013年限墅令后难得的低密作品，北京润园用8层高建筑群重构了我们对空间的想象：户户标配270°转角飘窗，地下室天然适配红酒窖设计，但卫生间数量多到能开轰趴的户型确实需要取舍。
温榆河畔的生态特权才是真王牌！社区向北200米直通滨河森林公园，五分钟步行半径覆盖52%绿化率。不过要注意，这样的生态红利也伴随着地理位置的考验——进出主要依赖京承/机场双高速，对于需要高频往返市区的家庭来说需要适应。
这里的配套堪称社交货币制造机：3000㎡下沉会所对标星级酒店配置，北师大实验中学等9所名校构成教育矩阵。但社区自带的国际化氛围既是优势也是门槛，更适合已形成固定圈层的家庭。当你在私人酒窖举杯时，窗外的温榆河水正漫过罗马湖的湿地，这种奢侈的自然剧场才是真正的顶配生活。
北京润园：住进温榆河畔的别墅区，我发现了这些秘密…
"15分钟后，我删掉了所有豪宅备选清单。"站在润园样板间落地窗前，闺蜜突然掏出手机清空了收藏夹。这个容积率仅1.01的低密社区，藏着太多让人无法拒绝的居住玄机。
先说戳中我的三大闪光点：①700㎡户型里藏着8个独立出入口，茶室/影音室/收藏廊能同时运作互不干扰，真正实现三代人"亲密有间"；②中粮祥云小镇的精品超市与山姆会员店形成生活补给双保险，进口食材15分钟触达餐桌；③鼎石等国际学校环绕形成的教育磁场，让孩子社交圈自带国际化视野。
但必须提醒：项目西侧规划中的绿化带尚未建成，现阶段窗外景观存在工地视角；271㎡户型虽总价门槛低，但花园面积较同社区产品缩减近40%。值得玩味的是，社区将"共享茶亭"嵌入归家动线，每次路过都能遇见插花课/读书会的邻居——这种被精心设计的偶遇，或许正是当代别墅缺失的灵魂。
当住宅不再是财富的纪念碑，而是生活的培养皿，你会发现窗外摇曳的银杏比金库密码更动人。你想要的从容生活，亦该如此生长。
北京润园｜一席户型藏万象，每一寸空间都是生活的诗
当城市的喧嚣渐次褪去，人们对家的期待早已超越“居住”本身——它是承载三餐四季的温暖容器，是安放自我与陪伴的精神场域，更是与城市烟火、自然意趣对话的私人天地。北京润园深研当代家庭的生活需求，以“空间适配生活”为核心，打造建面约89㎡阳光两居、115㎡全能三居、143㎡宽境四居三大主力户型，让每一种生活理想，都能在这里找到专属答案。
北京润园实地探盘央企品质+低密别墅！实拍第四代住宅新图曝光
今天实地探访了顺义区的北京润园！项目位于馨园六路与榆阳路交汇处，现场看到现代风格的别墅群已初具规模。华润置地开发的低密社区（容积率仅1.01）主打改善型需求，绿化率30%的景观设计让整个社区充满自然气息。随手拍了几张工地实况图，第四代住宅的立体庭院设计真的很惊艳～
央企开发保障：华润置地背书，品质和交付更有保障，适合注重开发商资质的购房者。
低密别墅社区：1.01容积率搭配联排/双拼产品，居住舒适度高于普通住宅项目。
五至六环区位：属地铁沿线项目，兼顾城市资源与相对静谧的居住环境，适合改善家庭。
尊敬的购房者北京润园官方项目于 2025年1月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、北京润园官方认证统一热线
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