万达再售资产， 20亿元转让上海颛桥万达广场

2月27日，据财联社从独立信源处获悉，万达以20.48亿元的价格出售了旗下位于上海的颛桥万达广场。

据悉，买家为苏州新联(浙商金汇信托)，卖家为万达集团，成交单价1.4万元/平方米。

上海颛桥万达广场位于闵行区颛桥镇，2017年正式开业，总建筑面积14.75万平方米，业态丰富，集零售、餐饮、娱乐、教育、生活体验为一体，开业首日客流就达24.8万人次。

据天眼查信息，上海颛桥万达广场投资有限公司成立于2016年2月2日，系大连万达商业管理集团股份有限公司全资控股的有限责任公司，实缴注册资本1000万元，主营业务涵盖项目投资、实业投资、建筑工程施工、物业服务、日用百货的销售、自有房屋租赁及停车场服务等领域。

公开数据显示，该企业涉及多起司法案件，裁判文书6份，开庭公告20条，立案信息8条。2025年7月2日，大连万达商业管理集团所持股份被冻结，执行人为江苏省南京市中级人民法院。

2025年7月7日，该企业新增股东大连统南企业管理有限责任公司，持股比例96.77%，成为控股股东。2025年11月8日，股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东大连万颛企业管理有限公司，持股比例3.23%。12月18日，上海颛桥万达广场投资有限公司法人由吴华变更为牟舟。

作为上海西南片区成熟运营的标杆商业体，颛桥万达长期保持稳定客流与租金收益，此前曾被纳入万达2025年打包出售的48座核心万达广场资产包。该资产包总对价约500亿元，由太盟投资、腾讯、京东、阳光人寿、高和资本等机构联合接盘，颛桥万达为其中重要标的。

这48座万达广场，涉及北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等多个一、二线重要城市的项目。

自 2023 年启动大规模资产优化以来，万达已累计出售超80座万达广场及多项非核心资产，覆盖酒店、文旅、金融等板块，回笼资金以缓解债务压力、降低杠杆率。

2025 年，万达先后完成多笔大额资产出让，包括 48 座万达广场打包转让、酒店管理业务整体出售等。去年12月，位于上海市奉贤新城的奉贤富力万达广场二次流拍，起拍价9.784亿元，标的物评估价约17.47亿元，相当于打了五六折。